Aller directement au contenu
Logo de Baas Makelaars

Kapucijnenstraat

4771RW Langeweg • Noord-Brabant

Disponible

€ 514.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.130

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.280) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 526.130

Prix d'achat /m²: € 4.589

Galerie de photos

Kapucijnenstraat Langeweg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bouwnummer 1 - Ruime 2-onder-1-kapwoning mét garage Ontdek bouwnummer 1. Een luxe twee-onder-een-kapwoning mét riante garage van Langeweide: stijlvol, duurzaam en omringd door de rust van het uitgestrekte polderlandschap. Hier woon je met ruimte, licht en vrijheid. En dat voel je in elke hoek van de woning. Met de toekomstige aanpassingen van de N285, zoals verlaging max. snelheid, de rotonde die wordt gerealiseerd waardoor het verkeer wordt afgeremd én er ter hoogte van het project een compact en overzichtelijk voorrangskruispunt wordt aangelegd, woon je hier royaal, uniek én landelijk. En dat op korte reisafstand van Breda en Dordrecht. Licht, luxe en optimaal wooncomfort Bouwnummer 1 is een riante twee-onder-een-kapwoning. Ontworpen met oog voor detail én dagelijkse woonkwaliteit. De grote raampartijen in drie gevels zorgen voor een zee van daglicht en een prachtig uitzicht op de omgeving. De royale woonkamer met open keuken vormt het warme hart van de woning. Dankzij de openslaande deuren vloeien binnen en buiten naadloos in elkaar over. Jouw woning, jouw keuzes Elke woning biedt volop woonwensen op maat, zodat jij je ideale thuis kunt creëren. Denk aan het realiseren van een uitbouw voor extra leefruimte óf het levensloopbestendig maken van je woning met een slaapkamer en badkamer op begane grond. Ook de indeling bepaal je helemaal zelf: kies je voor een woonkamer aan de tuinzijde voor maximale rust of juist aan de straatzijde voor levendigheid. Creëer jouw plek die perfect aansluit op jouw levensstijl! Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. De ruime zolderverdieping biedt eindeloze mogelijkheden: een extra slaapkamer, thuiskantoor, hobbyruimte of opslag. Flexibel in te delen, altijd stijlvol en klaar voor de toekomst. Type Twee-onder-een-kapwoning – Bouwnummer 1 - Woonoppervlakte (GBO): 112 m² - Perceelgrootte: 248 m² - Indeling: begane grond, eerste verdieping, tweede verdieping (zolder) - Voorzien van een vrijstaande geïsoleerde betonnen garage 3m x 7m. Voorzien van een sectionaaldeur. - Eigen privé oprit - Open keuken - 3 slaapkamers met de mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer op de tweede verdieping - Tuin op het zonnige zuidoosten - Grote raampartijen voor extra licht en uitzicht Duurzame kenmerken - Energielabel A+++ - De woningen zijn volledig gasloos - Luchtwarmtepomp - Voorzien van zonnepanelen Rustig en landelijk wonen, met alle voorzieningen dichtbij De woningen liggen op een prachtige groene locatie, midden in het landschap maar met alle voorzieningen verrassend dichtbij. Binnen enkele minuten ben je in Zevenbergen, Etten-Leur of Prinsenbeek, en grote steden zoals Breda en Dordrecht liggen op korte reisafstand. Perfect voor wie houdt van rust en ruimte, maar geen concessies wil doen aan bereikbaarheid of comfort. Wil jij wonen op één van de mooiste plekjes van Langeweg? Schrijf je nu in voor jouw favoriete woningtype(n) via of via 0164-683842.

Prêt immobilier berekenen

€ 514.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.130

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.280) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 526.130

3,04%

Annuellement

%

€ 25.700

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 514.000
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
248 m²
Contenu
291 m³
Espace de stockage externe
21 m²
Aire de la cour arrière
243 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2026
Mode de construction
Nieuwbouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-01-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4771

Google Maps

Localisation de Langeweg

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Langeweg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Langeweg. En 2025 étaient 855 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 404.000.

Résidents

855

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 404.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

30

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Langeweg
Année Résidents
2021 850
2022 865
2023 895
2024 880
2025 855

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Langeweg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 404.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 170 0-15: 100 15-25: 110 25-45: 180 45-65: 300

Niveau d'enseignement

Hoger

160

Praktisch

150

Middelbaar

390

Origine des habitants (2025)

Europa

50

Nederland

760

Buiten Europa

45

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 39
Appartementen 13
Tussenwoningen 48
Vrijstaande woningen 183
Twee-onder-één-kap woningen 93

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 100
1970 tot 1980 49
1980 tot 1990 41
1990 tot 2000 44
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 4
2020 en later 26

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

78

Étiquette G

66

Étiquette B

64

Étiquette A

37

Étiquette F

35

Étiquette D

34

Étiquette E

21

Étiquette A++++

11

Étiquette A+

5

Étiquette A++

1

Étiquette A+++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Langeweg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.560 3.750
2021 1.800 3.800
2022 1.310 3.590
2023 1.110 3.280
2024 1.070 3.340

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.440

Huurwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.490

Koopwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.550

Appartement

Gaz: 1.140 • Électricité: 2.640

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.210

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.970

Activité dans Langeweg (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 160

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Langeweg
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 6
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 6
okt 2025 8
sep 2024 1
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Langeweg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Langeweg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Langeweg?

Langeweg telt in 2025 ongeveer 855 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Langeweg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Langeweg is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Langeweg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Langeweg ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Langeweg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Langeweg?

In Langeweg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 183 woningen.

Meer maisons in Langeweg

Voir plus d'habitations dans cette ville.