Aller directement au contenu
Logo de Van Tetering Makelaardij

Schoolstraat 11 a

4772RB Langeweg • Noord-Brabant

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Wagenberg

Galerie de photos

Schoolstraat 11 a Langeweg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Nette levensloopbestendige vrijstaande woning voorzien van energielabel B, een slaapkamer en badkamer op de begane grond, gelegen aan een rustige weg op een perceel van ca. 379 m². De woning is gebouwd omstreeks 1990 en heeft een inhoud van ca. 610 m³ en een woonoppervlakte van ca. 152 m³. De woning is opgetrokken in een traditionele bouwconstructie bestaande uit geïsoleerde metselwerk spouwmuren, een geïsoleerde betonnen begane grondvloer, een betonnen eerste verdiepingsvloer, houten tweede verdiepingsvloer, hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en het geïsoleerde dak is gedekt met pannen. De woning wordt verwarmd middels een Nefit combi-ketel (bj. 2016). De woning is aan de achterzijde op de begane grond voorzien van elektrische jaloezieën. Begane grond De entree is afgewerkt met een tegelvloer, schoonmetselwerk wandafwerking en een spuitwerk plafond. De entree geeft toegang tot de meterkast (8x 220V en 2 aardlekschakelaars), het toilet, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is afgewerkt met een tegelvloer, tegels met daarboven stucwerk als wandafwerking en een spuitwerk plafond. Het toilet is voorzien van een hangend closet en een fonteintje. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer (met vloerverwarming als bijverwarming) en stucwerk als wand- en plafondafwerking. De openslaande tuindeuren geven toegang tot de achtertuin. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer (met vloerverwarming als bijverwarming) en stucwerk als wand- en plafondafwerking. De complete keuken is voorzien van een composieten aanrechtblad, 6-pits gasfornuis met oven, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en een grote gootsteen. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken is afgewerkt met een tegelvloer, tegels met daarboven stucwerk als wandafwerking en een stucwerk plafond. In de bijkeuken bevindt zich de wasmachine- en drogeraansluiting en een bergkast met daarin de Nefit combi-ketel. Vanuit de bijkeuken is de slaapkamer met badkamer op de begane grond bereikbaar en middels de achterdeur is de achtertuin bereikbaar. De slaapkamer op de begane grond (voormalige garage) is afgewerkt met een tegelvloer en stucwerk als wand- en plafondafwerking. De slaapkamer beschikt over een inbouwkast. De badkamer is afgewerkt met tegels als vloer- en wandafwerking en een stucwerk plafond. De badkamer beschikt over een douche en een wastafel. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, schoonmetselwerk wandafwerking en een spuitwerk plafond. De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de vlizotrap naar de bergzolder. De overloop is aan de voor- en achterzijde voorzien van dakkapellen. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, spuitwerk wandafwerking en spuitwerk als plafondafwerking. Eén slaapkamer is voorzien van een kunststof schrootjes plafond. De slaapkamers beschikken allen over rolluiken. De badkamer is afgewerkt met tegels als vloer- en wandafwerking en een stucwerk plafond voorzien van spotverlichting. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, hangend closet, twee wastafels, radio en een design radiator. De tuin De achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van sierbestrating, een border met bomen en diverse meerjarige beplanting en beschikt over een berging met veranda opgetrokken uit houtskeletbouw. Middels een poort aan de zijkant van de woning is de voortuin bereikbaar. De voortuin is voorzien van sierbestrating, grint, bomen, meerjarige beplanting en schanskorven als afscheiding. Situering Langeweg is een karakteristiek dorp in de gemeente Moerdijk, geliefd om zijn landelijke ligging, gemoedelijke sfeer en goede bereikbaarheid. Binnen tien minuten ben je in Zevenbergen of Breda, en ook Rotterdam en Antwerpen zijn goed bereikbaar via de A59 of A16. Langeweg beschikt over diverse voorzieningen, zoals een basisschool en sportaccommodatie. Voor de dagelijkse boodschappen zijn Zevenbergen en Made de aangewezen plekken, beide goed bereikbaar. De natuur ligt letterlijk aan je voeten: van polderwegen voor een rustige wandeling tot de Biesbosch op korte rijafstand. Algemeen - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door VBO, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Afhankelijk van het bouwjaar is een koopovereenkomst welke gehanteerd wordt ten kantore van 'Van Tetering Makelaardij' standaard voorzien van een asbestclausule en ouderdomsclausule. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Prêt immobilier berekenen

€ 549.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830

3,04%

Annuellement

%

€ 27.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
152 m²
Superficie du terrain
379 m²
Contenu
610 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
176 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4772

Google Maps

Localisation de Langeweg

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Langeweg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Langeweg. En 2025 étaient 855 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 404.000.

Résidents

855

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 404.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

30

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Langeweg
Année Résidents
2021 850
2022 865
2023 895
2024 880
2025 855

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Langeweg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 404.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 170 0-15: 100 15-25: 110 25-45: 180 45-65: 300

Niveau d'enseignement

Hoger

160

Praktisch

150

Middelbaar

390

Origine des habitants (2025)

Europa

50

Nederland

760

Buiten Europa

45

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 39
Appartementen 13
Tussenwoningen 48
Vrijstaande woningen 183
Twee-onder-één-kap woningen 93

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 100
1970 tot 1980 49
1980 tot 1990 41
1990 tot 2000 44
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 4
2020 en later 26

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

78

Étiquette G

66

Étiquette B

64

Étiquette A

37

Étiquette F

35

Étiquette D

34

Étiquette E

21

Étiquette A++++

11

Étiquette A+

5

Étiquette A++

1

Étiquette A+++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Langeweg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.560 3.750
2021 1.800 3.800
2022 1.310 3.590
2023 1.110 3.280
2024 1.070 3.340

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.440

Huurwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.490

Koopwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.550

Appartement

Gaz: 1.140 • Électricité: 2.640

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.210

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.970

Activité dans Langeweg (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 160

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Langeweg
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 6
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 6
okt 2025 8
sep 2024 1
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Langeweg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Langeweg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Langeweg?

Langeweg telt in 2025 ongeveer 855 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Langeweg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Langeweg is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Langeweg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Langeweg ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Langeweg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Langeweg?

In Langeweg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 183 woningen.

Meer maisons in Langeweg

Voir plus d'habitations dans cette ville.