Aller directement au contenu
Logo de Liesbeth Ament Makelaars

Bij den Toren 17

1251JV Laren • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Siewe Makelaars

€ 689.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 704.630

Prix d'achat /m²: € 5.939

Galerie de photos

Bij den Toren 17 Laren
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

OPEN HUIS OP ZATERDAG 14 FEBRUARI 2026 VAN 10.00-12.00 UUR of eerder op afspraak! Karakteristieke middenwoning met diepe tuin en guesthouse op unieke locatie in het centrum van Laren. In het hart van het gezellige centrum van Laren, aan een rustige eenrichtingsstraat nabij de Johanneskerk, ligt deze charmante middenwoning uit 1911. Een serene en rustige woonomgeving, waarbij winkels, restaurants en Singer Laren op steenworp afstand liggen. De woning beschikt over een goed op de zon gelegen achtertuin van circa 20 meter diep en een vrijstaand guesthouse. Indeling Begane grond De hal is voorzien van een garderobe, toilet en meterkast. De sfeervolle kamer en suite heeft een hoog balkenplafond, originele details en een warme uitstraling. In het en-suitegedeelte bevinden zich een ingebouwde boekenkast, een ruime opbergkast en de trap naar de eerste verdieping. De uitgebouwde woonkeuken vormt een heerlijke leefruimte met veel lichtinval dankzij twee lichtkoepels, een grote schuifpui en een deur naar de tuin. Vanuit de keuken is er een prachtig uitzicht op de tuin, het guesthouse en de achtergelegen bomen. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. Op de overloop bevindt zich een kast met de cv-ketel en een vlizotrap die toegang geeft tot de bergvliering, welke over de gehele breedte van de woning is gesitueerd. Guesthouse Het vrijstaande guesthouse met eigen opgang is ideaal als gastenverblijf, maar ook uitstekend geschikt als atelier of kantoor aan huis. De begane grond beschikt over een zitkamer en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een slaapkamer. Tuin De circa 20 meter diepe achtertuin ligt op het westen en beschikt over een achterom. Dankzij de gunstige ligging biedt de tuin veel zon, privacy en een vrij uitzicht. Een heerlijke plek om in alle rust te genieten, midden in het dorp. Bijzonderheden · Karakteristieke middenwoning uit 1911 · Unieke locatie in het centrum van Laren · Kamer en suite en woonkeuken met schuifpui en lichtkoepels · Twee slaapkamers, badkamer en bergvliering · Vrijstaand guesthouse met eigen opgang en voorzieningen · Diepe, zonnige tuin op het westen met vrij uitzicht · Schuine dak vernieuwd in 2022 · Originele details en authentieke stijlkenmerken · Energielabel B Maatvoering · Gebruiksoppervlakte wonen: 116 m² (woonhuis 97,4 m², guesthouse 18,6 m²) · Overige inpandige ruimte: 7,3 m² (eerste verdieping guesthouse) · Inhoud: 433 m³ · Perceel: 199 m² Vraagprijs: € 689.000,- k.k. Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 689.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 704.630

3,04%

Annuellement

%

€ 34.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 689.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Zaterdag 14-02 van 10:00 tot 12:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
199 m²
Contenu
433 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Aire de la cour arrière
110 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1911
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-02-2026
Date de vente
09-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1251

Google Maps

Carte de Laren

Aperçu spatial du site de travail dans Laren

Meer maisons in Laren

Voir plus d'habitations dans cette ville.