Aller directement au contenu
Logo de De Graaf & Groot Makelaars

Naarderstraat 44 a

1251BD Laren • Noord-Holland

Disponible

€ 1.595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 33.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 31.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.628.750

Prix d'achat /m²: € 5.717

Galerie de photos

Naarderstraat 44 a Laren
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

De villa, gelegen aan Naarderstraat 44 a in Laren, is een halfvrijstaande jaren ’30 woning die sinds 2019 met veel oog voor detail is volledig gerenoveerd. Met een woonoppervlakte van 280 m², zes slaapkamers en drie badkamers biedt deze villa ruimte, privacy en comfort. Het grote souterrain van ca. 57 m², dat speelkamer, logeerruimte, fitnessruimte en berging omvat, verrijkt de leefruimte met veel mogelijkheden. De woning is op strategische afstand van het dorpscentrum, met directe toegang tot winkels, scholen en recreatie. De woning is uitgerust met moderne luxe, inclusief airconditioning, isolatieglas en een moderne keuken. Bovendien is er een strak aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin en parkeerplek voor minimaal drie auto’s, afgesloten met een elektrische poort. De indeling verloopt over drie verdiepingen, waarbij de begane grond centraal is opgebouwd rond een royale hal. De eerste verdieping bevat drie slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer voorzien is van een balkon en eigen badkamer. De tweede verdieping biedt twee volwaardige slaapkamers, een derde badkamer en aansluitingen voor wasmachine en droger. Het souterrain, met meerdere functies, maakt deze villa geschikt voor gezinnen of zorgvuldig gekozen kopers. De locatie en de hoge kwaliteit van de renovatie maken deze woning een wenselijke keuze voor wie zowel stille omgeving zoekt als goede bereikbaarheid naar grote steden.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.595.000

Coûts d'achat (estimés): € 33.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 31.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.628.750

3,04%

Annuellement

%

€ 79.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.595.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
10 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
279 m²
Superficie du terrain
351 m²
Contenu
1103 m³
Autre espace intérieur
57 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit 9000i (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
17-05-2024

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, 3 wastafels, ligbad, en douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1251

Google Maps

Carte de Laren

Aperçu spatial du site de travail dans Laren

Meer maisons in Laren

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.