Aller directement au contenu
Logo de Groot Amsterdam Makelaardij B.V.

Vreedenburgh 12

1251SJ Laren • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: BROEKMAN & CALIS MAKELAARS

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 7.857

Galerie de photos

Vreedenburgh 12 Laren
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in het hart van Laren, waar alles op loopafstand ligt en comfort en luxe samenkomen. Het betreft een compleet gemoderniseerde hoekwoning op de eerste (tevens bovenste) verdieping met balkon en berging, welke direct te betrekken is. Geniet van zonnige middagen op uw eigen balkon en ervaar de rust van geen bovenburen! Er is tevens een liftinstallatie aanwezig en parkeergelegenheid op het eigen terrein van het appartementencomplex. Enkele highlights van deze prachtige woning: • Modern en goed onderhouden • Géén bovenburen • Woonoppervlakte 70 m² • Riante woon-/eetkamer met schuifdeur (2025) naar balkon • Luxe keuken v.v. benodigde inbouwapparatuur (Siemens) • Luxe badkamer met o.a. inloopdouche • Separaat modern toilet met fonteintje • Riante slaapkamer met grote vaste kastenwand • Inpandige berging v.v. wasmachine-aansluiting en cv-opstelling • Elektrische rolluiken achterzijde woning • Nieuwe voordeur (2025) • Inpandig hoge deuren en deurkozijnen • Glad gestucte wanden • Pvc-vloer • Professionele, externe beheerder • Financieel gezonde VvE met MJOP • Thans energielabel C, wordt waarschijnlijk een energielabel B INDELING Voor een volledig overzicht verwijzen wij graag naar de digitale plattegronden, de foto’s en de eigen website vreedenburgh12. nl. Entree, hal met meterkast en garderobe. Luxe badkamer met dubbele wastafel met meubel, inloopdouche, vloerverwarming en designradiator, mechanische ventilatie en draai-/kiepraam voorzien van een elektrische rolluik. Riante slaapkamer met grote vaste kastenwand en tevens elektrisch rolluik aan de buitenzijde van het raamkozijn. Modern toilet met fonteintje en inpandige bergruimte met wasmachine aansluiting en cv-opstelling (2016). Prachtige ruime en speelse woonkamer met verschillende “hoeken”, maatwerkkasten, mooie vloer en schuifpui naar het balkon. Royale en luxe woon/eetkeuken met veel werkruimte en geheel voorzien van luxe (Siemens) inbouwapparatuur. Momenteel worden in het complex de woningen voorzien van een nieuwe geïsoleerde schuifpuien met HR++ beglazing. En in januari 2026 wordt er een nieuwe en geïsoleerde voordeur geplaatst. Bijzondere bepalingen in de koopovereenkomst: • “As is, where is” clausule • Niet zelfbewonersclausule • Boedel- en projectnotaris: De Baarnse notarissen KORTOM Een zeer comfortabele en instapklare woning gelegen op een gewilde locatie in het gezellige dorp Laren! Mocht u ook zo enthousiast zijn als wij, neem dan contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. Maar nog beter, neem contact op met uw eigen NVM aankoopmakelaar. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
70 m²
Contenu
245 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendlin HRC25 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-12-2025
Date de vente
13-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1251

Google Maps

Carte de Laren

Aperçu spatial du site de travail dans Laren

Meer maisons in Laren

Voir plus d'habitations dans cette ville.