Aller directement au contenu
Logo de KAPPELLE MAKELAARS

Zijtak 36

1251RS Laren • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Campagne Makelaardij
Prix : Meilleur Courtier en Laren

Galerie de photos

Zijtak 36 Laren
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in het hart van Laren: het kan in deze charmante twee-onder-één-kapwoning aan de Zijtak. Gebouwd in 2022, waarbij slechts de oude voorgevel en een klein stukje van de zijgevel zijn blijven staan. Daardoor is karakteristieke uitstraling van de oude boerderij blijven bestaan. De woning past perfect in het vertrouwde dorpsbeeld, terwijl het interieur stijlvol en modern is. Sfeer en comfort gaan hier moeiteloos samen. De fraai aangelegde, diepe achtertuin met veel privacy, een ruim verwarmd bijgebouw en een houten schuur maakt het geheel compleet. Begane grond Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal met toegang tot het toilet en aansluiting voor wasmachine en droger. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de woonkamer met een en-suite badkamer, waardoor slapen op de begane grond ook tot de mogelijkheden behoort. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en beschikt over een douche (met zitplaats), een wastafel met spiegel en praktische bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de leefkeuken met een brede schuifdeur naar de tuin, hoog plafond (tot de nok) en veel raampartijen. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt alle benodigde voorzieningen. Door het hoge plafond wordt een enorm gevoel van ruimte ervaren. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt twee slaapkamers van verschillende grootte. Daarnaast bevindt zich hier een tweede badkamer, uitgerust met een douche, toilet en wastafelmeubel met spiegel en opbergruimte. Bijgebouw Het multifunctionele, volledig geïsoleerde en verwarmde bijgebouw is bijvoorbeeld te gebruiken als werkkamer, logeerkamer of atelier. Tevens bevinden zich hier aansluitingen voor wasmachine en drogeropstelling. Tuin De diepe achtertuin biedt volop privacy en vormt een rustige, groene plek om te ontspannen. Bijzonderheden - Duurzame woning, energielabel A (2022) - Slaapkamer met badkamer op de begane grond - Twee slaapkamers op de eerste verdieping - Twee badkamers - Sfeervolle en praktische indeling - Besloten tuin met veel privacy - Ruime schuur en bijgebouw - Volledig geïsoleerd, bijgebouw en verwarmd - Gelegen op loopafstand van het centrum van Laren Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze heerlijke gezinswoning in Laren. Maak snel een afspraak met ons kantoor voor een bezichtiging en laat je verrassen door de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Het Kappelle Makelaars Laren team is te bereiken via 035-531 1774. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Superficie du terrain
332 m²
Contenu
374 m³
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
158 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met riet
Isolation
Volledig geïsoleerd
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
20-11-2025
Date de vente
07-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1251

Google Maps

Carte de Laren

Aperçu spatial du site de travail dans Laren

Meer maisons in Laren

Voir plus d'habitations dans cette ville.