Résidents
726
Dernière année: 2025
Dorpsstraat 13
5846AB Ledeacker • Noord-Brabant
Vendu
€ 749.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 765.830
Prix d'achat /m²: € 4.740
Galerie de photos
Description
Vrijstaand wonen op 11.984 m² grond: Een ideale plek voor natuurliefhebbers en paardenliefhebbers, vlakbij het natuurgebied ‘Staatsbossen’. Welkom op deze rustige en ruime locatie, vol potentieel. Dit robuuste, vrijstaande landhuis uit 1980, met een royaal woonoppervlak van ongeveer 160 m², biedt een unieke kans voor wie droomt van ruim, vrij en landelijk wonen. Gelegen aan de ‘Ledeackersche Beek’ tussen de dorpen Sint Anthonis en Ledeacker, met voorzieningen zoals een supermarkt, bakker en huisarts in de buurt, combineert deze woning het beste van beide werelden: rust en bereikbaarheid. Via je eigen perceel bereik je via het zandpad aan de linkerzijde van de woning direct het natuurgebied. Hoewel het huis enige modernisering behoeft, biedt het juist de mogelijkheid om het naar eigen wens en smaak in te richten. Een perfecte kans om je eigen droomhuis te creëren! Indeling van de woning: Bij binnenkomst in de ruime hal valt meteen de open vide en de trapopgang op. De hal biedt toegang tot de meterkast en heeft garderobe. Vanuit de hal kom je in de woonkamer, die is voorzien van een sfeervolle houthaard. Een deel van de oorspronkelijke woonkamer is momenteel in gebruik als slaapkamer/kantoor. Met een kleine aanpassing is het gemakkelijk weer terug te brengen naar de originele opzet, waardoor er een grote L-vormige woonkamer ontstaat. Vervolgens kom je in de keuken, die is uitgerust met een praktische L-opstelling en de gebruikelijke inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je een prachtig, weids uitzicht over het omliggende weiland. De bijkeuken biedt ruimte voor een douche, een toilet en een bergkast, en is tevens voorzien van de aansluitingen voor het witgoed. Via de bijkeuken bereik je het terras en de tuin. Er is ook een deur die uitkomt bij een overdekt gedeelte, zodat je droog naar de garage kunt lopen. De garage is geïsoleerd, verwarmd, heeft een zolderruimte en 2 openslaande deuren. Eerste verdieping: Via de hal en de mooie trapopgang bereik je de overloop, die toegang biedt tot 3 slaapkamers, een badkamer en de CV-ruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een wastafel en een toilet. Eén van de slaapkamers is groot genoeg om, met een kleine aanpassing, om te vormen tot twee slaapkamers. Daarnaast is er via een luik toegang tot de zolderruimte. Tuin: De woning is omgeven door een mooie tuin met hagen, grasvelden en borders. Aan de achterzijde van het huis kun je genieten van het terras en de ondergang van de zon. Aan de rechterzijde van de woning is een kleine dierenweide aanwezig. Bijgebouwen: Op het terrein staat een voormalige varkensstal van ongeveer 240 m², voorzien van elektra en water. Het dak bevat asbesthoudende golfplaten. Daarnaast is er een deels open schuur van zo’n 80 m², ideaal voor opslag of het stallen van voertuigen en andere spullen. Locatie: Het natuurgebied "Staatsbossen" ligt op loopafstand en biedt volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen. Voor andere voorzieningen kun je terecht in Boxmeer, op slechts 6 km afstand. Sint Anthonis is goed bereikbaar via de A73 en ligt op slechts 25 minuten rijden van Nijmegen en 30 minuten van Venlo. Bestemming/omgevingsplan: “Buitengebied Sint Anthonis 2013” van de gemeente Sint Anthonis vastgesteld 04-02-2015. De woning met circa 2.000 m² heeft de bestemming ‘Wonen’. De overige gedeelte heeft de bestemming ‘Agrarisch met waarden’. Voor meer informatie kunt u het omgevingsloket raadplegen, of neem gerust contact met ons op. Algemene informatie: • Energielabel C • Muur-, vloer- en dakisolatie • Merbau kozijnen met enkel glas • CV-ketel uit 2022 • Krachtstroom aanwezig • Grondwaterbron met ondergrondse leidingen en tappunten • Diepe kruipruimte • Glasvezelaansluiting • Veel privacy • Mogelijkheid tot 4 slaapkamers • Nabij het natuurgebied Staatsbossen Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft een onderzoeksplicht. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 749.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 765.830
3,04%
Annuellement
%
€ 37.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 749.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 11984 m²
- Contenu
- 653 m³
- Autre espace intérieur
- 17 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 14 m²
- Espace de stockage externe
- 298 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1980
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en open haard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Eigendom belast met opstal
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In bosrijke omgeving, landelijk gelegen en open ligging
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage en vrijstaande houten garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 20-02-2026
- Date de vente
- 28-03-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Ledeacker sur la carte
Explorez Ledeacker et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Ledeacker
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ledeacker. En 2025 étaient 726 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 487.848.
Moyenne WOZ
EUR 487.848
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 1.930
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
11
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 708 |
| 2022 | 715 |
| 2023 | 715 |
| 2024 | 716 |
| 2025 | 726 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 361.340 |
| 2022 | EUR 392.352 |
| 2023 | EUR 441.080 |
| 2024 | EUR 473.599 |
| 2025 | EUR 487.848 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 159
0-15: 111
15-25: 80
25-45: 159
45-65: 212
Niveau d'enseignement
Hoger
19
Praktisch
85
Middelbaar
263
Origine des habitants (2025)
Europa
39
Nederland
653
Buiten Europa
24
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
20
Appartementen
11
Tussenwoningen
22
Vrijstaande woningen
206
Twee-onder-één-kap woningen
48
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
20
1900 tot 1925
9
1925 tot 1950
23
1950 tot 1970
67
1970 tot 1980
39
1980 tot 1990
50
1990 tot 2000
39
2000 tot 2010
22
2010 tot 2020
27
2020 en later
29
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
71
Étiquette B
64
Étiquette C
61
Étiquette G
31
Étiquette D
28
Étiquette F
19
Étiquette E
16
Étiquette A+++
16
Étiquette A+
3
Étiquette A++
3
Étiquette A++++
2
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.651 | 3.850 |
| 2021 | 1.871 | 3.887 |
| 2022 | 1.398 | 3.552 |
| 2023 | 1.093 | 3.546 |
| 2024 | 1.110 | 3.636 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 628 • Électricité: 1.902
Huurwoning
Gaz: 907 • Électricité: 2.689
Koopwoning
Gaz: 1.128 • Électricité: 3.724
Appartement
Gaz: 627 • Électricité: 1.844
Tussenwoning
Gaz: 563 • Électricité: 2.024
Vrijstaande woning
Gaz: 1.198 • Électricité: 3.964
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 717 • Électricité: 2.090
Activité dans Ledeacker (2025)
Handel en HORECA
22
Nijverheid en energie
16
Zakelijke dienstverlening
18
Overheid, onderwijs en zorg
17
Landbouw, bosbouw en visserij
21
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
6
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 122
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ledeacker.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Ledeacker
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Ledeacker?
Ledeacker telt in 2025 ongeveer 726 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ledeacker?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ledeacker is in 2025 circa € 487.848.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ledeacker?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ledeacker ligt rond € 1.930 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ledeacker?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ledeacker?
In Ledeacker komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 206 woningen.
Meer maisons in Ledeacker
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Mgr Bekkersstraat 1 A
5846AH Ledeacker
€ 350.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Mgr Bekkersstraat 56 A
5846AJ Ledeacker
€ 49.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 44 m²
- Superficie du terrain
- 18150 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Dorpsstraat 17
5846AB Ledeacker
€ 835.000 k.k.
€ 2.659/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 314 m²
- Superficie du terrain
- 1595 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Den Berk 18
5846AX Ledeacker
€ 395.000 k.k.
€ 3.062/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 209 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Dorpsstraat 19
5846AB Ledeacker
€ 550.000 k.k.
€ 4.435/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 469 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Vrijstraat 9 B
5846AG Ledeacker
€ 750.000 k.k.
€ 4.076/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 184 m²
- Superficie du terrain
- 1015 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Loué
Den Berk 16
5846AX Ledeacker
€ 415.000 k.k.
€ 3.242/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 137 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Vrijstraat 22
5846AG Ledeacker
€ 685.000 k.k.
€ 3.936/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 174 m²
- Superficie du terrain
- 780 m²
- Chambres de coucher
- 3
