Aller directement au contenu
Logo de Noorderborg Makelaars

Baroklaan 36

9351TR Leek • Groningen

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 3.324

Galerie de photos

Baroklaan 36 Leek
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

BAROKLAAN 36 LEEK Ruimte, veel mogelijkheden en prachtige ligging met water aan de achterzijde. Welkom in deze ruime twee-onder-één-kapwoning met eigen oprit voor meerdere auto's, inpandige garage met dubbele deuren en volop leefruimte. Een woning die niet alleen comfort en stijl biedt, maar ook mogelijkheden: met een praktijkruimte aan huis, vijf slaapkamers en een zonnige tuin met aan de achterzijde water is dit een ideaal thuis voor een gezin, maar ook wie wonen en werken wil combineren of voor slaapkamer op de begane grond. WOONKAMER & KEUKEN De royale woonkamer strekt zich uit over de gehele breedte van de woning en is voorzien van grote ramen, waardoor het daglicht goed naar binnen valt. De eethoek is aan de achterzijde gesitueerd, naast de nieuwe keuken uit 2021 die voorzien is van hedendaagse apparatuur waaronder een stoomoven, oven, keramische kookplaat en filtersysteem op de keukenkraan en een natuurstenen blad en veel werkruimte. Hier wordt koken weer een plezier! PRAKTIJKRUIMTE AAN HUIS Uniek is de extra kamer op de begane grond met een eigen keukenblok en toilet. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als praktijkruimte, kantoor, atelier of speelkamer. Er is een eigen ingang aan de achterzijde van de woning. Dankzij deze aparte indeling kan wonen en werken moeiteloos worden gecombineerd, zonder in te leveren op privacy of comfort. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan 2 zeer ruim opgezet beide een grote kastenwand. De badkamer is eveneens royaal en beschikt over een ligbad, aparte douche en dubbele wastafel met douche toilet (ook op de begane grond), alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven. Door de schuine kap aan de zijkant is er ook nog een berging die beloopbaar is en ruimte biedt voor spullen. TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je nog twee volwaardige slaapkamers en op de overloop de WTW en CV. Door de hoogte van de kap zijn het twee ruime slaapkamers met bergruimte. TUIN & LIGGING De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Het houten tuinhuis met overkapping nodigt uit tot lange zomeravonden, terwijl de ligging aan het water een gevoel van ruimte geeft. De woning is gelegen in de woonwijk "Wolvenschans". De hele woonwijk is ontworpen als ode aan de oude Groninger Borgen. Wanneer je door de wijk rijdt zie je niet overal terug in de vorm, kleurgebruik, materialen, beplanting en water. De Hoge Borgh, de vorm van een Hoeve in combinatie met een terp waar hij op gebouwd is. Dit is bijna letterlijk het 'hoogtepunt' van Leek. PLUSPUNTEN OP EEN RIJ: - Ruime woonkamer met grote ramen met vloerverwarming en pvc vloer; - Nieuwe keuken van 2021 met luxe inbouw apparatuur; - Praktijk-/werkruimte met eigen keukenblok en toilet en entree; - Inpandige garage met openslaande deuren; - Maar liefst vijf slaapkamers; - Ruime badkamer met bad, douche, dubbele wastafel en douche toilet; - Vaste hardhouten trap naar zolderverdieping; - 14 zonnepanelen en sedumdak op de garage; - Water ontkalker en filter aanwezig; - Houten tuinhuis met overkapping; - Achtertuin geleden aan het water; - Gelegen in een rustige en geliefde woonwijk. Kortom een verrassende woning met veel mogelijkheden, waar ruimte, comfort en mogelijkheden samenkomen. Kom kijken en ervaar zelf de fijne sfeer van Baroklaan 36 in Leek.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
179 m²
Superficie du terrain
455 m²
Contenu
699 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
210 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-08-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9351

Google Maps

Voir Leek sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Leek

Chiffres de logement et de quartier dans Leek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leek. En 2025 étaient 12.413 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 323.383.

Résidents

12.413

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 323.383

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.860

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

340

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leek
Année Résidents
2021 11.753
2022 11.973
2023 12.153
2024 12.359
2025 12.413

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 232.030
2022 EUR 252.982
2023 EUR 295.507
2024 EUR 291.897
2025 EUR 323.383

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.988 0-15: 2.100 15-25: 1.315 25-45: 2.779 45-65: 3.222

Niveau d'enseignement

Hoger

2.462

Praktisch

2.039

Middelbaar

3.666

Origine des habitants (2025)

Europa

649

Nederland

10.706

Buiten Europa

1.049

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.018
Appartementen 919
Tussenwoningen 1.629
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 105
1950 tot 1970 1.184
1970 tot 1980 1.516
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 623
2000 tot 2010 718
2010 tot 2020 621
2020 en later 556

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.816

Étiquette C

1.205

Étiquette B

738

Étiquette D

672

Étiquette A+++

312

Étiquette F

211

Étiquette E

201

Étiquette A++++

157

Étiquette G

141

Étiquette A+

129

Étiquette A++

90

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 2.762
2021 1.487 2.819
2022 1.128 2.636
2023 934 2.579
2024 887 2.707

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.384

Huurwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.073

Koopwoning

Gaz: 1.013 • Électricité: 2.802

Appartement

Gaz: 521 • Électricité: 1.276

Tussenwoning

Gaz: 795 • Électricité: 2.047

Vrijstaande woning

Gaz: 1.207 • Électricité: 3.486

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 992 • Électricité: 2.548

Activité dans Leek (2025)

Handel en HORECA 302
Nijverheid en energie 239
Zakelijke dienstverlening 367
Overheid, onderwijs en zorg 249
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 97
Financiele diensten en onroerendgoed 61
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.493

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leek
Période Délits
jan 2025 27
jan 2026 42
jul 2025 25
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 27
nov 2024 32
nov 2025 33
okt 2024 34
okt 2025 36
sep 2024 17
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leek?

Leek telt in 2025 ongeveer 12.413 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leek is in 2025 circa € 323.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek ligt rond € 25.860 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leek?

In Leek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.629 woningen.

Meer maisons in Leek

Voir plus d'habitations dans cette ville.