Aller directement au contenu
Logo de Smit & Douma Makelaars

Landauerlaan 10

9351PP Leek • Groningen

Vendu Courtier d'achat: Makelaardij van Hemmen

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 4.251

Galerie de photos

Landauerlaan 10 Leek
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim, comfortabel en duurzaam wonen Aan de rustige Landauerlaan in Leek staat deze verrassend ruime vrijstaande woning met volop comfort, duurzaamheid en leefruimte. De woning is de afgelopen jaren op veel punten vernieuwd en verduurzaamd: vloerisolatie met vloerverwarming, HR++ en triple glas, dak- en gevelisolatie, nieuwe keuken, badkamer en toilet én 12 zonnepanelen. Met vier slaapkamers boven, een extra kamer beneden en een groot bijgebouw in de tuin biedt deze woning alle ruimte voor gezinnen, thuiswerkers en hobbyliefhebbers. Groen wonen met alles dichtbij Je woont hier in de groene en geliefde wijk Nienoordsrand. Een rustige woonomgeving met veel privacy, maar wel met alle voorzieningen dichtbij. Landgoed Nienoord ligt op loopafstand – perfect voor een wandeling of om even de natuur in te gaan. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar en dankzij de snelle aansluiting op de A7 ben je zo onderweg richting Groningen of Drachten. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met het vernieuwde toilet en loopt door naar de royale woonkamer van circa 48 m². De gashaard zorgt voor sfeer en warmte, terwijl de open verbinding met de speelkamer (ca. 19 m2) het geheel extra ruimtelijk maakt. Vanuit de woonkamer bereik je de extra werk- of slaapkamer (ca. 12 m2) op de begane grond; ideaal voor thuiswerken, praktijk aan huis of gelijkvloers wonen. De open keuken (2018) is strak uitgevoerd en voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een oven, combimagnetron, inductiekookplaat, vaatwasser en een close-in boiler. Aansluitend vind je de bijkeuken met cv-opstelling (Intergas 2018), wasmachineaansluiting, droger en waterontharder. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je op de overloop met vide, wat zorgt voor veel licht en een ruimtelijk gevoel. Er zijn vier slaapkamers (ca. 11, 12, 12 en 14 m2), alle slaapkamers geven toegang tot één van de balkons. De badkamer (2018) is luxe uitgevoerd met bubbelbad, dubbele inloopdouche, dubbele wastafel en toilet – een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. Extern Buiten geniet je van een grote tuin op het oosten. Achterin staat een royaal bijgebouw van circa 85 m² met een klusruimte en twee grote bergingen, een tuinkamer met bar én een toilet. Een geweldige plek voor hobby’s, klussen of gezellige avonden met vrienden. De carport aan de woning maakt het geheel compleet. De belangrijkste kenmerken op een rij - Vrijstaande woning in rustige, groene wijk - Vloerisolatie en vloerverwarming (m.u.v. bijkeuken) - HR++ glas beneden, kunststof kozijnen met triple glas boven - Gevels vernieuwd met kunststof en 10 cm steenwol isolatie - Dakisolatie PIR 12 cm (RC 5,5) - Nieuwe kunststof dakkapel en nieuwe goten - Nieuwe keuken, badkamer en toilet (2018) - Cv-ketel Intergas (2018) - 12 zonnepanelen - 4 slaapkamers boven + extra kamer beneden - Bijgebouw van ca. 85 m² met tuinkamer, bar en toilet - Grote tuin op het oosten - Carport aan de woning - Landgoed Nienoord op loopafstand - Goede verbinding met A7 richting Groningen en Drachten Kom sfeer proeven Ben je benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, rust en het comfort van deze complete woning aan de Landauerlaan 10 in Leek. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
187 m²
Superficie du terrain
1226 m²
Contenu
1053 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
35 m²
Espace de stockage externe
47 m²
Aire de la cour arrière
676 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Driedubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
20-01-2026
Date de vente
14-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en whirlpool

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9351

Google Maps

Voir Leek sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Leek

Chiffres de logement et de quartier dans Leek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leek. En 2025 étaient 12.413 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 323.383.

Résidents

12.413

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 323.383

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.860

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

340

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leek
Année Résidents
2021 11.753
2022 11.973
2023 12.153
2024 12.359
2025 12.413

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 232.030
2022 EUR 252.982
2023 EUR 295.507
2024 EUR 291.897
2025 EUR 323.383

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.988 0-15: 2.100 15-25: 1.315 25-45: 2.779 45-65: 3.222

Niveau d'enseignement

Hoger

2.462

Praktisch

2.039

Middelbaar

3.666

Origine des habitants (2025)

Europa

649

Nederland

10.706

Buiten Europa

1.049

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.018
Appartementen 919
Tussenwoningen 1.629
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 105
1950 tot 1970 1.184
1970 tot 1980 1.516
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 623
2000 tot 2010 718
2010 tot 2020 621
2020 en later 556

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.816

Étiquette C

1.205

Étiquette B

738

Étiquette D

672

Étiquette A+++

312

Étiquette F

211

Étiquette E

201

Étiquette A++++

157

Étiquette G

141

Étiquette A+

129

Étiquette A++

90

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 2.762
2021 1.487 2.819
2022 1.128 2.636
2023 934 2.579
2024 887 2.707

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.384

Huurwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.073

Koopwoning

Gaz: 1.013 • Électricité: 2.802

Appartement

Gaz: 521 • Électricité: 1.276

Tussenwoning

Gaz: 795 • Électricité: 2.047

Vrijstaande woning

Gaz: 1.207 • Électricité: 3.486

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 992 • Électricité: 2.548

Activité dans Leek (2025)

Handel en HORECA 302
Nijverheid en energie 239
Zakelijke dienstverlening 367
Overheid, onderwijs en zorg 249
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 97
Financiele diensten en onroerendgoed 61
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.493

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leek
Période Délits
jan 2025 27
jan 2026 42
jul 2025 25
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 27
nov 2024 32
nov 2025 33
okt 2024 34
okt 2025 36
sep 2024 17
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leek?

Leek telt in 2025 ongeveer 12.413 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leek is in 2025 circa € 323.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek ligt rond € 25.860 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leek?

In Leek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.629 woningen.

Meer maisons in Leek

Voir plus d'habitations dans cette ville.