Aller directement au contenu
Logo de Duinstra Melis Makelaars

Jan Piebengawei 59

8915DC Leeuwarden • Fryslân

Vendu Courtier d'achat: Makelaardij Friesland | Qualis

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 2.482

Galerie de photos

Jan Piebengawei 59 Leeuwarden
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jan Piebengawei 59 in Leeuwarden verrast met ruimte en vrij uitzicht! Ruimte, licht en vijf slaapkamers op een fijne plek in de wijk. Deze goed onderhouden tussenwoning met eigen parkeerplaats onder de carport en vrij uitzicht op groen en water heeft alles in huis voor comfortabel gezinsleven. Welkom in de wijk Westeinde, een rustige en ruim opgezette woonwijk aan de westkant van Leeuwarden. Hier woon je in een groene omgeving met veel waterpartijen en speelvoorzieningen, wat zorgt voor een prettige en ontspannen sfeer. Scholen, sportverenigingen en winkels liggen op korte afstand en ook het stadscentrum is snel bereikbaar, zowel met de fiets als met de auto. Daarnaast rijd je vanuit Westeinde binnen enkele minuten de stad uit richting de uitvalswegen, waardoor je vlot onderweg bent richting Harlingen, Drachten of de A31 en A32. Westeinde combineert het comfort van een woonwijk met de praktische bereikbaarheid die het dagelijks leven net wat makkelijker maakt. De woning heeft een groenstrook en water direct achter de tuin. Je parkeert de auto onder de carport op eigen terrein en loopt via de onderhoudsvriendelijke voortuin naar de entree. Hier loop je langs de handige berging, ideaal voor fietsen en gereedschap. In de ruime hal vind je het toilet, de meterkast en een praktische garderobekast. Een prettige binnenkomst met voldoende plek voor jassen, schoenen en tassen. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De trapkast biedt handige bergruimte voor provisie of spullen die je liever uit het zicht houdt. Via een boogvormige doorgang bereik je de half open, riante keuken. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, combi oven magnetron, vriezer en een 5 pits gasfornuis. Hier kook je met gemak terwijl je in contact blijft met de woonkamer. Op de eerste verdieping zijn vier nette slaapkamers gesitueerd. Ideaal voor een gezin, werken aan huis of hobbyruimte. De moderne badkamer is compleet ingericht met een dubbel wastafelmeubel, toilet en een inloopdouche. Strak en eigentijds uitgevoerd. De tweede verdieping is verrassend ruim. Hier vind je een extra slaapkamer, inloopkast en wasruimte met technische opstelling. Op de ruime overloop is tevens plek voor een zitgedeelte. Een volwaardige woonlaag die je eenvoudig aanpast aan je eigen wensen. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen, met HR+ glas op de begane grond en HR++ glas op de eerste en tweede verdieping. De achtertuin is netjes aangelegd en omringd door hagen, wat zorgt voor privacy en een groene uitstraling. Het groen en het water direct achter de woning geven een prettig gevoel van ruimte. Hier is volop plek voor meerdere zitplekken en geniet je in alle rust van het buitenleven. Alle pluspunten op een rij: - Fijne gezinswoning met 141 m² woonoppervlakte - Eigen parkeerplaats onder carport - Berging in de voortuin - Vijf slaapkamers - Moderne badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel - Half open keuken met complete inbouwapparatuur - Kunststof kozijnen met HR+ en HR++ glas - Vrij uitzicht op groen en water Kortom: een ruime en complete gezinswoning met verrassend veel leefruimte en een fijne ligging. Kom de sfeer zelf ervaren tijdens een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
146 m²
Contenu
508 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie
Chauffage
Cv-ketel en elektrische verwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-03-2026
Date de vente
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8915

Google Maps

Voir Leeuwarden sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Leeuwarden

Chiffres de logement et de quartier dans Leeuwarden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leeuwarden. En 2025 étaient 92.305 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 231.856.

Résidents

92.305

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 231.856

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.253

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.497

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leeuwarden
Année Résidents
2021 87.170
2022 88.035
2023 89.220
2024 91.125
2025 92.305

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leeuwarden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 159.463
2022 EUR 178.137
2023 EUR 206.426
2024 EUR 219.395
2025 EUR 231.856

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.230 0-15: 12.245 15-25: 15.305 25-45: 27.070 45-65: 20.475

Niveau d'enseignement

Hoger

22.610

Praktisch

17.660

Middelbaar

31.550

Origine des habitants (2025)

Europa

7.600

Nederland

67.760

Buiten Europa

16.935

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.555
Appartementen 24.726
Tussenwoningen 17.776
Vrijstaande woningen 2.529
Twee-onder-één-kap woningen 2.773

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 202
1700 tot 1900 1.563
1900 tot 1925 4.337
1925 tot 1950 6.844
1950 tot 1970 4.378
1970 tot 1980 5.058
1980 tot 1990 4.122
1990 tot 2000 1.863
2000 tot 2010 3.703
2010 tot 2020 2.648
2020 en later 2.557

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

13.887

Étiquette C

12.288

Étiquette B

6.802

Étiquette F

4.296

Étiquette D

3.948

Étiquette G

3.635

Étiquette E

3.488

Étiquette A+

1.262

Étiquette A+++

1.174

Étiquette A++

583

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

8

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leeuwarden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.015 2.132
2021 1.125 2.180
2022 864 2.065
2023 746 1.971
2024 729 2.005

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 968 • Électricité: 2.331

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.708

Koopwoning

Gaz: 899 • Électricité: 2.302

Appartement

Gaz: 539 • Électricité: 1.578

Tussenwoning

Gaz: 858 • Électricité: 2.187

Vrijstaande woning

Gaz: 1.345 • Électricité: 3.057

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.091 • Électricité: 2.563

Activité dans Leeuwarden (2025)

Handel en HORECA 2.205
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 2.765
Overheid, onderwijs en zorg 2.055
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 930
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.655

Nombre total d'établissements: 11.435

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leeuwarden
Période Délits
jan 2025 507
jan 2026 444
jul 2025 528
jun 2025 554
mei 2025 550
mrt 2025 540
nov 2024 484
nov 2025 518
okt 2024 554
okt 2025 618
sep 2024 542
sep 2025 573

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leeuwarden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leeuwarden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leeuwarden?

Leeuwarden telt in 2025 ongeveer 92.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leeuwarden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leeuwarden is in 2025 circa € 231.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leeuwarden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leeuwarden ligt rond € 29.253 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leeuwarden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leeuwarden?

In Leeuwarden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 24.726 woningen.

Meer maisons in Leeuwarden

Voir plus d'habitations dans cette ville.