Aller directement au contenu
Logo de Duinstra Melis Makelaars

Verlengde Schrans 97 c

8932NL Leeuwarden • Fryslân

Vendu

€ 225.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 231.350

Prix d'achat /m²: € 2.960

Galerie de photos

Verlengde Schrans 97 c Leeuwarden
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht, uitzicht en gemak aan de Schrans – wonen op hoogte aan Verlengde Schrans 97C Op zoek naar een verzorgd appartement met vrij uitzicht, twee slaapkamers en een centrale ligging? Dan is dit appartement aan de Verlengde Schrans 97C in Leeuwarden precies wat je zoekt. Hier woon je comfortabel op de derde verdieping van een net complex uit 1965, met lift, balkon en alle voorzieningen binnen handbereik. Wonen aan de Schrans De Verlengde Schrans is een levendige en geliefde locatie aan de zuidzijde van de stad. Winkels, supermarkten en horeca liggen letterlijk om de hoek, terwijl je binnen enkele minuten in het centrum of op de uitvalswegen bent. De bushalte is nabij, net als het groen van de Potmarge en het Elzendaal. Binnenkomst Via de galerij bereik je de entree van het appartement. In de hal vind je links de moderne meterkast en toegang tot alle vertrekken. Slaapkamers en sanitair De eerste deur rechts leidt naar een lichte slaapkamer met vaste inbouwkast. Direct daarnaast ligt de badkamer, voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel. Links van de hal bevindt zich de gesloten keuken, waar ook de cv-installatie is opgesteld in een vaste kast. De keukeninrichting is netjes en functioneel. Aan de achterzijde ligt de tweede, ruime slaapkamer met eveneens een inbouwkast en aansluiting voor de wasmachine. Een aparte toiletruimte bevindt zich in de hal. Wonen met uitzicht De woonkamer is royaal en licht, met een groot zitgedeelte en veel glas waardoor het vrije uitzicht goed tot zijn recht komt. Via de woonkamer stap je het balkon op – een fijne plek om van het buitenlicht en de omgeving te genieten. Balkon met uitzicht Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op – een heerlijke buitenplek met vrij uitzicht over de omgeving. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier van veel licht en zon, terwijl de hoogte zorgt voor privacy en rust. Het is de ideale plek voor een kop koffie in de ochtend of een ontspannen moment aan het eind van de dag, met het stadsleven aan je voeten maar de stilte van boven. Berging Bij het appartement behoort een garagebox op de begane grond. Ideaal voor het extra opbergen van zaken. Het geheel is verzorgd en instapklaar: een appartement waar je zó in kunt. Pluspunten: - Woonoppervlakte circa 76 m² - Bouwjaar 1965 - 2 slaapkamers, beide met inbouwkast - Nette gesloten keuken met cv-opstelling - Badkamer met douchecabine en wastafelmeubel - Apart toilet - Ruime woonkamer met balkon en vrij uitzicht - Lift aanwezig - Centrale ligging nabij winkels, centrum en uitvalswegen - Net geheel, instapklaar - Garagebox aanwezig Samenvatting: Verlengde Schrans 97C biedt licht, ruimte en gemak op een uitstekende locatie. Een ideaal appartement voor wie gelijkvloers wil wonen met een vrij uitzicht én de levendigheid van de Schrans binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 225.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 231.350

2,78%

Annuellement

%

€ 11.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 225.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
76 m²
Contenu
236 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met vruchtgebruik
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Vrij uitzicht
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
17-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8932

Google Maps

Voir Leeuwarden sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Leeuwarden

Chiffres de logement et de quartier dans Leeuwarden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leeuwarden. En 2025 étaient 92.305 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 231.856.

Résidents

92.305

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 231.856

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.253

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.497

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leeuwarden
Année Résidents
2021 87.170
2022 88.035
2023 89.220
2024 91.125
2025 92.305

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leeuwarden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 159.463
2022 EUR 178.137
2023 EUR 206.426
2024 EUR 219.395
2025 EUR 231.856

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.230 0-15: 12.245 15-25: 15.305 25-45: 27.070 45-65: 20.475

Niveau d'enseignement

Hoger

22.610

Praktisch

17.660

Middelbaar

31.550

Origine des habitants (2025)

Europa

7.600

Nederland

67.760

Buiten Europa

16.935

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.555
Appartementen 24.726
Tussenwoningen 17.776
Vrijstaande woningen 2.529
Twee-onder-één-kap woningen 2.773

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 202
1700 tot 1900 1.563
1900 tot 1925 4.337
1925 tot 1950 6.844
1950 tot 1970 4.378
1970 tot 1980 5.058
1980 tot 1990 4.122
1990 tot 2000 1.863
2000 tot 2010 3.703
2010 tot 2020 2.648
2020 en later 2.557

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

13.887

Étiquette C

12.288

Étiquette B

6.802

Étiquette F

4.296

Étiquette D

3.948

Étiquette G

3.635

Étiquette E

3.488

Étiquette A+

1.262

Étiquette A+++

1.174

Étiquette A++

583

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

8

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leeuwarden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.015 2.132
2021 1.125 2.180
2022 864 2.065
2023 746 1.971
2024 729 2.005

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 968 • Électricité: 2.331

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.708

Koopwoning

Gaz: 899 • Électricité: 2.302

Appartement

Gaz: 539 • Électricité: 1.578

Tussenwoning

Gaz: 858 • Électricité: 2.187

Vrijstaande woning

Gaz: 1.345 • Électricité: 3.057

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.091 • Électricité: 2.563

Activité dans Leeuwarden (2025)

Handel en HORECA 2.205
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 2.765
Overheid, onderwijs en zorg 2.055
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 930
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.655

Nombre total d'établissements: 11.435

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leeuwarden
Période Délits
jan 2025 507
jan 2026 444
jul 2025 528
jun 2025 554
mei 2025 550
mrt 2025 540
nov 2024 484
nov 2025 518
okt 2024 554
okt 2025 618
sep 2024 542
sep 2025 573

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leeuwarden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leeuwarden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leeuwarden?

Leeuwarden telt in 2025 ongeveer 92.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leeuwarden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leeuwarden is in 2025 circa € 231.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leeuwarden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leeuwarden ligt rond € 29.253 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leeuwarden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leeuwarden?

In Leeuwarden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 24.726 woningen.

Meer maisons in Leeuwarden

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.