Aller directement au contenu
Logo de Oudshoorn makelaardij

Apollolaan 212

2324BW Leiden • Zuid-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.826

Galerie de photos

Apollolaan 212 Leiden
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Elke dag wakker worden met uitzicht op groen boomrijk uitzicht? Dit royaal ruimtelijke en lichte appartement met aangrenzend balkon voelt hier altijd als een moment van rust. Gelegen op de vierde etage, en met een hoekligging is de ligging van dit appartement zeer prettig. Dit appartement heeft zijn ligging in het bos en gasthuisdistrict, aan de rand van natuur en rust voor wandelliefhebbers waar je zo heerlijk het water van de vliet langs wandelt en geniet van de zon op het water. Ideaal voor een frisse neus of ontspannen wandeling. Met om de hoek ook het winkelcentrum Wagnerplein met diverse winkels en supermarkt ben je nooit ver van je dagelijkse boodschappen. Ook het uitgebreide winkelcentrum de Luifelbaan bevind zich maar op 1 kilometer afstand. Op korte afstand vind je verschillende uitvalsbasissen met op loopafstand openbaar vervoer, en de A4. Met de fiets ben je in 10 a 15 minuten in de bruisende binnenstad van Leiden, maar ook Voorschoten en omliggende steden zijn snel bereikbaar waar dan weer de drukte opgezocht kan worden. Aan bereikbaarheid ligt het dus zeker niet en ben je snel van A naar B. Dit goed onderhouden appartement biedt een heerlijk vrij uitzicht, veel privacy en veel ruimte om er echt weer een warm hart en liefde aan te geven en er jou droomwoning van te maken. Over het appartement: Via de begane grond kom je in de centrale binnenhal van dit complex met lift en trappenhuis. Het appartement bereik je op de 4de etage. Toegang tot het complex met bezoek gaat via het videobelsysteem. Via de centrale hal is er ook direct toegang tot de inpandige berging. Bij binnenkomst in de woning tref je een ruime hal aan, met doorloop naar de grote en lichte woonkamer in L-vorm. Een fijne plek met uitzicht. Door de hoekligging loop je vanuit de woonkamer zo door naar de ruime eetkamer met directe toegang tot het aangrenzende zonnige balkon. De keuken, in L-opstelling is goed onderhouden en functioneel ingericht, voorzien van een 4 pits gasfornuis, oven, afzuigkap, koelkast/vriescombinatie en toegang tot de praktische bijkeuken. Hier bevind zich ook de wasmachineaansluiting en de Nefit CV-ketel. Er zijn 2 ruime slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer zich bevind aan de voorzijde van het appartement. Slaapkamer 2 bevind zich aan de achterzijde met toegang tot het ruime balkon. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, thermostaatkraan, wastafel en handdoekradiator en dus van alle gemakken voorzien. Er is een separaat toilet voorzien van fonteintje en laaghangend reservoir. Bijzonderheden: - circa 100m2 woonoppervlakte - Hoekligging, veel lichtinval - Grotendeels dubbele beglazing - Balkon met uitzicht op park en Vliet (ca. 12m2) - Eigen inpandige berging - Gezonde VVE inclusief proffesionele administrateur (JWA Beheer) Goed om te weten: - Dit appartement is eerder een 4 kamer appartement geweest. Dit is indien gewenst eenvoudig te realiseren. - Er is geen tuin aanwezig, de VVE heeft wel een gemeenschappelijke tuin op de begane grond Of je nu starter bent, alleen woont, samenwoont of gewoon op zoek bent naar een nieuwe plek met wat extra leefruimte — Apollolaan 212 is een appartement waar je je snel thuis zult voelen. Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte en sfeer van dit fijne appartement!

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Contenu
313 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren

Planification

Proposé depuis
29-08-2025
Date de vente
25-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2324

Google Maps

Carte de Leiden

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Leiden

Chiffres de logement et de quartier dans Leiden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leiden. En 2026 étaient 130.302 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 409.000.

Résidents

130.302

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 409.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.466

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leiden
Année Résidents
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leiden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origine des habitants (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

15.708

Étiquette C

15.071

Étiquette B

7.703

Étiquette F

6.179

Étiquette G

5.944

Étiquette E

5.634

Étiquette D

5.231

Étiquette A+

2.691

Étiquette A+++

2.324

Étiquette A++

1.109

Étiquette A++++

74

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leiden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 520 • Électricité: 1.820

Koopwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.420

Appartement

Gaz: 470 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.110

Activité dans Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Nombre total d'établissements: 17.215

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leiden
Période Délits
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leiden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leiden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer maisons in Leiden

Voir plus d'habitations dans cette ville.