Aller directement au contenu
Logo de Emil NVM Makelaars || Leiden - Leiderdorp

Mangoweg 177

2321HZ Leiden • Zuid-Holland

Vendu

€ 530.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 542.450

Prix d'achat /m²: € 5.824

Galerie de photos

Mangoweg 177 Leiden
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern en comfortabel wonen in De Ananas – instapklaar 3-kamerappartement met terras en uitzicht op de binnentuin. In het jonge en duurzame appartementencomplex De Ananas, aan de rand van het centrum van Leiden, ligt dit strak afgewerkte en instapklare 3-kamerappartement van ca. 91 m². Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een royaal terras dat direct grenst aan de fraai aangelegde gezamenlijke binnentuin. Dankzij de grote raampartijen is het heerlijk licht, en de moderne afwerking met vloerverwarming én vloerkoeling zorgt het hele jaar door voor comfortabel wonen. De uitstraling van het complex is luxe en verzorgd, met een moderne en verzorgde entree en meerdere liften. Het appartementencomplex ligt rustig, met alles binnen handbereik. De PLUS-supermarkt bevindt zich direct naast het complex en op loopafstand vind je het NS-station Leiden Lammenschans, het Rijn- en Schiekanaal en polderpark Cronesteyn. Ook de gezellige oude binnenstad van Leiden met al haar gezellige cafés, winkels, restaurants en cultuur ligt op slechts een paar minuten fietsen. Universiteitsgebouwen, het LUMC en het Bio Science Park zijn snel te bereiken, net als uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en Utrecht. Indeling Afgesloten, luxe centrale entree met brievenbussen, videofooninstallatie en toegang tot de liften en het trappenhuis. Tweede verdieping: Keurige gestoffeerde algemene ruimte. Entree appartement. Ruime L-vormige hal met garderobe. Moderne toilet met wandcloset en fonteintje. Heerlijk ruime en lichte woonkamer met grote ramen die zorgen voor veel lichtinval en uitzicht op het groen van de gezamenlijke binnentuin. De woonkamer biedt toegang tot het ruime terras, waar je heerlijk rustig kunt zitten in de zon of schaduw, direct grenzend aan het fraaie binnenterrein. De moderne open keuken in L-opstelling is uitgevoerd in een warme en eigentijdse stijl en voorzien van bijna alle mogelijke inbouwapparatuur zoals een Bora inductiekookplaat met afzuiginstallatie, quooker kraan, combi oven/magnetron, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide goed van formaat en licht. De moderne badkamer is stijlvol betegeld en uitgerust met een trendy inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Ruime inpandige berging met de aansluitingen voor de wasmachine en droger, en er is voldoende extra bergruimte. De gehele woning is voorzien van een luxe pvc-vloer, vloerverwarming en vloerkoeling – duurzaam, comfortabel en energiezuinig. Over het complex Appartementencomplex De Ananas is in 2022 opgeleverd en heeft een moderne en strakke uitstraling, met veel aandacht voor comfort, duurzaamheid en kwaliteit. Bewoners hebben toegang tot een prachtig aangelegde gezamenlijke binnentuin en een ruime fietsenstalling, waar je twee eigen plaatsen hebt. Bij het appartement hoort bovendien een berging in de onderbouw en parkeerplaats (huur) in de parkeerkelder Bijzonderheden & noemenswaardigheden – Ruim en licht 3-kamerappartement - Woonoppervlak ca. 91 m² (conform de NEN2580) – Gelegen op de 2e verdieping met groot terras grenzend aan de gezamenlijke binnentuin – Moderne en warme uitstraling, volledig instapklaar - Ruime living met open keuken van totaal 39 m2 – Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval – Luxe open keuken met inbouwapparatuur (o.a. Bora inductiekookplaat, combi oven/magnetron, vaatwasser en koel/vriescombinatie) – Smaakvolle en moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator – Twee volwaardige slaapkamers – Geheel voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling – Volledig geïsoleerd, energielabel A – HR++ beglazing en warmte-terugwinsysteem – Inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droger – Berging in de onderbouw – Gezamenlijke fietsenstalling met twee vaste plekken – Parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage (ca. € 58 per maand - huur) – Bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars is € 104,64 per maand – Servicecontract warmtepomp ca. € 108,53 per maand Oplevering: in overleg, kan snel Een modern, licht en duurzaam appartement met royaal terras, op een centrale en toch rustige plek in Leiden – klaar om zó te betrekken.

Prêt immobilier berekenen

€ 530.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 542.450

3,04%

Annuellement

%

€ 26.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 530.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Contenu
297 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
34 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Aardwarmte
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
12-08-2025
Date de vente
25-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2321

Google Maps

Carte de Leiden

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Leiden

Chiffres de logement et de quartier dans Leiden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leiden. En 2026 étaient 130.302 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 409.000.

Résidents

130.302

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 409.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.466

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leiden
Année Résidents
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leiden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origine des habitants (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

15.708

Étiquette C

15.071

Étiquette B

7.703

Étiquette F

6.179

Étiquette G

5.944

Étiquette E

5.634

Étiquette D

5.231

Étiquette A+

2.691

Étiquette A+++

2.324

Étiquette A++

1.109

Étiquette A++++

74

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leiden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 520 • Électricité: 1.820

Koopwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.420

Appartement

Gaz: 470 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.110

Activité dans Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Nombre total d'établissements: 17.215

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leiden
Période Délits
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leiden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leiden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer maisons in Leiden

Voir plus d'habitations dans cette ville.