Aller directement au contenu
Logo de REMAX Makelaarsgilde

Oxfordlaan 27

2314EB Leiden • Zuid-Holland

Vendu

€ 730.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 746.450

Prix d'achat /m²: € 5.703

Galerie de photos

Oxfordlaan 27 Leiden
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

For English text, see below Op het parkachtige en geliefde Waardeiland uniek gelegen en in goede staat verkerende tussenwoning (Type A) met parkeerruimte voor meerdere auto’s onder de carport op uw eigen oprit. Een oase in de Randstad, dat is wat u zult ervaren als u op het rustige Waardeiland woont. In de directe omgeving bevinden zich verder oa aansluiting openbaar vervoer, NS-station, diverse winkels, scholen en opvangmogelijkheden, sportfaciliteiten (o.a. een zwembad, schaatsbaan, voetbal, hockey en tennis) en de recreatiegebieden Park Cronesteijn en de Vlietlanden. Het historische centrum van Leiden ligt op nog geen 10 minuten fietsen. Ook bent u via de uitvalswegen (A4, N11) snel op weg naar Schiphol, Amsterdam, Rotterdam, Utrecht en Den Haag. Ook voor het strand en bos bent u niet lang onderweg, binnen 20 minuten rijden kunt u een leuke wandeling maken. Indeling woning: Via de oprit met carport voor 2 auto’s, de garage en de schuur komt u bij de woning. Entree, hal met meterkast, garderobe, toilet met wastafel, toegang tot de woonkamer en doorgang naar de garage. De royale woonkamer van ca 45m2 is voorzien van glad gestuukte wanden, een moderne plavuizenvloer met vloerverwarming, een open haard en heeft door de rijkelijk aanwezige ramen en dubbele schuifpui zeer veel lichtinval en heerlijk vrij uitzicht over de achtertuin en het haventje. De moderne U-vormige keuken heeft een natuurstenen aanrechtblad en is verder voorzien van alle benodigde (inbouw) apparatuur zoals een inductie kookplaat met grillplaat en afzuigkap, een luxe wijnkoeler, een cooker, koelkast, vriezer, vaatwasser, een (stoom)oven en magnetron. Vanuit de hal kunt u ook naar de inpandige garage met daarin de opstelling voor de wasmachine en droger. Veel garages op het eiland worden vaak omgebouwd tot een extra werk/slaapkamer eventueel zelfs met een badkamer en aparte wasruimte en berging. Via de dubbele schuifpui in de woonkamer kunt u naar de zonnige achtertuin met leuke sfeerverlichting en daarachter het gezellige haventje. Via de vaste trap komt u op de etage met een lange gang met toegang tot een ruime gangkast en 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van een balkon, beide met een heerlijk uitzicht. De ruime badkamer met, dankzij de twee lichtkoepels heerlijk veel daglicht, is voorzien van een ligbad met jacuzzi functie, een aparte douche, een dubbele wastafel met meubel en het tweede toilet. Op het balkon aan de voorzijde bevindt zich een kast met daarin de nieuwe cv-ketel (Intergas 2024). Goed om te weten: Het Waardeiland beschikt over een knusse en gezellige jachthaven waar u een aanlegplek kunt huren, in overleg eventueel die van de huidige bewoner. Het haventje met de plek van de huidige eigenaar is direct aan de achtertuin gelegen. Verkopers hebben reeds een bouwtechnische keuring laten uitvoeren. De uitslag is in een rapport vastgelegd, via onze site te downloaden of opvraagbaar bij de makelaar. Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard de ouderdom- en asbest clausules. Verplichte bijdrage lidmaatschap vereniging Waardeiland € 20,- per jr. / Groenbijdrage € 77,50 per jr Samenvatting: - Onder Amerikaanse architectuur ontworpen Townhouse, Type A - Bouwjaar ca. 1976 - In goede staat verkerende woning met garage en carport - Volledig voorzien van dubbel glas - Energielabel C - Vier ruime kamers, 3 slaapkamers - Voortuin met oprit en carport - Zonnige achtertuin op het zuidoosten met uitzicht over het gezellige haventje - Gebruiksoppervlakte wonen: ca 129 m2 - Gebruiksoppervlakte overig inpandig ruimte (garage): ca 20 m2 - Gebouw gebonden buitenruimte: 22 m2 - Inhoud woning: ca. 530 m3 - Totaal perceeloppervlak: 206 m2 - Twee eigen parkeerplaatsen en berging - Aanvaarding in overleg Uniquely located and in good condition terraced house (Type A) on the park-like and popular Waardeiland with parking space for several cars under the carport in your own driveway. An oasis in the Randstad, that is what you will experience if you live on the quiet Waardeiland. In the immediate vicinity there are also public transport connections, railway station, various shops, schools and childcare facilities, sports facilities (including a swimming pool, skating rink, football, hockey and tennis) and the recreational areas Park Cronesteijn and the Vlietlanden. The historic center of Leiden is less than 10 minutes by bike. You can also quickly reach Schiphol, Amsterdam, Rotterdam, Utrecht and The Hague via the arterial roads (A4, N11). It doesn't take long to reach the beach and forest either, you can take a nice walk within a 20-minute drive. House layout: You reach the house via the driveway with carport for 2 cars, the garage and the shed. Entrance, hall with meter cupboard, wardrobe, toilet with sink, access to the living room and passage to the garage. The spacious living room of approximately 45m2 has smooth plastered walls, a modern tiled floor with underfloor heating, a fireplace and has a lot of light due to the abundant windows and double sliding doors and a wonderful unobstructed view over the backyard and the harbor. The modern U-shaped kitchen has a natural stone countertop and is further equipped with all necessary (built-in) appliances such as an induction hob with grill plate and extractor hood, a luxury wine cooler, a cooker, refrigerator, freezer, dishwasher, a (steam) oven and microwave. From the hall you can also go to the indoor garage with the washing machine and dryer. Many garages on the island are often converted into an extra work/bedroom, possibly even with a bathroom and separate laundry room and storage room. Through the double sliding doors in the living room you can access the sunny backyard with nice mood lighting and the cozy harbor behind it. Via the staircase you reach the floor with a long corridor with access to a spacious hall cupboard and 3 spacious bedrooms and the bathroom. Two bedrooms have a balcony, both with a wonderful view. The spacious bathroom with lots of daylight thanks to the two skylights, has a bath with jacuzzi function, a separate shower, a double sink with furniture and the second toilet. On the balcony at the front there is a cupboard containing the new central heating boiler (Intergas 2024). Good to know: The Waardeiland has a cozy and pleasant marina where you can rent a mooring place, possibly that of the current resident in consultation. The harbor with the current owner's location is located directly at the backyard. Sellers have already had a construction inspection carried out. The result is recorded in a report, which can be downloaded from our site or requested from the broker. For homes older than 30 years, we apply the age and asbestos clauses as standard. Mandatory contribution to membership of the Waardeiland association € 20 per year / Green contribution € 77.50 per year Summary: - Townhouse designed under American architecture, Type A - Year of construction approx. 1976 - House in good condition with garage and carport - Fully equipped with double glazing - Energy label C - Four spacious rooms, 3 bedrooms - Front garden with driveway and carport - Sunny southeast-facing backyard with a view over the cozy harbor - Usable living area: approximately 129 m2 - Usable area of other indoor space (garage): approximately 20 m2 - Building-related outdoor space: 22 m2 - House contents: approx. 530 m3 - Total plot area: 206 m2 - Two private parking spaces and storage room - Acceptance in consultation

Prêt immobilier berekenen

€ 730.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 746.450

3,04%

Annuellement

%

€ 36.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 730.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
206 m²
Contenu
543 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (elektrisch combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-05-2025
Date de vente
25-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2314

Google Maps

Carte de Leiden

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Leiden

Chiffres de logement et de quartier dans Leiden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leiden. En 2026 étaient 130.302 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 409.000.

Résidents

130.302

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 409.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.466

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leiden
Année Résidents
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leiden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origine des habitants (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

15.708

Étiquette C

15.071

Étiquette B

7.703

Étiquette F

6.179

Étiquette G

5.944

Étiquette E

5.634

Étiquette D

5.231

Étiquette A+

2.691

Étiquette A+++

2.324

Étiquette A++

1.109

Étiquette A++++

74

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leiden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 520 • Électricité: 1.820

Koopwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.420

Appartement

Gaz: 470 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.110

Activité dans Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Nombre total d'établissements: 17.215

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leiden
Période Délits
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leiden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leiden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer maisons in Leiden

Voir plus d'habitations dans cette ville.