Aller directement au contenu
Logo de Kompas makelaars & taxateurs

Plantijnstraat 16

2321JC Leiden • Zuid-Holland

Disponible

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 4.609

Galerie de photos

Plantijnstraat 16 Leiden
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Plantijnstraat 16 Leiden. 2 kamer appartement (ca. 64.30 m2 woonoppervlakte) gelegen op de 1e etage van de bekende Cronesteinflat, met een zonnig balkon over de gehele breedte op het zuidwesten met een levendig uitzicht. Het appartement is in voorzien van een nette half/ open keuken met inbouw keramische kookplaat en losse apparatuur, badkamer (welke moet worden gerenoveerd) met douche, wastafel met meubel, wasmachine aansluiting en vrijdragend toilet. Het appartement ligt slechts op 5-10 minuten fietsen van het historische centrum van Leiden en op 5 minuten fietsen van station Lammenschans, 11 minuten fietsen van Leiden centraal, het LUMC, Bio science park, diverse gebouwen van de Universiteit en de uitvalswegen A-4, A-434 en N-11 zijn snel te bereiken, aan de rand van Leiden nabij vaarwater en op loopafstand van polderpark Cronesteyn. Het complex is een aantal jaren geleden juridisch gewijzigd naar appartementsrechten, maar er is nog wel de nodige "extra" service o.a. de aanwezigheid van een huismeester/schoonmaker, glasbewassing, gebruikt (tegen kostprijs) van logeerkamers, tuinonderhoud, gebruik van algemene ruimten, verzekeringen en was- en droogmachines tegen vergoeding. Het complex heeft 12 woonlagen en is voorzien van 3 liften, dit appartement heeft een eigen berging in de onderbouw en er zijn parkeerplaatsen op eigen terrein (parkeerdek). In de directe omgeving is het betaald parkeren (zone B2_8 1e auto ca. € 61,- per jaar. Het appartement is geheel voorzien van dubbel glas. Verwarming via CV blokverwarming en warmwater via eigen boiler (Inventum ca. 50 liter). Het woongedeelte is voorzien van laminaatvloeren. Heerlijk wonen in een licht appartement. Indeling: Begane grond: Via een afgesloten centrale entree met bellenplateau komt u in een ruime hal met algemene ruimtes, brievenbussen, twee liftinstallaties, trappenhuis en toegang tot eigen berging (ca. 3.92 x 1.70 m.). Op de begane grond bevindt zich tevens een gemeenschappelijke fietsenstalling. Indeling appartement op de eerste verdieping: Entree, ruime hal met vaste kast, lichte woonkamer (ca. 6.43 x 3.99 m.) met laminaatvloer en toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten (ca. 7.93 x 3.19/2.01 m.), nette halfopen keuken (ca. 2.42 x 2.38 m.) met inbouw keramische kookplaat, afzuig/filterkap, losse oven en koelkast, 1 ruime slaapkamer (ca. 5.41 x 3.47 m.) ook met toegang tot het balkon en doorloop naar de badkamer (ca. 2.49 x 2.35 m.) de badkamer is voorzien van een douche met mengkraan, wastafelmeubel, vrijdragend toilet, hier is ook de boiler (eigendom ca. 50 liter) geplaatst en is de aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is tevens vanuit de hal te bereiken (de badkamer moet worden gerenoveerd). Er is een actieve Vereniging van Eigenaren, de bijdrage het voor appartement is ca. € 288,12, voor de berging ca. € 9,07 per maand, inclusief water (totaal € 297,19) en exclusief voorschot verwarming ca. € 120,00 per maand. Extra service: * tuinonderhoud; * glasbewassing buitenzijde en binnenzijde algemene ruimten; * schoonmaak algemene ruimten; * levering elektriciteit en water in de algemene ruimten; * volledige administratie inzake de dienstverlening ten behoeve van de VvE; * alle zaken die met het beheer van het gebouw te maken hebben; * afrekening individuele verwarmingskosten; * de beschikbaarheid van een huismeester/schoonmaker; * gebruik van de logeerkamer tegen betaling van de kostprijs; * assurantiekosten, waaronder een glasverzekering; * het gebruik van de algemene ruimten door de eigenaren en huurders voor bewonersactiviteiten; Bijzonderheden: - woonoppervlakte wonen: ca. 64.30 m²; - buitenruimte: 6.90 m²; - berging: 6.66 m²; - Inhoud: 209 m³; - bouwjaar: 1961; - verwarming middels blokverwarming - warm water middels eigen elektrische boiler, 50 liter Inventum; - geheel met dubbel glas; - energielabel E; - In de komende jaren wordt de flat gerenoveerd en verduurzaamd; - actieve VVE, maandelijkse bijdrage € 297,19 per maand, inclusief water; - voorschot stookkosten € 120,00 per maand; - nette keuken met inbouw en losse apparatuur; - badkamer met douche en toilet moet worden gerenoveerd; - voor een groot deel voorzien van laminaatvloer; - lichte woning; - project notaris Teekens Karstens te Leiden. Aanvaarding : in overleg (kan op korte termijn) Vraagprijs : € 295.000,- k.k. Alle informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Kompas Makelaars en taxateurs Leiden Deze gegevens zijn met de grootste zorg samengesteld, doch aanvaardt Kompas Makelaars & Taxateurs B.V. geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van eventuele foutieve vermelding. Kompas Makelaars en taxateurs Leiden Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen (NVM)-Aankoopmakelaar in. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
12 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
64 m²
Contenu
209 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
12-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2321

Google Maps

Carte de Leiden

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Leiden

Chiffres de logement et de quartier dans Leiden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leiden. En 2026 étaient 130.302 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 409.000.

Résidents

130.302

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 409.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.466

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leiden
Année Résidents
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leiden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origine des habitants (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

15.708

Étiquette C

15.071

Étiquette B

7.703

Étiquette F

6.179

Étiquette G

5.944

Étiquette E

5.634

Étiquette D

5.231

Étiquette A+

2.691

Étiquette A+++

2.324

Étiquette A++

1.109

Étiquette A++++

74

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leiden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 520 • Électricité: 1.820

Koopwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.420

Appartement

Gaz: 470 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.110

Activité dans Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Nombre total d'établissements: 17.215

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leiden
Période Délits
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leiden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leiden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer maisons in Leiden

Voir plus d'habitations dans cette ville.