Résidents
130.302
Dernière année: 2026
Sint Aagtenstraat 14 A
2312CB Leiden • Zuid-Holland
Vendu
€ 335.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 343.550
Prix d'achat /m²: € 8.170
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Description
HOTEL CHIQUE 2 KAMER APPARTEMENT MET RUIM TERRAS – GEHEEL TURNKEY Sint Aagtenstraat 14 – 2-kamer appartement met royaal dakterras Stap binnen in een wereld van luxe, comfort en verfijning. Dit instapklare 2-kamer appartement van ca. 41 m² is in 2024/2025 volledig en met oog voor detail gerenoveerd. Alles ademt stijl en kwaliteit uit, van de luxe materialen tot de hoogwaardige afwerking in een hotel chique sfeer. Een zeldzaam aanbod in een rustig straatje van de Leidse binnenstad! KENMERKEN DIE HET VERSCHIL MAKEN • Woonoppervlakte ca. 41 m² • Compleet hoogwaardig gerenoveerd in 2024/2025 • Hotel chique afwerking: luxe materialen, rustige kleurstellingen en een tijdloze stijl • Volledig gestucte wanden en plafonds met strakke inbouwspots • Vloerverwarming onder een smaakvolle Belakos visgraat PVC-vloer • Luxe maatwerk keuken met natuurstenen blad en topapparatuur van Siemens: o Inductiekookplaat o Combi-ovenmagnetron o Koel-/vriescombinatie o Vaatwasser o Quooker • Smaakvolle, luxe badkamer met inloop(regen)douche, stijlvol tegelwerk en hoogwaardige afwerking – pure ontspanning in eigen huis • Nieuw leidingwerk: gas, water, elektra, riolering én nieuwe kozijnen • Energielabel A – klaar voor de toekomst • Eigen cv-installatie en meters – niets gedeeld • Groot privé dakterras van ca. 18 m² – een oase van rust in de stad • Fietsopstalplaats + gemeenschappelijke berging • Professioneel beheerde VvE – maandlasten ca. € 110 p/m LOCATIE – HET BESTE VAN LEIDEN BINNEN HANDBEREIK De Sint Aagtenstraat is een sfeervol en rustig straatje midden in de levendige binnenstad van Leiden. Binnen een paar minuten wandel je naar: • Het Centraal Station • Het LUMC, de Universiteit en het Bio Science Park • De gezellige winkelstraten, terrassen, restaurants en musea • De bioscoop, het theater en de weekmarkt Alles wat Leiden zo uniek maakt, ligt letterlijk op steenworp afstand. Toch woon je hier heerlijk rustig en comfortabel. Luxe wonen zonder zorgen, in een appartement dat aanvoelt als een boutique hotel? Dan is dit jouw kans. Neem snel contact op voor een bezichtiging – dit is een plek om direct verliefd op te worden. **HOTEL-CHIC 2-ROOM APARTMENT WITH SPACIOUS ROOF TERRACE – FULLY TURNKEY** Sint Aagtenstraat 14 – 2-room apartment with a large roof terrace Step into a world of luxury, comfort, and refinement. This turnkey 2-room apartment, approximately 41 m² in size, has been fully renovated in 2024/2025 with great attention to detail. Everything exudes style and quality, from the luxurious materials to the high-end finishes, all in a hotel-chic atmosphere. A rare find in a quiet street in the heart of Leiden! **FEATURES THAT MAKE THE DIFFERENCE** * Living area approx. 41 m² * Fully renovated with high-quality finishes in 2024/2025 * Hotel-chic design: luxurious materials, calming color schemes, and timeless style * Fully plastered walls and ceilings with sleek recessed lighting * Underfloor heating beneath an elegant Belakos herringbone PVC floor * Luxury custom kitchen with natural stone countertop and top-of-the-line Siemens appliances: * Induction cooktop * Combi-oven/microwave * Fridge/freezer * Dishwasher * Quooker tap * Tasteful, luxurious bathroom with walk-in (rain) shower, stylish tiling, and high-end finishes – pure relaxation in your own home * New plumbing: gas, water, electricity, sewage, and new window frames * Energy label A – future-proof * Private central heating system and meters – no shared utilities * Large private roof terrace of approx. 18 m² – an oasis of calm in the city * Bicycle storage and communal storage * Professionally managed homeowners' association (VvE) – monthly costs approx. €... p/m **LOCATION – THE BEST OF LEIDEN WITHIN REACH** Sint Aagtenstraat is a charming, quiet street in the vibrant city center of Leiden. Within just a few minutes’ walk, you’ll reach: * Central Station * LUMC, the University, and the Bio Science Park * The lively shopping streets, terraces, restaurants, and museums * The cinema, theater, and weekly market Everything that makes Leiden so unique is literally just around the corner. Yet, you’ll enjoy a peaceful and comfortable living environment here. Would you like to live in luxury without a worry in the world, in an apartment that feels like a boutique hotel? Then this is your chance. Contact us for a viewing – this is a place you’ll fall in love with right away. Bekijk alle kenmerken
Prêt immobilier berekenen
€ 335.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550
2,78%
Annuellement
%
€ 16.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 335.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 41 m²
- Contenu
- 132 m³
- Autre espace intérieur
- 1 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 18 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1926
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2024
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum en in woonwijk
Planification
- Proposé depuis
- 15-10-2025
- Date de vente
- 23-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche en wastafelmeubel
Cartes
Carte postale
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Carte de Leiden
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Leiden
Chiffres de logement et de quartier dans Leiden
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leiden. En 2026 étaient 130.302 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 409.000.
Moyenne WOZ
EUR 409.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
7.466
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 125.074 |
| 2023 | 127.089 |
| 2024 | 130.108 |
| 2025 | 130.638 |
| 2026 | 130.302 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 313.000 |
| 2022 | EUR 344.000 |
| 2023 | EUR 389.000 |
| 2024 | EUR 393.000 |
| 2025 | EUR 409.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 21.436
0-15: 15.006
15-25: 24.102
25-45: 40.777
45-65: 29.317
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
18
Middelbaar
32
Origine des habitants (2025)
Europa
17.459
Nederland
81.628
Buiten Europa
31.551
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.122
Appartementen
43.713
Tussenwoningen
20.043
Vrijstaande woningen
397
Twee-onder-één-kap woningen
554
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.026
1700 tot 1900
3.361
1900 tot 1925
4.945
1925 tot 1950
5.601
1950 tot 1970
3.999
1970 tot 1980
4.997
1980 tot 1990
4.518
1990 tot 2000
2.124
2000 tot 2010
1.191
2010 tot 2020
1.379
2020 en later
401
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
15.708
Étiquette C
15.071
Étiquette B
7.703
Étiquette F
6.179
Étiquette G
5.944
Étiquette E
5.634
Étiquette D
5.231
Étiquette A+
2.691
Étiquette A+++
2.324
Étiquette A++
1.109
Étiquette A++++
74
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 820 | 2.360 |
| 2021 | 920 | 2.400 |
| 2022 | 710 | 2.220 |
| 2023 | 610 | 2.070 |
| 2024 | 590 | 2.060 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.620
Huurwoning
Gaz: 520 • Électricité: 1.820
Koopwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.420
Appartement
Gaz: 470 • Électricité: 1.780
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.430
Vrijstaande woning
Gaz: 1.640 • Électricité: 4.070
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.250 • Électricité: 3.110
Activité dans Leiden (2025)
Handel en HORECA
2.535
Nijverheid en energie
1.970
Zakelijke dienstverlening
4.740
Overheid, onderwijs en zorg
3.750
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
1.560
Financiele diensten en onroerendgoed
570
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.055
Nombre total d'établissements: 17.215
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 518 |
| jan 2026 | 579 |
| jul 2025 | 697 |
| jun 2025 | 621 |
| mei 2025 | 702 |
| mrt 2025 | 593 |
| nov 2024 | 585 |
| nov 2025 | 669 |
| okt 2024 | 667 |
| okt 2025 | 679 |
| sep 2024 | 605 |
| sep 2025 | 655 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leiden.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Leiden
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Leiden?
Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Leiden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?
In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.
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