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Sint Aagtenstraat 14 C

2312CB Leiden • Zuid-Holland

Vendu

€ 299.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 306.830

Prix d'achat /m²: € 7.868

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Sint Aagtenstraat 14 C Leiden
Photo 31
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Description

HOTEL CHIQUE LOFT MET TERRAS & VRIJ UITZICHT – GEHEEL TURNKEY Sint Aagtenstraat 14 – 2-kamer loftappartement met royaal dakterras Wonen met stijl, comfort én uitzicht? Dit exclusieve loftappartement van ca. 37 m² bevindt zich op de bovenste etage van een kleinschalig gerenoveerd pand in de historische binnenstad van Leiden. Geen bovenburen, wél volop privacy en een royaal terras over de volle breedte van de woning – met vrij uitzicht op de stad. In 2024/2025 is deze woning volledig en luxe gerenoveerd. Turnkey, duurzaam én tot in detail afgewerkt met een hotel chique uitstraling: ingetogen luxe, hoogwaardige materialen en een warm, stijlvol interieur. LOFT-LIVING MET ALLE LUXE • Woonoppervlakte ca. 37 m² • Gelegen op de bovenste etage – geen bovenburen • Royaal terras over de volle breedte van de woning met vrij uitzicht • Volledig gerenoveerd in 2024/2025 – alles nieuw • Hotel chique afwerking: luxe, rustige uitstraling met veel aandacht voor detail • Volledig gestucte wanden en plafonds met strakke inbouwspots • Vloerverwarming onder een hoogwaardige Belakos visgraat PVC-vloer • Luxe maatwerk keuken met natuurstenen blad en Siemens apparatuur: o Inductiekookplaat o Combi-ovenmagnetron o Koel-/vriescombinatie o Vaatwasser o Quooker • Stijlvolle, luxe badkamer met regendouche, fraai tegelwerk en designafwerking • Eigen cv-installatie en meters – geen gedeelde voorzieningen • Energielabel A – volledig toekomstbestendig • Fietsopstelplaats + gezamenlijke berging • Professioneel beheerde VvE – maandlasten ca. € 100,- p/m DE LOCATIE – STILTE IN DE STAD De Sint Aagtenstraat is een verborgen parel in het centrum van Leiden: een charmant en rustig straatje, omringd door monumenten en stadsleven. Alles ligt op loopafstand: • Centraal Station • LUMC, Universiteit & Bio Science Park • Winkels, horeca, musea en cultuur • Bioscoop, theater, markt en grachten Geniet van het gemak van de stad en de rust van je eigen plek onder de zon. Of je nu een pied-à-terre zoekt of luxe in compact formaat – deze loft is een unieke kans. Ben jij op zoek naar een woning met karakter, comfort en klasse? Plan snel een bezichtiging in. Dit is stadswonen op topniveau. HOTEL-CHIC LOFT WITH TERRACE & UNOBSTRUCTED VIEWS – FULLY TURNKEY Sint Aagtenstraat 14 – 1-Bedroom Loft Apartment with Spacious Rooftop Terrace Looking for style, comfort and a view? This exclusive loft apartment of approx. 37 m² is located on the top floor of a small-scale, fully renovated building in the historic city centre of Leiden. No upstairs neighbours, full privacy, and a spacious terrace that spans the entire width of the apartment – offering open, uninterrupted views of the city. In 2024/2025, this home was completely and luxuriously renovated. It’s turnkey, sustainable, and finished to the highest standard with a hotel-chic aesthetic: understated luxury, high-quality materials, and a warm, stylish interior. LOFT LIVING WITH EVERY LUXURY • Approx. 37 m² of living space • Situated on the top floor – no upstairs neighbours • Spacious full-width rooftop terrace with open city views • Fully renovated in 2024/2025 – everything brand new • Hotel-chic finish: elegant, calm, and meticulously detailed • Smooth plastered walls and ceilings with sleek recessed lighting • Underfloor heating beneath high-quality Belakos herringbone PVC flooring • Custom luxury kitchen with natural stone countertop and Siemens appliances: - Induction cooktop - Combination oven/microwave - Fridge/freezer - Dishwasher - Quooker (instant boiling water tap) • Stylish, luxurious bathroom with rain shower, refined tiling, and designer finishes • Private central heating system and utility meters – no shared facilities • Energy label A – fully future-proof • Bicycle parking + shared storage room Professionally managed owners’ association (VvE) – monthly contribution approx. € 100,- THE LOCATION – PEACE IN THE HEART OF THE CITY Sint Aagtenstraat is a hidden gem in the heart of Leiden: a charming and quiet street surrounded by historic monuments and urban life. Everything is within walking distance: • Central Station • LUMC, Leiden University & Bio Science Park • Shops, restaurants, museums, and culture • Cinema, theatre, weekly market, and canals Enjoy the convenience of the city and the tranquillity of your own sunny retreat. Whether you're looking for a pied-à-terre or luxury living in a compact space – this loft is a rare find. Looking for a home with character, comfort, and class? Schedule a viewing today – this is city living at its finest. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 299.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 306.830

2,78%

Annuellement

%

€ 14.950

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 299.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
38 m²
Contenu
101 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1926
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
15-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2312

Google Maps

Carte de Leiden

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Leiden

Chiffres de logement et de quartier dans Leiden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leiden. En 2026 étaient 130.302 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 409.000.

Résidents

130.302

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 409.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.466

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leiden
Année Résidents
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leiden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origine des habitants (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

15.708

Étiquette C

15.071

Étiquette B

7.703

Étiquette F

6.179

Étiquette G

5.944

Étiquette E

5.634

Étiquette D

5.231

Étiquette A+

2.691

Étiquette A+++

2.324

Étiquette A++

1.109

Étiquette A++++

74

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leiden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 520 • Électricité: 1.820

Koopwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.420

Appartement

Gaz: 470 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.110

Activité dans Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Nombre total d'établissements: 17.215

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leiden
Période Délits
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leiden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leiden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

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