Aller directement au contenu
Logo de Kompas makelaars & taxateurs

Vijf Meilaan 142

2321RP Leiden • Zuid-Holland

Vendu

€ 235.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 241.550

Prix d'achat /m²: € 5.875

Galerie de photos

Vijf Meilaan 142 Leiden
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vijf Meiplaan 142 te Leiden Leuk 2 kamer HOEK appartement (ca. 40,40 m2 woonoppervlakte), gelegen op de 6e etage, met 1 breed balkon op het oosten met zicht richting de stad Leiden en de winkelstraat, een eigen berging (ca. 2.97 x 1.46 m.) op de begane grond. Dit leuke appartement is gelegen in de hoge flat achter de Albert Heijn XL, nabij de winkels van het gezellige winkelgebied de Luifelbaan, met al zijn voorzieningen o.a. supermarkt (AH en Lidl), bakker, een Hema, kleding winkels, restaurants, etc. Ook gunstig ten opzichte van scholen, sportschool, zwembad, schaatshal, diverse sportverenigingen o.a. voetbal en tennis, het LUMC, het Bio sciencepark, diverse gebouwen van de universiteit en het centrum van Leiden. Het centraal station is op ca. 9 minuten fietsen. De uitvalswegen A 44, A 434, N 11 en A 4 zijn snel te bereiken. De woning is in een nette staat van onderhoud, er is een open keuken met inbouw apparatuur, een nette getegelde badkamer met douche, vrijdragend toilet en wastafel, 1 slaapkamer, de woonkamer en open keuken zijn ca. 23 m2. Het woongedeelte is voorzien van een laminaatvloer. Geheel voorzien van dubbel glas. Verwarming via CV blok installatie, warm water via eigen Boiler, Daalderop 50 liter. Er is een actieve VVE, bijdrage thans € 168,07 per maand exclusief stookkosten € 64,52 (voorschot per maand). (totaal € 232,59). Een heerlijke woning, ideaal voor de starters of ouders met studerende kinderen. Indeling: Complex: Begane grond: Entree met bellenbord, brievenbussen, hal, bergingen (in de onderbouw, bereikbaar via een heling baan, toegang tot de liften en trappenhuis. Op de 8e verdieping: Appartement: Gezamenlijke hal, meterkast, entree appartement, kleine hal, woonkamer (ca. 5.20 x 7.75 m.) met laminaatvloer, vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het royale balkon op het oosten ca. 5.98 x 1.35 m.), open keuken, (ca. 3.62 x 1.72 m.) met diverse inbouw apparatuur o.a. vaatwasser, koel/vrieskast, afzuig/filterkap, combi oven / magnetron en 4 pits kookplaat (gas), vanuit de keuken heeft u ook toegang tot het balkon, 2 slaapkamers (ca. 4.17 x 2.95 m.) en (ca. 3.11 x 2.26 m. met toegang tot de loggia) aan de voorzijde, nette badkamer, (ca. 2.69 x 1.07 m.) voorzien van douche met thermostaatkraan, douche scherm, wastafel, wasmachine aansluiting en opstelling van de CV ketel (2013). Heerlijk wonen zonder verbouwen, ideaal voor de starters. Bijzonderheden: - ca. 78.80 m2 woonoppervlakte; - bouwjaar 1971; - geheel met dubbel glas; - energielabel volgt; - open keuken met alle inbouw apparatuur,; - nette badkamer met douche en toilet; - CV blokverwarming, warm water via eigen boiler Daalderop 50 liter; - eigen berging op de begane grond; - woonkamer en open keuken ca. 23 m2; - 1 slaapkamers; - breed balkon op het oosten; - VVE bijdrage / servicekosten, circa € 168,07 per maand exclusief stookkosten € 64,52 (voorschot per maand): - parkeren in zone B2-8, 1e auto ca. € 61,00 per jaar; - leuke ligging, boven/naast de winkels en nabij uitvalswegen. Aanvaarding: In overleg (kan op korte termijn); Vraagprijs: € 235.000,- k.k. Alle informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Deze gegevens zijn met de grootste zorg samengesteld, doch aanvaardt Kompas Makelaars & Taxateurs B.V. geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van eventuele foutieve vermelding. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 235.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 241.550

2,78%

Annuellement

%

€ 11.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 235.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
8 woonlagen
Situé à
6e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
40 m²
Contenu
131 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
22-09-2025
Date de vente
26-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2321

Google Maps

Carte de Leiden

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Leiden

Chiffres de logement et de quartier dans Leiden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leiden. En 2026 étaient 130.302 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 409.000.

Résidents

130.302

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 409.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.466

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leiden
Année Résidents
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leiden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origine des habitants (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

15.708

Étiquette C

15.071

Étiquette B

7.703

Étiquette F

6.179

Étiquette G

5.944

Étiquette E

5.634

Étiquette D

5.231

Étiquette A+

2.691

Étiquette A+++

2.324

Étiquette A++

1.109

Étiquette A++++

74

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leiden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 520 • Électricité: 1.820

Koopwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.420

Appartement

Gaz: 470 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.110

Activité dans Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Nombre total d'établissements: 17.215

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leiden
Période Délits
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leiden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leiden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer maisons in Leiden

Voir plus d'habitations dans cette ville.