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Gravin Juliana van Stolberglaan 243

2263AK Leidschendam • Zuid-Holland

Vendu

€ 280.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 287.450

Prix d'achat /m²: € 4.179

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Gravin Juliana van Stolberglaan 243 Leidschendam
Photo 33
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Description

Starters opgelet! Instapklaar en licht 3-kamer appartement met zonnig balkon en vrij uitzicht. Dit sfeervolle, geheel gerenoveerde appartement van ca. 70 m² is gelegen op de derde verdieping van een verzorgd complex in de wijk Prinsenhof. De woning beschikt over een ruime woon-/eetkamer, twee slaapkamers en een zonnig balkon op het zuidoosten. Indeling Afgesloten centrale entree op de begane grond met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en lift. De berging (ca. 5 m²) is gelegen in de onderbouw en voorzien van elektra. De entree van het appartement bevindt zich op de derde verdieping. Via het voorportaal kom je in de hal, die toegang geeft tot de keuken, het separate toilet, de badkamer en de woon-/eetkamer. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en een 4-pits gasfornuis met afzuigkap. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. De lichte woon-/eetkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt toegang tot het balkon van circa 10 m², gelegen op het zonnige zuidoosten. Vanuit de woonkamer zijn ook de twee slaapkamers bereikbaar. De hoofdslaapkamer ligt aan de balkonzijde; de tweede slaapkamer aan de galerijzijde. Bijzonderheden Woonoppervlakte ca. 70 m² Balkon van ca. 10 m² op het zuidoosten Geheel gerenoveerd in 2019 PVC-vloeren door het gehele appartement Houten kozijnen met dubbel glas Verwarming via blokverwarming Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 182,77 (incl. water en voorschot stookkosten) Eigen grond Gratis parkeren in de directe omgeving Centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen ---------------------------------- Attention first-time buyers! Move-in ready and bright 2-bedroom apartment with sunny balcony and open views This charming and fully renovated apartment of approx. 70 m² is located on the third floor of a well-maintained building in the Prinsenhof district. The property features a spacious living/dining room, two bedrooms, and a sunny southeast-facing balcony. Layout Secured main entrance on the ground floor with intercom system, mailboxes, stairs, and elevator. A private storage unit (approx. 5 m²) is located in the basement and is equipped with electricity. The apartment entrance is on the third floor. Through a small entryway, you access the hallway which connects to the kitchen, separate toilet, bathroom, and the living/dining room. The modern kitchen is equipped with built-in appliances including a refrigerator, freezer, dishwasher, oven, and a 4-burner gas stove with extractor hood. The bathroom features a walk-in shower, vanity unit, and connections for a washing machine and dryer. The bright living/dining room is situated at the front and offers access to the approx. 10 m² balcony, which enjoys plenty of sun thanks to its southeast orientation. Both bedrooms are accessible from the living area: the main bedroom is located on the balcony side, while the second bedroom is on the gallery side. Additional featues Living area approx. 70 m² Balcony approx. 10 m², facing southeast Fully renovated in 2019 PVC flooring throughout Wooden window frames with double glazing Central heating via block heating system Active HOA; monthly contribution €182.77 (including water and heating advance) Located on freehold land (no ground lease) Free parking available in the immediate vicinity Excellent location near shops, schools, public transport, and major roads

Prêt immobilier berekenen

€ 280.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 287.450

2,78%

Annuellement

%

€ 14.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 280.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
67 m²
Contenu
212 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-07-2025
Date de vente
08-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2263

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Chiffres de logement et de quartier dans Leidschendam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leidschendam. En 2025 étaient 35.280 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.362.

Résidents

35.280

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 423.362

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 6.129

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.979

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leidschendam
Année Résidents
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leidschendam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Niveau d'enseignement

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Origine des habitants (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.431

Étiquette B

2.882

Étiquette A

2.852

Étiquette E

1.944

Étiquette D

1.433

Étiquette F

952

Étiquette G

794

Étiquette A+

493

Étiquette A+++

400

Étiquette A++++

102

Étiquette A++

101

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leidschendam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.210

Huurwoning

Gaz: 707 • Électricité: 1.967

Koopwoning

Gaz: 902 • Électricité: 2.666

Appartement

Gaz: 657 • Électricité: 1.864

Tussenwoning

Gaz: 667 • Électricité: 2.044

Vrijstaande woning

Gaz: 834 • Électricité: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 959 • Électricité: 2.367

Activité dans Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Nombre total d'établissements: 4.170

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leidschendam
Période Délits
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leidschendam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leidschendam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

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