Aller directement au contenu
Logo de FASTGOED makelaars

Hooikamp 134

2264JW Leidschendam • Zuid-Holland

Sous réserve

€ 585.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 598.550

Prix d'achat /m²: € 4.958

Galerie de photos

Hooikamp 134 Leidschendam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zoek je een instapklaar droomhuis waar je jonge gezin alle ruimte heeft en waar de stadse gezelligheid letterlijk om de hoek ligt? Dit waanzinnig lichte huis met z'n moderne keuken, luxe wellness-badkamer en diepe achtertuin is precies de upgrade die jullie zoeken. Pak die verhuisdozen maar vast uit, want aan de Hooikamp 134 begint jullie nieuwe hoofdstuk in een buurt waar de kids nog veilig buiten spelen en jij geniet van pure luxe. DE HIGHLIGHTS DIE JE MOET KENNEN • Ruimte in Overvloed: Circa 120 m² puur woongenot, slim verdeeld over drie woonlagen met een gigantische zolder. • Wellness Vibes: Een gloednieuwe, high-end badkamer met riante inloopdouche en luxe dubbel wastafelmeubel. • Buitenleven: Een diepe achtertuin (ruim 11 meter!) op het zonnige zuidoosten, inclusief stenen berging en achterom. • Chef’s Paradise: Moderne hoogglans keuken met granieten werkblad, barretje en alle denkbare inbouwapparatuur. • Nooit Meer Zoeken: Parkeren op eigen terrein onder de royale carport (overkapping van bijna 8 meter diep). • Toplocatie: Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met de 'Mall of the Netherlands' en scholen op loopafstand. EEN WARM WELKOM EN STIJLVOL WONEN Stel je voor: je komt na een drukke dag aanrijden en parkeert je auto moeiteloos onder je eigen, gigantische carport. Terwijl je uitstapt, voel je direct de rust van deze fijne wijk. Je opent de voordeur en stapt de lichte entree binnen. Je jas hang je op, de kids schoppen hun schoenen uit in de handige bergkast onder de trap en je loopt door naar de living. De woonkamer is een absolute 'eye-catcher'. Dankzij de grote schuifpui aan de achterzijde stroomt het daglicht naar binnen over de strakke visgraatvloer. Het voelt hier ruim en luchtig, maar tegelijkertijd super knus. Zie je jezelf al zitten op de bank? Met de sfeervolle open haard aan hoor je het hout zachtjes knisperen terwijl de geur van brandend eikenhout de kamer vult. Dit is dé plek voor filmavondjes of om met een goed glas wijn de dag door te nemen. KOKEN EN BORRELEN AAN DE BAR Aan de voorzijde vind je de keuken die niet alleen mooi is, maar ook super praktisch. Het chique granieten aanrechtblad glanst je tegemoet en biedt alle ruimte om de lekkerste maaltijden te bereiden. Terwijl de geur van verse koffie en versgebakken broodjes zich door het huis verspreidt, klets je bij met je partner die aan het barretje zit. Dankzij de open verbinding met de woonkamer mis je geen enkel moment van de gezelligheid. EEN BADKAMER OM U TEGEN TE ZEGGEN (MAAR WE ZEGGEN 'JE') Op de eerste verdieping word je pas echt verrast. De badkamer is vorig jaar volledig getransformeerd tot een luxe privé-spa. Stap onder de brede regendouche en voel hoe het warme water alle spanning van je schouders spoelt. De zandkleurige tegels en de subtiele verlichting zorgen voor een serene sfeer. Het dubbele wastafelmeubel is ideaal; geen filevorming meer tijdens de ochtendspits met de tandenborstels! De slaapkamers op deze verdieping zijn stuk voor stuk ruim en licht. De master-bedroom aan de achterzijde is een oase van rust met een diepblauwe accentmuur en een kamerhoge kastenwand. Hier word je elke ochtend uitgerust wakker met het gefilterde zonlicht dat door de lamellen danst. DE ZOLDER: EEN WERELD AAN MOGELIJKHEDEN Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. En wat een ruimte is dit! Dankzij de dakkapellen is dit een volwaardige woonlaag. Momenteel is het een super handige was- en hobbyruimte (check die toffe palmboom-print!), maar met een kleine aanpassing maak je hier een fantastische vierde of zelfs vijfde slaapkamer van. Het is de ideale plek voor een rustig thuiskantoor of een gave chill-plek voor de pubers. BUITENGENIETEN IN DE ZON De achtertuin is met een diepte van ruim 11 meter echt een cadeautje. Gelegen op het zuidoosten, dus dat betekent van de vroege ochtend tot laat in de middag zon op je terras. Terwijl je de bladeren hoort ritselen in de wind en geniet van de privacy, besef je hoe uniek dit plekje is. De stenen berging is perfect voor de fietsen en je tuinspullen, en via de handige achterom ben je zo weer op pad. ALLES BINNEN HANDBEREIK Je woont hier super centraal. Zin in een middagje shoppen, een terrasje aan de Damlaan of een bioscoopbezoek, Westfield Mall of the Netherlands ligt letterlijk om de hoek. Ook scholen, sportverenigingen en het openbaar vervoer zijn in de directe nabijheid te vinden. En wil je even de stad uit? Binnen no-time zit je op de A4 of A12 richting Den Haag of Rotterdam. KOM JE KIJKEN? Hooikamp 134 heeft alles: de looks, de meters en de locatie. Maar eerlijk is eerlijk, dit moet je gewoon zelf ervaren. Voel de sfeer, proef de ruimte en zie jezelf hier al wonen. Wacht niet te lang, want dit soort pareltjes zijn sneller weg dan je denkt. App, bel of mail ons vandaag nog voor een persoonlijke tour. We laten je dit fantastische huis met alle plezier zien!

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
172 m²
Contenu
312 m³
Aire de la cour arrière
59 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
02-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2264

Google Maps

Voir Leidschendam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Leidschendam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leidschendam. En 2025 étaient 35.280 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.362.

Résidents

35.280

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 423.362

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 6.129

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.979

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leidschendam
Année Résidents
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leidschendam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Niveau d'enseignement

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Origine des habitants (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.431

Étiquette B

2.882

Étiquette A

2.852

Étiquette E

1.944

Étiquette D

1.433

Étiquette F

952

Étiquette G

794

Étiquette A+

493

Étiquette A+++

400

Étiquette A++++

102

Étiquette A++

101

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leidschendam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.210

Huurwoning

Gaz: 707 • Électricité: 1.967

Koopwoning

Gaz: 902 • Électricité: 2.666

Appartement

Gaz: 657 • Électricité: 1.864

Tussenwoning

Gaz: 667 • Électricité: 2.044

Vrijstaande woning

Gaz: 834 • Électricité: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 959 • Électricité: 2.367

Activité dans Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Nombre total d'établissements: 4.170

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leidschendam
Période Délits
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leidschendam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leidschendam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer maisons in Leidschendam

Voir plus d'habitations dans cette ville.