Aller directement au contenu
Logo de i4 Housing B.V.

Plaspoelkade 20

2265XV Leidschendam • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: RM WONEN NVM Makelaardij

€ 1.050.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 22.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.072.850

Prix d'achat /m²: € 5.303

Galerie de photos

Plaspoelkade 20 Leidschendam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

4SALE! Aan het water in Leidschendam vind je deze prachtige, moderne eengezinswoning. Gebouwd in 2021, dus volledig nieuwbouw en voorzien van energielabel A én zonnepanelen – klaar voor de toekomst. Met een royale woonoppervlakte van maar liefst 198 m² biedt deze woning alle ruimte en comfort die je maar kunt wensen. WOONCOMFORT Bij binnenkomst valt direct de ruime woonkeuken op, aan de voorzijde van de woning. Deze is voorzien van alle hedendaagse moderne apparatuur en vormt met het gezellige eetgedeelte en de bar het hart van het huis. Via de open indeling loop je zo door naar de woonkamer aan de achterzijde, die door een stijlvolle open haard op natuurlijke wijze wordt gescheiden van de keuken. De woonkamer straalt rust en klasse uit dankzij de maatwerk inbouwkasten, het hoge plafond en de grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval. De visgraatvloer in het woongedeelte en de gietvloer in de keuken geven het geheel een luxe en eigentijdse uitstraling. De bovenverdiepingen bieden volop ruimte met vijf ruime slaapkamers, twee badkamers en een aparte wasruimte – ideaal voor een groot gezin of voor wie graag een extra werk- of hobbykamer wil. Overal in huis komen de hoge plafonds en grote ramen terug, wat zorgt voor een heerlijk gevoel van licht en ruimte. BUITENLEVEN De woning beschikt over een voortuin met een prachtig uitzicht op het vaarwater – een heerlijke plek om in de middag- en avondzon te genieten van de omgeving. Aan de achterzijde ligt een knusse, onderhoudsvriendelijke achtertuin waar je in de ochtendzon rustig kunt ontbijten of ontspannen kunt zitten. De tuin is voorzien van een aparte berging en een achterom, wat het geheel extra praktisch maakt. LOCATIE De ligging van Plaspoelkade 20 is ideaal: op loopafstand van het gezellige winkelcentrum ‘The Mall of the Netherlands’, diverse horecagelegenheden aan de Vliet, en supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer (tram, bus en RandstadRail) liggen allemaal in de directe omgeving. Daarnaast ben je binnen enkele minuten op de snelweg richting Den Haag, Rotterdam of Amsterdam. Kortom, een perfecte combinatie van comfortabel wonen, moderne luxe en een toplocatie aan het water. GOED OM TE WETEN - Direct te betrekken; - Nieuwbouw eengezinswoning; - Woonoppervlakte 198m2; - 5 slaapkamers en 2 badkamers; - Airconditioning aanwezig in hoofdslaapkamer; - Voortuin aan waterzijde op het zuidwesten; - Beschikt over zonnepanelen; - Energielabel A; - Bouwjaar 2021. Enthousiast over deze woning? Neem contact op met ons kantoor. Wij plannen graag een afspraak met je in. Je bent van harte welkom! --- 4SALE! Located by the water in Leidschendam, you’ll find this stunning, modern family home. Built in 2021, this property is completely new construction and comes with an energy label A and solar panels — fully ready for the future. With an impressive living area of 198 m², this home offers all the space and comfort you could wish for. LIVING COMFORT Upon entering, you’re immediately welcomed by the spacious open kitchen at the front of the house. It’s equipped with all modern appliances and, together with the cozy dining area and bar, forms the true heart of the home. The open layout flows seamlessly into the living room at the rear, stylishly separated from the kitchen by a modern open fireplace. The living room exudes calm and elegance thanks to the custom-built cabinetry, high ceilings, and large windows that flood the space with natural light. The herringbone floor in the living area and the poured concrete floor in the kitchen give the entire space a luxurious and contemporary feel. The upper floors offer plenty of room with five spacious bedrooms, two bathrooms, and a separate laundry room — ideal for a large family or anyone wanting extra space for a home office or hobby room. Throughout the home, the high ceilings and large windows create a wonderful sense of light and openness. OUTDOOR LIVING At the front, the property features a garden with a beautiful view of the water — the perfect spot to enjoy the afternoon and evening sun while taking in the surroundings. At the back, you’ll find a cozy, low-maintenance garden where you can have a quiet breakfast or relax in the morning sun. The garden also includes a separate storage shed and rear access, adding extra convenience. LOCATION The location of Plaspoelkade 20 is ideal: within walking distance of the lively Mall of the Netherlands, various restaurants along the Vliet river, and supermarkets for daily groceries. Schools, sports clubs, and public transport (tram, bus, and RandstadRail) are all nearby. You can reach the highways to The Hague, Rotterdam, or Amsterdam within just a few minutes. In short: a perfect combination of comfortable living, modern luxury, and a prime waterfront location. GOOD TO KNOW - Move-in ready; - Newly built family home; - Living area: 198 m²; - 5 bedrooms and 2 bathrooms; - Air conditioning in the master bedroom; - Front garden facing southwest with waterfront view; - Equipped with solar panels; - Energy label A; - Built in 2021. Excited about this property? Contact our office — we’d be happy to schedule a viewing. You’re very welcome! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.050.000

Coûts d'achat (estimés): € 22.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.072.850

3,04%

Annuellement

%

€ 52.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.050.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
198 m²
Superficie du terrain
154 m²
Contenu
992 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
07-11-2025
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, ligbad, en 2 wastafels

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2265

Google Maps

Voir Leidschendam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Leidschendam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leidschendam. En 2025 étaient 35.280 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.362.

Résidents

35.280

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 423.362

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 6.129

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.979

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leidschendam
Année Résidents
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leidschendam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Niveau d'enseignement

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Origine des habitants (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.431

Étiquette B

2.882

Étiquette A

2.852

Étiquette E

1.944

Étiquette D

1.433

Étiquette F

952

Étiquette G

794

Étiquette A+

493

Étiquette A+++

400

Étiquette A++++

102

Étiquette A++

101

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leidschendam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.210

Huurwoning

Gaz: 707 • Électricité: 1.967

Koopwoning

Gaz: 902 • Électricité: 2.666

Appartement

Gaz: 657 • Électricité: 1.864

Tussenwoning

Gaz: 667 • Électricité: 2.044

Vrijstaande woning

Gaz: 834 • Électricité: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 959 • Électricité: 2.367

Activité dans Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Nombre total d'établissements: 4.170

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leidschendam
Période Délits
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leidschendam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leidschendam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer maisons in Leidschendam

Voir plus d'habitations dans cette ville.