Aller directement au contenu
Logo de RE/MAX Adviseurs

Prins Frederiklaan 396

2263HS Leidschendam • Zuid-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.289

Galerie de photos

Prins Frederiklaan 396 Leidschendam
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

For English see text below Gezinnen opgelet! Instapklaar ruim en licht vijf kamer appartement met GROOT zonnig balkon en privé berging op super locatie Dit goed onderhouden appartement met maar liefst vier slaapkamers ligt op de 4e woonlaag van een appartementencomplex (1968) en heeft een gebruiksoppervlakte van 114m². Over de volle breedte aan de achterzijde bevindt zich een balkon van 17m² met fraai en weids uitzicht op het groen van park Prinsenhof. Een inpandige berging van 8m² maakt het plaatje compleet! Met de ligging recht boven het winkelcentrum Prinsenhof zijn de belangrijkste winkelvoorzieningen (waaronder meerdere supermarkten, een slager, kaaswinkel, bloemist, drogist en bakker) binnen handbereik. Overige voorzieningen, zoals scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. De Westfield Mall of the Netherlands is binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Via de nabijgelegen Sytwendetunnel is er een goede verbinding met de N44, A4, A12 en A13. Dit fraaie, speelse appartement is vanwege ligging, indeling en grootte uitermate geschikt voor meerpersoons huishoudens. Een bezichtiging is meer dan de moeite waard, maak snel een afspraak! Indeling begane grond Een afgesloten portiek, uitgerust met bellentableau en brievenbussen geeft toegang tot de centrale hal. Met trap en lift wordt de rest van het complex ontsloten. Via de centrale hal bereikt u eveneens de op de begane grond gelegen privé-berging en de parkeerplaatsen, gelegen aan de achterzijde van het complex Indeling appartement Met de lift bereikt u de vierde woonlaag. De entree bevindt zich aan de galerijzijde. Via het ‘tochtportaal’ bereikt u de gang (7.3m²) die toegang geeft tot de woonkamer, een modern toilet, de aan de voorzijde gelegen keuken (7.6m²), een badkamer (3.6m², voorzien van wastafel en douchecabine), twee (slaap)kamers (resp. 14m² en 13.3m²). Het balkon wordt bereikt via de aan de achterzijde gelegen kamer. Hier bevindt zich ook de elektrische boiler en wasmachine/droger. De strak vormgegeven Bemmel & Kroon keuken beschikt over inbouwapparatuur, waaronder een 5 pits gasfornuis, afzuigkap, koelvriescombi (met 4 laden), twee combi-ovens, quooker en een vaatmachine. De twee combi-ovens zijn geïntegreerd in een keukenmeubel met extra kastruimte. Via de centraal gelegen lichte woonkamer van 26 m² wordt ook toegang verkregen tot het aangrenzende balkon. Verder grenst de woonkamer aan een tweede gang (3m²) van waaruit de overige twee slaapkamers worden bereikt. Deze kamers hebben beiden een afmeting van 11m² en beschikken ieder over twee vaste kasten. De achtergelegen slaapkamer geeft eveneens toegang tot het zonnige balkon en is aan de achtergevel uitgerust met elektrisch bedienbare zonwering. Deze slaapkamer kan overigens op eenvoudige wijze worden doorgebroken, waardoor er een aparte woon- en eetkamer ontstaat. De moderne groepenkast bevindt zich in een royale bergruimte (2.5m²), gelegen tussen beide slaapkamers. Overige kenmerken De gangen, woon- en slaapvertrekken zijn uitgerust met laminaat De houten kozijnen zijn uitgerust met isolatie glas Keuken en badkamer zijn vernieuwd in 2016 Het aantal groepen bedraagt 8 Het energielabel bedraagt C en is geldig tot 27-10-2035 De VVE is actief en beschikt over een MJOP (2022-2036) Maandelijkse VVE bijdrage is € 267,43 (woning) en € 6,00 (berging) Verwarming wordt verkregen door blokverwarming, maandelijks voorschot bedraagt € 140,38 De elektrische boiler (80 liter) is in eigendom De privé berging beschikt over licht en elektra Ouderdoms-/materialenclausule en asbestclausule zijn van toepassing Het appartement ligt op eigen grond Parkeren kan op eigen grond (gemeenschappelijk) of in de directe nabijheid van het complex (overdag blauwe zone van toepassing) Oplevering in overleg --- Attention! Families! Ready-to-move-in, spacious, and bright five-room apartment with a LARGE, sunny balcony and private storage unit in a superb location. This well-maintained four-bedroom apartment is located on the fourth floor of an apartment building (built in 1968) and offers 114m² of living space. A 17m² balcony spans the entire width of the rear, offering beautiful, expansive views of the greenery of Prinsenhof Park. An 8m² indoor storage unit completes the picture! Located directly above the Prinsenhof shopping center, all major shopping amenities (including several supermarkets, a butcher, cheese shop, florist, drugstore, and bakery) are within easy reach. Other amenities, such as schools, sports clubs, and public transport, are within walking distance. The Westfield Mall of the Netherlands is just a few minutes away by bike. The nearby Sytwende Tunnel provides excellent access to the N44, A4, A12, and A13 highways. This beautiful apartment, due to its location, layout, and size, is ideal for multi-person households. A viewing is definitely worth it; make an appointment soon! Ground Floor Layout A secure porch, equipped with a doorbell panel and mailboxes, provides access to the central hall. The rest of the complex is accessible by stairs and elevator. The central hall also provides access to the private storage unit on the ground floor and the parking spaces, located at the rear of the complex. Apartment Layout The elevator takes you to the fourth floor. The entrance is on the gallery side. Through the vestibule, you reach the hallway (7.3m²), which provides access to the living room, a modern toilet, the kitchen (7.6m²) located at the front, a bathroom (3.6m², equipped with a sink and shower), and two bedrooms (14m² and 13.3m² respectively). The balcony is accessible from the room at the rear. The electric boiler and washer/dryer are also located here. The sleek Bemmel & Kroon kitchen features built-in appliances, including a 5-burner gas stove, extractor hood, fridge-freezer (with 4 drawers), two combination ovens,quooker and a dishwasher. The two combination ovens are integrated into a unit with additional cupboard space. The centrally located, bright 26 m² living room also provides access to the adjacent balcony. The living room also opens onto a second hallway (3 m²), which leads to the other two bedrooms. These bedrooms are both 11 m² in size and each have two built-in wardrobes. The rear bedroom also opens onto the sunny balcony and is equipped with electric sun blinds on the rear facade. This bedroom can easily be opened up, creating a separate living and dining room. The modern fuse box is located in a spacious storage room (2.5 m²) between the two bedrooms. Other features The hallways, living rooms, and bedrooms are fitted with laminate flooring. The wooden window frames are equipped with double glazing. The kitchen and bathroom were renovated in 2016. There are 8 circuits. The energy label is C and is valid until October 27, 2035. The homeowners' association (VVE) is active and has a long-term maintenance plan (MJOP), 2022-2036 The monthly VVE contribution is €267.43 (home) and €6.00 (storage). Heating is provided by block heating; the monthly advance payment is €140.38 The electric boiler (80 liters) is owned The private storage unit has light and electricity. Age/materials clause and asbestos clause apply. The apartment is located on private property. Parking is available on private property (shared) or in the immediate vicinity of the complex (blue zone applies during the day). Delivery date is negotiable. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Contenu
345 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-11-2025
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2263

Google Maps

Voir Leidschendam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Leidschendam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leidschendam. En 2025 étaient 35.280 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.362.

Résidents

35.280

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 423.362

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 6.129

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.979

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leidschendam
Année Résidents
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leidschendam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Niveau d'enseignement

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Origine des habitants (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.431

Étiquette B

2.882

Étiquette A

2.852

Étiquette E

1.944

Étiquette D

1.433

Étiquette F

952

Étiquette G

794

Étiquette A+

493

Étiquette A+++

400

Étiquette A++++

102

Étiquette A++

101

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leidschendam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.210

Huurwoning

Gaz: 707 • Électricité: 1.967

Koopwoning

Gaz: 902 • Électricité: 2.666

Appartement

Gaz: 657 • Électricité: 1.864

Tussenwoning

Gaz: 667 • Électricité: 2.044

Vrijstaande woning

Gaz: 834 • Électricité: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 959 • Électricité: 2.367

Activité dans Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Nombre total d'établissements: 4.170

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leidschendam
Période Délits
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leidschendam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leidschendam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer maisons in Leidschendam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.