Aller directement au contenu
Logo de Van Lieshout Kruize NVM makelaars

Prinses Annalaan 330

2263XP Leidschendam • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Elzenaar NVM Makelaars Centrum

€ 330.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 338.450

Prix d'achat /m²: € 3.837

Galerie de photos

Prinses Annalaan 330 Leidschendam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een uitstekend 4-kamer appartement (86m2 woonoppervlak) gelegen op de 5de verdieping met een groot woningbreed balkon op het zonnige ZW met prachtig vrij uitzicht op het groen en de singel. Het appartement ligt in een prima onderhouden appartementencomplex met afgesloten hal, camerabewaking, liften en de entree naar de bergingen. Het appartement is gelegen direct nabij het openbaar vervoer zoals bus 46 en tram 6, het zwembad De Fluit, diverse winkelcentra zoals "Mall of The Netherlands" en op 5 minuten fietsen van het gezellige oude centrum bij de Sluisjes. Indeling appartement: entree, ruime hal met garderobe en videofoon, meterkast (11 groepen inclusief kookgroep), nieuwe complete in 2024 geplaatste moderne keuken 2.99x2.62 met inbouwapparatuur van Siemens zoals koel/vriescombinatie, combi/magnetron, vaatwasser en Pelgrim inductiekookplaat en brede afzuigkap, Quooker en een kunststof aanrechtblad. Diverse bovenkastjes met onder verlichting maken de keuken compleet. Zonnige ruime woonkamer 7.25x 3.72 met vaste kast en mooi vrij uitzicht op het groen en de brede singel, ruime hoofdslaapkamer 2.98x3.72 met twee vastenkasten, gangkast met de aansluiting voor de wasmachine en de droger, twee slaapkamers aan de balkonzijde (respectievelijk groot 4.43x2.17 en 4.43x2.17) waarvan de tussenslaapkamer een deur heeft naar het woningbrede op het ZW gelegen balkon 1,42x8.65 . Grote badkamer 1.74x3.12 met hoekbad, wastafelmeubel, toilet en Itho Daalderop 80 liter elektrische boiler (eigendom). Het gehele appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer en de gehele achterzijde (balkonzijde) zijn alle kozijnen in 2022 vernieuwd naar kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Op de begane grond is er een eigen ruime berging 1.90x4.44 voorzien van elektra. Bijzonderheden: - Woonoppervlak 86m2. - Inhoud van de woning 272,5m3 - Zonnig appartement met fraai uitzicht. - 3 slaapkamers. - Nieuwe complete keuken met alle inbouwapparatuur. - Voorzien van Quooker en 80 liter boiler. - VvE-bijdrage per maand is €308,01 inclusief €76,94 aan voorschot stookkosten. - Aanvaarding begin oktober 2025. PERSOONLIJK BERICHT VAN DE VERKOPER: We hebben hier met veel plezier 6 jaar lang gewoond. Doordat dit appartement zich in het midden van de galerij bevind heb je ook niet zoveel mensen die voorbij lopen op een dagelijkste basis. We hebben een zonnig balkon en in de lente en zomer zijn de bomen, waar je op uitkijkt, prachtig groen. Het is altijd een rustgevend uitzicht. Het is uiterst geschikt voor jonge gezinnen maar ook voor ouderen omdat alles gelijkvloers is en het openbaar vervoer is om de hoek. In de buurt is er een winkelcentrum met zowel een Plus als een Aldi maar ook een bakker, kaasboer en nog veel meer. Er zijn speeltuintjes in het park achter het appartement. We hopen dat de nieuwe bewoners met net zoveel plezier en liefde in dit huis zullen wonen als wij dat gedaan hebben!

Prêt immobilier berekenen

€ 330.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 338.450

2,78%

Annuellement

%

€ 16.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 330.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Contenu
273 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-05-2025
Date de vente
08-07-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2263

Google Maps

Voir Leidschendam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Leidschendam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leidschendam. En 2025 étaient 35.280 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.362.

Résidents

35.280

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 423.362

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 6.129

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.979

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leidschendam
Année Résidents
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leidschendam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Niveau d'enseignement

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Origine des habitants (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.431

Étiquette B

2.882

Étiquette A

2.852

Étiquette E

1.944

Étiquette D

1.433

Étiquette F

952

Étiquette G

794

Étiquette A+

493

Étiquette A+++

400

Étiquette A++++

102

Étiquette A++

101

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leidschendam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.210

Huurwoning

Gaz: 707 • Électricité: 1.967

Koopwoning

Gaz: 902 • Électricité: 2.666

Appartement

Gaz: 657 • Électricité: 1.864

Tussenwoning

Gaz: 667 • Électricité: 2.044

Vrijstaande woning

Gaz: 834 • Électricité: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 959 • Électricité: 2.367

Activité dans Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Nombre total d'établissements: 4.170

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leidschendam
Période Délits
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leidschendam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leidschendam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer maisons in Leidschendam

Voir plus d'habitations dans cette ville.