Aller directement au contenu
Logo de Van Lieshout Kruize NVM makelaars

Prinses Annalaan 358

2263XP Leidschendam • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: RE/MAX Adviseurs

€ 329.900 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.448

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.598) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 338.348

Prix d'achat /m²: € 3.836

Galerie de photos

Prinses Annalaan 358 Leidschendam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op de mooiste plek van de Prinses Annalaan gelegen volledig gerenoveerd 4-kamer HOEK- en TOPAPPARTEMENT op de zesde verdieping MET EEN SCHITTEREND VRIJ UITZICHT . Gelegen op de zesde en topverdieping vindt u dit ruime uitstekend onderhouden 4-kamer hoek appartement van circa 86 m². Geniet van een schitterend vrij uitzicht en een zonnig balkon over de volle breedte op het zuidwesten. Dit perfect onderhouden 4 kamer appartement biedt niet alleen comfort, maar ook een geweldige plek om te ontspannen. Er bevindt zich een individuele berging met elektra op de begane grond. Dit hoek-appartement bevindt zich in een goed onderhouden appartementencomplex en op loopafstand van de winkels aan de Prins Frederiklaan en nabij "The Mall of the Netherlands". Aan de voorzijde heeft het een prachtig vrij uitzicht over groenvoorziening en aan de achterzijde grenst het aan het mooi aangelegde park "Prinsenhof". Het openbaar vervoer vindt u op loopafstand, de uitvalswegen (A-4, A-12, A-13 en N44) binnen 5 autominuten. Dit ideale appartement met drie slaapkamers is volledig gerenoveerd, voorzien van vlak gestuukte wanden, uitgevoerd met een luxe ruime keuken die is voorzien van alle inbouwapparatuur, een vernieuwde badkamer, apart toilet en een vernieuwde laminaatparketvloer. De voorzijde van het appartement is voorzien van dubbele beglazing, de achterkant (balkonzijde) is voorzien van triple beglazing. Het appartement heeft dan ook een Energielabel C. Representatieve afgesloten hoofdentree met bellentableau en dubbele lift naar de verdiepingen en galerij. Indeling appartement: Entree, ruime hal met vernieuwd toilet, een kast met een 80 liter boiler voor warmwatervoorziening en de vernieuwde stijlvolle complete keuken in hoekopstelling aan de voorzijde met diverse inbouwapparatuur o.a. een inductiekookplaat, aparte stoomoven, oven met magnetron, een ideale Amerikaanse koelkast en afzuiging naar buiten (geen recirculatie). Ruime 1e hoofdslaapkamer. Via de hal bereikt u de woonkamer met aansluitend 2 royale slaapkamers waarvan één met toegang tot het brede zonnige voorbalkon (8.42 x 1.26) gelegen op het Zuidwesten. Een eveneens vernieuwde complete badkamer voorzien van een inloopdouche met thermostaat kraan en vaste design wastafel. De wasmachine-/drogeraansluiting is te vinden in een losse kast naast de badkamer. Bijzonderheden: - Eigen berging 4.41 x 1.89 voorzien van elektra op de begane grond. - 86 m2 woonoppervlakte, 279 m3 inhoud, plafondhoogte appartement 260 cm. - VVE is actief, bijdrage € 308,01 per maand inclusief voorschot stookkosten € 76,94, water en de berging. - Aan de voorzijde is dubbel glas geplaatst en triple beglazing aan de balkonzijde. - Cameratoezicht in de centrale hal en de algemene ruimte van de bergingen. - Parttime huismeester aanwezig. - Ouderdom- en asbestclausule, niet bewonersclausule zal in de koopakte worden opgenomen. - Energielabel C Dit werkelijk subliem onderhouden appartement kan zo betrokken worden zonder enige opknapkosten. Mis deze kans niet om te wonen in een prachtige omgeving met alle comfort en gemak om de hoek! Persoonlijke noot van de verkopers: In onze woning op de bovenste etage én op de hoek zijn we bevoorrecht met extra veel privé omdat er niemand langs het appartement hoeft te lopen. Aan de balkonzijde heb je een wijds uitzicht, inclusief de skyline van Den Haag. Gedurende de seizoenen levert dit adembenemende weerfoto’s op, vooral in de avonduren voor zonsondergang. Dit appartement is geschikt voor vrijwel iedere leeftijd, van starter(s) tot gepensioneerde(n). Voor je dagelijkse boodschappen is feitelijk iedere supermarkt binnen Leidschendam goed met de fiets te bereiken. En of je nu wel of juist niet houdt van winkelen. Als je naar hét overdekte winkelcentrum van Nederland gaat (The Mall) ben je in mum van tijd weer thuis. Of je zoekt vóór of juist ná een bezoekje nog even het groene paradijsje van Leidschendam op, genaamd Stadstuin Rusthout (aan de andere kant van de Noordsingel). Ook geschikt voor alle leeftijden. Wij hebben door de jaren heen héél dankbaar gebruik gemaakt van de vele landgoederen die deze omgeving rijk is (Duivenvoorde, De Horsten, Clingendael, Oosterbeek, Wittenburg, Backershagen, de Paauw, enzovoort). En natuurlijk het Haagse Bos en de vele duingebieden, het strand (aan zee). Vooral in de zomer kun je flink genieten van de horeca aan de sluisjes (oude centrum van Leidschendam) terwijl je kijkt naar alle bootjes die passeren. Met de tram ben je binnen 25 minuten in het hartje van Den Haag. Maar ook Delft, Leiden, Rotterdam, Wassenaar en Zoetermeer zijn makkelijk bereikbaar met het OV. Tram en bus halte bevinden zich vlak naast de woning en station Den Haag Mariahoeve is slechts een kwartiertje fietsen. De plaatselijke bibliotheek en het zwembad bevinden zich schuin tegenover de flat. Na hier twaalf jaar te hebben gewoond, kunnen nog lang doorgaan met het opsommen van de vele voordelen die deze locatie biedt, maar het zélf ervaren maakt het echt en authentiek.

Prêt immobilier berekenen

€ 329.900

Coûts d'achat (estimés): € 8.448

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.598) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 338.348

2,78%

Annuellement

%

€ 16.495

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 329.900 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
6e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Contenu
279 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-09-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2263

Google Maps

Voir Leidschendam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Leidschendam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leidschendam. En 2025 étaient 35.280 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.362.

Résidents

35.280

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 423.362

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 6.129

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.979

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leidschendam
Année Résidents
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leidschendam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Niveau d'enseignement

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Origine des habitants (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.431

Étiquette B

2.882

Étiquette A

2.852

Étiquette E

1.944

Étiquette D

1.433

Étiquette F

952

Étiquette G

794

Étiquette A+

493

Étiquette A+++

400

Étiquette A++++

102

Étiquette A++

101

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leidschendam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.210

Huurwoning

Gaz: 707 • Électricité: 1.967

Koopwoning

Gaz: 902 • Électricité: 2.666

Appartement

Gaz: 657 • Électricité: 1.864

Tussenwoning

Gaz: 667 • Électricité: 2.044

Vrijstaande woning

Gaz: 834 • Électricité: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 959 • Électricité: 2.367

Activité dans Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Nombre total d'établissements: 4.170

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leidschendam
Période Délits
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leidschendam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leidschendam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer maisons in Leidschendam

Voir plus d'habitations dans cette ville.