Aller directement au contenu
Logo de FASTGOED makelaars

Prinses Annalaan 528

2263XZ Leidschendam • Zuid-Holland

Vendu

€ 380.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 389.450

Prix d'achat /m²: € 3.838

Galerie de photos

Prinses Annalaan 528 Leidschendam
Photo 21
Afficher le profil pour les médias.

Description

english text below Geweldig ruim en mooi appartement van ca 100m2 met vrij uitzicht. Gelegen op de 4e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met een royaal en zonnig balkon op het zuidwesten, inclusief eigen berging op begane grond! DE BUURT EN DE WIJK Het appartement ligt in de wijk 'Prinsenhof'. Deze wijk is groen en kindvriendelijk door het park in het midden van de wijk met speeltoestellen, voetbalvelden en een basketbalveld. Op loopafstand van het appartement vindt u winkelcentrum De Prinsenhof met diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Slechts iets verder bevindt zich het grootste winkelcentrum van Nederland: “Mall of the Netherlands”! Diverse voorzieningen zijn op korte afstand beschikbaar in de buurt: basisscholen, een bibliotheek, sportaccommodaties, waaronder het vernieuwde zwembad De Fluit aan de overkant, voortgezet onderwijs en het ziekenhuis. De bus- en tramhalte liggen op circa 5 minuten lopen en de uitvalswegen naar de A4 richting Rotterdam, Amsterdam, de A12 richting Utrecht en N44 naar Den Haag, Scheveningen en Wassenaar zijn gemakkelijk te bereiken per auto, die u gemakkelijk voor het appartementencomplex kunt parkeren. Maar ook het gezellige oude centrum van Leidschendam ligt slechts op korte afstand met de fiets, die u in de eigen berging kunt stallen in de onderbouw! HET APPARTEMENT Het appartement bereikt u door een gemeenschappelijke hal met intercom, brievenbussen en bellentableau. Eenmaal binnen via automatisch te openen deuren komt u in de hal met trappenhuis en een tweetal liften. INDELING De entree van het appartement komt uit in een voorhal met ruimte voor vestibule. Daarop volgt een ruime centrale hal van waaruit alle ruimten van het appartement bereikbaar zijn. Direct links naast de voordeur gelegen is de eerste ruime slaapkamer, aan de andere kant van de voordeur bevindt zich de grote keuken die is voorzien inbouwapparatuur en veel bergruimte. Er is een woonkeuken ontstaan door het bijtrekken van een slaapkamer. Vanuit de entree rechtdoor bevindt zich de zeer royale en lichte woonkamer. De ruime woonkamer is een heerlijke plek voor een grote bank en dan is er nog ruimte over! De voorheen naastgelegen slaapkamer is deels bij de woonkamer betrokken, hier is een werkplek gecreëerd en hier is de toegang tot het zonnig gelegen balkon. Vanaf het balkon, de woonkamer en de naastgelegen kamers heeft u een zeer fraai uitzicht over de groenzone aan de Prinsensingel met waterpartij en parkje naast zwembad "De Fluit". Vanuit de centrale hal is de nette badkamer bereikbaar. Deze biedt naast een wastafelmeubel, een ruime douche en plaats voor de wasmachine. Naast de badkamer is ten slotte nog een apart toilet aanwezig. De ruime masterbedroom heeft uitzicht over groen aan de achterzijde. De gehele woning is voorzien van een recente laminaatvloer. BIJZONDERHEDEN - Circa 100m2 woonoppervlakte! - 2 slaapkamers - Eigen grond - Eigen berging in de onderbouw op de begane grond - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein - Actieve VVE: bijdrage €280 per maand inclusief stookkosten - Blokverwarming, voorschot stookkosten ca €80 per maand - Ouderdom- en asbestclausule van toepassing ** english text ** Great spacious and beautiful apartment of approximately 100m2 with unobstructed views. Located on the 4th floor of a well-maintained apartment complex with a spacious and sunny balcony on the southwest, including a private storage room on the ground floor! THE NEIGHBORHOOD AND THE NEIGHBORHOOD The apartment is located in the 'Prinsenhof' district. This neighborhood is green and child-friendly because of the park in the middle of the neighborhood with playground equipment, football fields and a basketball court. Within walking distance of the apartment you will find De Prinsenhof shopping center with various shops for daily shopping. Only a little further is the largest shopping center in the Netherlands: “Mall of the Netherlands”! Various facilities are available within a short distance in the area: primary schools, a library, sports facilities, including the renovated De Fluit swimming pool across the street, secondary education and the hospital. The bus and tram stop are approximately a 5-minute walk away and the roads to the A4 towards Rotterdam, Amsterdam, the A12 towards Utrecht and N44 to The Hague, Scheveningen and Wassenaar are easy to reach by car, which you can easily park in front of the apartment complex . But the cozy old center of Leidschendam is also only a short distance away by bike, which you can park in your own storage room in the basement! THE APARTMENT You reach the apartment through a communal hall with intercom, mailboxes and doorbells. Once inside through automatically opening doors you enter the hall with staircase and two lifts. LAYOUT The entrance of the apartment opens into a front hall with space for a vestibule. This is followed by a spacious central hall from which all areas of the apartment are accessible. The first spacious bedroom is located directly to the left of the front door, on the other side of the front door is the large kitchen with built-in appliances and plenty of storage space. A kitchen has been created by adding a bedroom. Straight ahead from the entrance is the very spacious and bright living room. The spacious living room is a wonderful place for a large sofa and then there is still room left! The formerly adjacent bedroom is partly involved in the living room, a workplace has been created here and here is access to the sunny balcony. From the balcony, the living room and the adjacent rooms you have a very nice view over the green zone on the Prinsensingel with a water feature and a small park next to the swimming pool "De Fluit". The neat bathroom is accessible from the central hall. In addition to a washbasin, this offers a spacious shower and space for the washing machine. Finally, there is a separate toilet next to the bathroom. The spacious master bedroom has a view over greenery at the rear. The entire house has a recent laminate floor. PARTICULARITIES - Approximately 100m2 living space! - 2 bedrooms - Own ground - Own storage room in the basement on the ground floor - Sufficient parking on site - Active VVE: contribution € 280 per month including heating costs - Block heating, advance heating costs approx €80 per month - Old age and asbestos clause applicable

Prêt immobilier berekenen

€ 380.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 389.450

2,78%

Annuellement

%

€ 19.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 380.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Contenu
303 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-07-2025
Date de vente
27-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2263

Google Maps

Voir Leidschendam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Leidschendam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leidschendam. En 2025 étaient 35.280 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.362.

Résidents

35.280

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 423.362

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 6.129

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.979

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leidschendam
Année Résidents
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leidschendam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Niveau d'enseignement

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Origine des habitants (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.431

Étiquette B

2.882

Étiquette A

2.852

Étiquette E

1.944

Étiquette D

1.433

Étiquette F

952

Étiquette G

794

Étiquette A+

493

Étiquette A+++

400

Étiquette A++++

102

Étiquette A++

101

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leidschendam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.210

Huurwoning

Gaz: 707 • Électricité: 1.967

Koopwoning

Gaz: 902 • Électricité: 2.666

Appartement

Gaz: 657 • Électricité: 1.864

Tussenwoning

Gaz: 667 • Électricité: 2.044

Vrijstaande woning

Gaz: 834 • Électricité: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 959 • Électricité: 2.367

Activité dans Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Nombre total d'établissements: 4.170

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leidschendam
Période Délits
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leidschendam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leidschendam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer maisons in Leidschendam

Voir plus d'habitations dans cette ville.