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Prinses Marijkelaan 3

2264CK Leidschendam • Zuid-Holland

Vendu

€ 320.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 328.250

Prix d'achat /m²: € 4.266

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Prinses Marijkelaan 3 Leidschendam
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Description

Charmant hoek appartement van 75 m2 met twee slaapkamers én twee balkons op een top locatie in Leidschendam. Indeling en kenmerken Via de gezamenlijke entree en het trappenhuis bereik je dit charmante appartement op de eerste verdieping. De brede hal biedt toegang tot alle vertrekken en zorgt direct voor een prettige binnenkomst. De royale doorzon woon-/eetkamer is een echte eyecatcher: dankzij de hoekligging en grote raampartijen is de ruimte opvallend licht. Zowel aan de voor- als achterzijde is er toegang tot een balkon, waardoor je op elk moment van de dag kunt genieten van de zon. Aan de achterzijde bevindt zich de verzorgde keuken, voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. Tevens aan de achterzijde is de ruime masterbedroom. De tweede goed bemeten slaapkamer is aan de voorzijde, welke ideaal te gebruiken is als kinderkamer of werkkamer. De centraal gelegen badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel en een douche. Daarnaast is er een separate toiletruimte en een praktische bergkast met aansluiting voor de wasmachine. Als extra beschikt het appartement over een eigen berging in de kelder, ideaal voor fietsen of extra opslag. Kortom: een comfortabel en licht appartement met een slimme indeling en fijne buitenruimtes op een centrale locatie. Welkom in het Raadhuiskwartier Comfortabel en stijlvol wonen in een groene omgeving. Het Raadhuiskwartier is een geliefde en sfeervolle wijk in het hart van Leidschendam. Hier woon je rustig en groen, met alle gemakken binnen handbereik. De buurt heeft een karakteristieke uitstraling met brede lanen, veel groen en charmante bebouwing. Op loopafstand vind je zowel het historische centrum van Leidschendam met gezellige terrasjes aan de sluis, als het moderne winkelcentrum Westfield Mall of the Netherlands. Ook scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Amsterdam zijn uitstekend bereikbaar. Een ideale locatie voor wie houdt van comfort, sfeer én centrale ligging. De belangrijke punten op een rij - Charmant appartement van 75 m2; - Twee goed bemeten slaapkamers; - Twee balkons; - Zeer licht door de hoekligging met vele ramen; - Energielabel C; - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 170,-, algemeen reservefonds € 7.746,32 en reservefonds onderhoud € 54.039,83; - Eigen grond; - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing; - Wegens het bouwjaar nemen wij altijd de materialen en ouderdomsclausule op; - Onesta verkoopvoorwaarden van toepassing. *** Charming 2 bedroom corner apartment of 75 SQM with two balconies on a prime in Leidschendam. Layout and features Through the shared entrance and staircase, you reach this charming apartment on the first floor. A spacious hallway gives access to all rooms and provides a warm welcome. The bright and airy living/dining room is a true eye-catcher. Thanks to the corner location and large windows, this space is filled with natural light throughout the day. Both the front and rear of the apartment feature balconies, offering the perfect spot to enjoy the sun at any time. At the rear, you'll find the neat kitchen equipped with all the desired built-in appliances. Also at the back is the generous master bedroom. The second, well-proportioned bedroom is located at the front – ideal as a child’s room or home office. The centrally located bathroom includes a washbasin unit and a shower. There is also a separate toilet and a practical storage closet with a washing machine connection. As a bonus, the apartment comes with a private storage unit in the basement which is perfect for bikes or additional storage. In short: a comfortable and light-filled apartment with a smart layout and pleasant outdoor spaces, all in a superb location. Welcome to the Raadhuiskwartier Comfortable and stylish living in a green setting. The Raadhuiskwartier is a highly desirable and characterful neighborhood in the heart of Leidschendam. Here, you live in a quiet and leafy area with every convenience within easy reach. The neighborhood boasts wide avenues, mature greenery, and charming architecture. Within walking distance, you’ll find both the historic town center of Leidschendam, complete with cozy terraces by the lock and the modern Westfield Mall of the Netherlands. Schools, sports facilities, public transport, and major highways to The Hague, Rotterdam, and Amsterdam are all easily accessible. An ideal location for those who value comfort, ambiance, and central living. Key features at a glance - Charming corner apartment of 75 SQM; - Two well-sized bedrooms; - Two balconies; - Exceptionally bright thanks to corner position and many windows; - Energy label C; - Active association of owners, monthly contribution €170; general reserve fund: €7,746.32, maintenance reserve fund: €54,039.83; - Freehold property (no leasehold); - Non-occupancy clause applies; - Due to the age of the building, the materials and age clauses will be included; - Onesta terms and conditions of sale apply;

Prêt immobilier berekenen

€ 320.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 328.250

2,78%

Annuellement

%

€ 16.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 320.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Contenu
243 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
C

Planification

Proposé depuis
29-07-2025
Date de vente
22-09-2025

Cartes

Carte postale

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Chiffres de logement et de quartier dans Leidschendam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leidschendam. En 2025 étaient 35.280 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.362.

Résidents

35.280

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 423.362

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 6.129

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.979

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leidschendam
Année Résidents
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leidschendam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Niveau d'enseignement

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Origine des habitants (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.431

Étiquette B

2.882

Étiquette A

2.852

Étiquette E

1.944

Étiquette D

1.433

Étiquette F

952

Étiquette G

794

Étiquette A+

493

Étiquette A+++

400

Étiquette A++++

102

Étiquette A++

101

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leidschendam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.210

Huurwoning

Gaz: 707 • Électricité: 1.967

Koopwoning

Gaz: 902 • Électricité: 2.666

Appartement

Gaz: 657 • Électricité: 1.864

Tussenwoning

Gaz: 667 • Électricité: 2.044

Vrijstaande woning

Gaz: 834 • Électricité: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 959 • Électricité: 2.367

Activité dans Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Nombre total d'établissements: 4.170

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leidschendam
Période Délits
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leidschendam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leidschendam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

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