Résidents
4.715
Dernière année: 2025
Bilderdam 29 b
2451CX Leimuiden • Zuid-Holland
Vendu
€ 850.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 18.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 868.850
Prix d'achat /m²: € 5.862
Galerie de photos
Description
Landelijk wonen in de Randstad? Het kan in de buurtschap Bilderdam, vlak bij Kudelstaart/Aalsmeer. Bilderdam is onderdeel van Leimuiden, is gelegen in de Gemeente Kaag & Braassem en heeft verschillende natuur, recreatie en water aan de voeten liggen. Enerzijds de Drecht met toegang naar de Westeinderplassen, Kagerplassen en Braassemermeer. Anderzijds Natuurgebied Groene Hart - Rijnland, onderdeel van Staatsbosbeheer. Een unieke plek binnen de anders zo drukke en hectische Randstad, hier voelt iedere dag als vakantie. Locatie - Gelegen aan de Drecht in een kleinschalige buurtschap - Aalsmeer/Kudelstaart, Alphen aan den Rijn en Hoofddorp zijn eenvoudig aan te rijden - Omringd door rust en vrijheid Duurzaamheid - De woning heeft energielabel C - Extra spouwmuur- en dakisolatie toegepast - Houten kozijnen met dubbele beglazing Goed om te weten - Ondanks dat de woning met zorg en liefde is bewoond, is modernisering door een nieuwe eigenaar noodzakelijk, ook interessant als bouwkavel - Royaal perceel eigen grond van bijna 700 m², grenzend aan veenrivier de Drecht - De bestaande woning is eind jaren '90 door de huidige eigenaren aangepakt. Toentertijd is de begane grond heringedeeld, de woonkamer uitgebouwd en de garage aangebouwd - Garage met vliering, elektrisch bedienbare deur en een oprit voor meerdere auto's - In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen - De woning is per direct beschikbaar Het huis De auto wordt geparkeerd op eigen terrein. De originele voordeur is nog aanwezig, al zullen de meeste mensen binnenkomen via de bijkeuken. Een prettige ruimte waar je bijvoorbeeld je boodschappen opruimt en waar ook de cv-ketel hangt. Vanuit de bijkeuken sla je rechtsaf de garage in en ga je linksaf naar de woning. De garage is ruim opgezet en de ideale plek voor het parkeren van een auto of het stallen van bijvoorbeeld je watersportbenodigdheden. Je tuin grenst immers direct aan de rivier. In de garage staan de wasmachine en droger opgesteld en is via een losse trap nog een royale vliering bereikbaar. De garage is te openen en af te sluiten met een elektrisch bedienbare roldeur. Terug naar de woning. Een tussenhal met het toilet en toegang tot de tuin leiden je verder naar de keuken. Een afgesloten ruimte met een grote keukenwand met hier een dubbele spoelbak, vaatwasser, combi oven-magnetron, 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap en een koelkast. Vanuit de originele hal zijn de overige vertrekken van de begane grond bereikbaar, evenals de trapopgang naar de eerste verdieping. Op de begane grond is een slaapkamer gemaakt met daaraan grenzend de badkamer. Deze badkamer heeft een wastafelmeubel, tweede toilet, ligbad en een douchecabine. De woonkamer is door de jaren heen uitgebouwd, zowel aan de achter- als aan de zijkant en heeft een prachtig uitzicht over de achtertuin en water. De eerste etage heeft een grote overloop met diverse inpandige opbergruimten. Aan weerszijden van de woning bevinden zich een grote 2e en 3e slaapkamer. Eén van de slaapkamers heeft een wastafel, verdere sanitaire voorzieningen op deze etage zijn er niet. Tuin De achtertuin is het absolute paradepaardje van de woning. Zeer fraai aangelegd en uitstekend verzorgd. In de achtertuin zijn meerdere terrassen aanwezig waar verschillende zitjes gecreëerd kunnen worden. Allemaal met vrij uitzicht over de Drecht. Er is een aanlegsteiger aanwezig voor de boot en een houten berging voor het opbergen van de tuinkussens. De achtertuin is gelegen op het noorden, maar het formaat van het perceel zorgt ervoor dat er op een zonnige dag ook altijd zon in de tuin is. De voortuin kijkt schitterend vrij weg over een natuurgebied. Stel je zelf die zonsondergang eens voor... Bilderdam Gelegen in de gemeente Kaag en Braassem is Bilderdam een klein idyllisch buurtschap ten noordoosten van de stad Alphen aan den Rijn. De dorpskern valt officieel onder de woonplaats Leimuiden. Ten noorden van Bilderdam liggen de Westeinderplassen en ten zuiden de Langeraarse Plassen. De Drecht is een (gekanaliseerde) veenrivier van Oude Wetering, langs Leimuiden, Vriekoop en Bilderdam naar het Aarkanaal en het Amstel-Drechtkanaal bij de Tolhuissluis (bron: Wikipedia). Over de Drecht kunnen fantastische vaartochten gemaakt worden. Via Uithoorn naar Amsterdam bijvoorbeeld, of de andere kant op via Leimuiden naar de Braassem en Kaag. Er zijn geen voorzieningen in Bilderdam. Winkels en scholen in de dichtsbijzijnde dorpen (fietsafstand, circa 4,5 km) Leimuiden of Kudelstaart waar voldoende winkels zijn voor de dagelijkse boodschappen, horeca aanwezig is en ook bussen rijden naar de grote steden. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Eveleens Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een eigen NVM-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de voorwaarden van de Nederlandse Vereniging van Makelaars en Vastgoeddeskundigen (zie NVM.nl).
Prêt immobilier berekenen
€ 850.000
Coûts d'achat (estimés): € 18.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850
3,04%
Annuellement
%
€ 42.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 850.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 693 m²
- Contenu
- 652 m³
- Autre espace intérieur
- 31 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 7 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1967
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 29-05-2025
- Date de vente
- 21-07-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Leimuiden
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Leimuiden
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leimuiden. En 2025 étaient 4.715 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 489.000.
Moyenne WOZ
EUR 489.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
121
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.495 |
| 2022 | 4.495 |
| 2023 | 4.605 |
| 2024 | 4.685 |
| 2025 | 4.715 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 336.000 |
| 2022 | EUR 368.000 |
| 2023 | EUR 437.000 |
| 2024 | EUR 459.000 |
| 2025 | EUR 489.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.100
0-15: 710
15-25: 460
25-45: 1.160
45-65: 1.290
Niveau d'enseignement
Hoger
970
Praktisch
860
Middelbaar
1.670
Origine des habitants (2025)
Europa
480
Nederland
3.780
Buiten Europa
460
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
423
Appartementen
307
Tussenwoningen
862
Vrijstaande woningen
369
Twee-onder-één-kap woningen
244
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
37
1900 tot 1925
53
1925 tot 1950
96
1950 tot 1970
473
1970 tot 1980
586
1980 tot 1990
338
1990 tot 2000
122
2000 tot 2010
146
2010 tot 2020
198
2020 en later
143
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
639
Étiquette A
486
Étiquette B
287
Étiquette D
183
Étiquette G
134
Étiquette F
101
Étiquette A++++
91
Étiquette E
89
Étiquette A+
37
Étiquette A++
36
Étiquette A+++
33
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.270 | 3.090 |
| 2021 | 1.360 | 3.120 |
| 2022 | 1.050 | 2.900 |
| 2023 | 900 | 2.720 |
| 2024 | 880 | 2.810 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.780
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 2.120
Koopwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 3.030
Appartement
Gaz: 670 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.520
Vrijstaande woning
Gaz: 1.430 • Électricité: 3.830
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.110 • Électricité: 3.210
Activité dans Leimuiden (2025)
Handel en HORECA
110
Nijverheid en energie
145
Zakelijke dienstverlening
210
Overheid, onderwijs en zorg
75
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Nombre total d'établissements: 725
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 9 |
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 13 |
| jun 2025 | 16 |
| mei 2025 | 17 |
| mrt 2025 | 9 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 9 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 9 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leimuiden.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Leimuiden
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Leimuiden?
Leimuiden telt in 2025 ongeveer 4.715 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leimuiden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Leimuiden is in 2025 circa € 489.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leimuiden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leimuiden ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Leimuiden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Leimuiden?
In Leimuiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 862 woningen.
Meer maisons in Leimuiden
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Willem van der Veldenweg 21
2451BA Leimuiden
€ 1.250.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 235 m²
- Superficie du terrain
- 594 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Vendu sous réserve
Kievit 14
2451VH Leimuiden
€ 450.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 165 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Vriezekoop 11 j R4
2451CP Leimuiden
€ 349.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 36 m²
- Superficie du terrain
- 547 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Meerewijck 34
2451XD Leimuiden
€ 785.000 k.k.
€ 3.925/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 200 m²
- Superficie du terrain
- 276 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dorpsstraat 33 s
2451AP Leimuiden
€ 320.000 k.k.
€ 6.038/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Vriezekoop 11 j R3
2451CP Leimuiden
€ 359.500 k.k.
€ 9.986/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 36 m²
- Superficie du terrain
- 794 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Dennenlaan 73
2451XN Leimuiden
€ 575.000 k.k.
€ 5.043/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Vriezekoop 11 j R2
2451CP Leimuiden
€ 349.500 k.k.
€ 9.708/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 36 m²
- Superficie du terrain
- 915 m²
- Chambres de coucher
- 1
