Aller directement au contenu
Logo de Kam & Bronotte makelaars

Agoraweg 175

8224BZ Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 410.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 420.050

Prix d'achat /m²: € 5.540

Galerie de photos

Agoraweg 175 Lelystad
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Kam & Bronotte Makelaars biedt aan: Agoraweg 175 te Lelystad Gloednieuw wonen in hartje centrum: Wonen in het hart van Lelystad in een gloednieuw appartement? Welkom bij Agoraweg 175 – een modern, energiezuinig appartement uit 2024, gelegen op een toplocatie midden in het stadscentrum. "Nu bieden vanaf € 410.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Comfortabel en instapklaar: Dit comfortabele appartement beschikt over een gebruiksoppervlakte van circa 74 m² en is volledig voorzien van vloerverwarming. De woning is uitgerust met een moderne keuken (2025) inclusief inbouwapparatuur, een frisse badkamer en een separaat toilet. Alles is tot in de puntjes afgewerkt en volledig instapklaar. Indeling van de woning: Bij binnenkomst stap je in een nette hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. Direct aan de rechterzijde bevindt zich de eerste slaapkamer van circa 6,5 m², ideaal als kinder- of werkkamer. Vervolgens bereik je het separate toilet en de moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel en keurig tegelwerk. Aan de linkerzijde van de hal ligt de grootste slaapkamer van circa 12,3 m², met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Verder beschikt de woning over een praktische inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en extra opbergruimte. Aan het einde van de hal bevindt zich de royale en lichte woonkamer van circa 32 m² met open keuken. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren valt er veel natuurlijk daglicht binnen. De moderne keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en strak afgewerkte wanden en plafonds, wat zorgt voor een comfortabele en eigentijdse woonbeleving. Duurzaam en energiezuinig wonen: Het appartement maakt deel uit van een duurzaam complex met energielabel A+++. Dankzij de aanwezigheid van een eigen warmtepomp, balansventilatie met WTW-systeem en zonnepanelen op het dak zijn de energielasten bijzonder laag. De maandelijkse servicekosten bedragen slechts €100,07. Centraal gelegen met alles dichtbij: Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, is de centrale ligging met werkelijk alle voorzieningen op loopafstand. Denk aan het Agoratheater, de bibliotheek, diverse supermarkten, restaurants en station Lelystad Centrum. Daarnaast biedt het complex een fraaie gemeenschappelijke binnentuin waar bewoners in alle rust kunnen ontspannen. Parkeren en voorzieningen: Onder het complex bevindt zich een afgesloten parkeergarage met een eigen parkeerplaats. Ideaal voor wie centraal wil wonen én zorgeloos wil parkeren. Het appartementencomplex is gebouwd volgens de nieuwste duurzaamheidsnormen en beschikt over een rolstoelvriendelijke liftinstallatie, beveiligde fietsenstallingen en hoogwaardige bouwmaterialen. Denk hierbij aan aluminium buitenkozijnen met draai-kiepbeslag, triple glas (Ug 0,6) en SKG-gecertificeerd hang- en sluitwerk met anti-kerntrekbeveiliging. De plafonds zijn strak afgewerkt en de wanden behang klaar opgeleverd. Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd en gasloos wonen - Warmtepomp, WTW-installatie en zonnepanelen op het dak - Vloerverwarming in alle ruimtes - Nieuwe keuken, badkamer en toilet (2024/2025) - Glasvezel aanwezig - Nooit bewoond geweest – volledig nieuw - Energiekosten zeer laag dankzij A+++ label - Lift aanwezig en geschikt voor mindervaliden - Beveiligde fietsenstalling in het gebouw - Afgesloten parkeergarage voor bewoners - Inclusief eigen parkeerplaats in parkeergarage onder het appartementencomplex Klaar voor de toekomst: Een instapklaar, energiezuinig en modern appartement met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Ideaal voor starters, alleenstaanden of tweepersoonshuishoudens. Het appartement is per direct beschikbaar en klaar om betrokken te worden.

Prêt immobilier berekenen

€ 410.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 420.050

2,78%

Annuellement

%

€ 20.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 410.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
6 woonlagen
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Contenu
240 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2024
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Patio/atrium
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
07-05-2025
Date de vente
28-07-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8224

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.