Aller directement au contenu
Logo de "De Vliegende Makelaar" Wij vliegen graag voor u.

Galjoen 13 23

8243MG Lelystad • Flevoland

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 2.862

Galerie de photos

Galjoen 13 23 Lelystad
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Te koop bij De Vliegende Makelaar – Galjoen 13-23 in Lelystad Wonen op een unieke locatie, op slechts enkele honderden meters van het Markermeer, met volop groen, rust en ruimte om u heen? Dan is deze geschakelde woning aan het Galjoen 13-23 in Lelystad absoluut een buitenkans. Een woning die niet alleen praktisch is ingedeeld en verrassend ruim is, maar die vooral uitblinkt door zijn fantastische ligging. Hier woont u op een plek waar natuur, water en voorzieningen perfect samenkomen. Ligging en omgeving De locatie van deze woning is werkelijk een van de grootste pluspunten. Op loopafstand bevindt zich het Markermeer, waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen of simpelweg genieten van het uitzicht over het water. In elk seizoen biedt deze omgeving een unieke beleving: van frisse ochtendwandelingen langs de dijk tot lange zomeravonden met zonsondergangen aan het water. Direct naast de woning bevindt zich een speeltuin, wat het geheel bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen met kinderen. Daarnaast is er veel groen in de directe omgeving, wat zorgt voor een rustige en prettige woonomgeving. Voor uw dagelijkse boodschappen ligt een winkelcentrum op circa 800 meter afstand – ideaal voor het snel en gemakkelijk doen van uw inkopen. Ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Parkeren en berging Bij aankomst valt direct op dat u uw auto op eigen terrein kunt parkeren – een groot voordeel. Daarnaast beschikt de woning over een zeer ruime, gemetselde schuur aan de voorzijde. Deze schuur is zowel van buitenaf bereikbaar via een praktische paralleldeur als binnendoor via de keuken. Dit maakt de ruimte multifunctioneel en ideaal voor opslag, hobby’s of het stallen van fietsen en gereedschap. Indeling begane grond Via de entree betreedt u de woning en komt u in de hal, waar zich tevens het toilet bevindt. Vanuit hier loopt u door naar de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht en vormt het hart van de woning. Dankzij de grote schuifpui aan de achterzijde geniet u van een prachtige lichtinval en een directe verbinding met de diepe achtertuin. Dit zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel en maakt het binnen-buiten leven hier optimaal. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop mogelijkheden voor kookliefhebbers. De opstelling is praktisch en zorgt ervoor dat u tijdens het koken altijd in contact blijft met de woonkamer en uw gezelschap. Achtertuin De achtertuin is opvallend diep en biedt daarmee veel mogelijkheden. Of u nu houdt van tuinieren, ontspannen in de zon of gezellige avonden met vrienden en familie – hier is ruimte genoeg om uw eigen buitenparadijs te creëren. De tuin vormt een verlengstuk van de woonkamer en maakt het woongenot compleet. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee bijzonder ruime slaapkamers. Beide kamers zijn royaal van formaat en bieden volop mogelijkheden voor verschillende indelingen, zoals een grote master bedroom en een ruime tweede slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Er kan eenvoudig een derde slaapkamer worden gecreëerd. De overloop is ruim en geeft toegang tot de badkamer, die met circa 6 m² opvallend royaal is. De badkamer is compleet uitgerust en beschikt over een urinoir, een separaat toilet, een zeer ruime inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Een comfortabele en functionele ruimte waar gemak en luxe samenkomen. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog meer ruimte en flexibiliteit. Hier vindt u een overloop en een derde, ruime slaapkamer. Deze verdieping is ideaal als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Dankzij de goede indeling is deze verdieping volwaardig te gebruiken en draagt deze bij aan het totale woonoppervlak van de woning. Onderhoud en voorzieningen De bovenzijde van de woning is voorzien van kunststof kozijnen, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke en duurzame afwerking. Dit betekent minder schilderwerk en een langere levensduur, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Bijzonderheden Geschakelde woning op een toplocatie nabij het Markermeer Speeltuin direct naast de woning Veel groen en rustige woonomgeving Winkelcentrum op circa 800 meter afstand Parkeren op eigen terrein Zeer ruime gemetselde schuur met binnen- en buiten toegang Ruime woonkamer met grote schuifpui Diepe achtertuin met volop mogelijkheden Open keuken met inbouwapparatuur Drie ruime slaapkamers Royale badkamer van circa 6 m² met luxe voorzieningen Tweede verdieping met extra slaapkamer Kunststof kozijnen aan de bovenzijde Verkoop met as-is-where-is clausule (verkoper heeft er zelf niet gewoond) As-is-where-is clausule De woning wordt verkocht met een as-is-where-is clausule. Dit betekent dat de verkoper de woning niet zelf heeft bewoond en daarom geen garanties kan geven over de staat van het object zoals een reguliere bewoner dat zou doen. Dit biedt kansen voor kopers die op zoek zijn naar ruimte en potentie op een toplocatie. Bent u op zoek naar een ruime woning op een unieke plek nabij water, groen en voorzieningen? Dan is deze woning aan het Galjoen 13-23 in Lelystad absoluut een bezichtiging waard. De Vliegende Makelaar laat u deze woning graag persoonlijk ervaren.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
168 m²
Contenu
489 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, urinoir, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8243

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.