Aller directement au contenu
Logo de eXp Nederland

Gondel 29 29 12

8243CT Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 3.461

Galerie de photos

Gondel 29 29 12 Lelystad
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime 2-onder-1-kapwoning naast het park! Een huis om in te leven; 5 slaapkamers, een zonnige tuin en energielabel A. Floris van Zoomeren laat u graag Gondel 29 12 zien. Gelegen op een rustige plek in de Gondel, pal naast het Bultpark, voelt dit huis meteen als thuis. Perfect voor gezinnen die ruimte wensen, voor doorstromers die comfortabeler willen wonen, en voor iedereen die rustig wil wonen met groen en voorzieningen binnen handbereik. De pluspunten van dit huis • Energielabel A • 10 zonnepanelen 3500 kW (2021) • cv ketel Hybride warmtepomp (2025) • 5 slaapkamers • Parkeren op eigen terein • Ruime garage (25 m²) • Grote tuin en leefruimte • Groene kindvriendelijke buurt Een rondje door de woning Kom binnen en je voelt meteen de warme sfeer van deze woning. De woonkamer is ruim opgezet, met plek voor een eethoek en een gezellige zithoek bij de stijlvolle inbouwhaard. De brede schuifpui laat veel daglicht binnen en geeft direct uitzicht op de achtertuin – perfect om de kinderen in de gaten te houden terwijl ze buitenspelen, of om een zomerse borrel op het terras mee te pakken. De moderne keuken is stijlvol met lichte natuurlijke kleuren en vangt volop licht door het keukenraam bij de voortuin. De gezellige keukenbar maakt de keuken het hart van het huis. En met alle gemakken zoals een oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, 5-pits inductiekookplaat en afzuiging, wordt koken een fijne bezigheid. Hier heb je alles voor gezellige momenten samen, heerlijke maaltijden of gewoon een snel ontbijtje aan de bar. Neem een kijkje boven Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping, waar 3 slaapkamers (7, 13 en 16 m2) alle ruimte bieden. Of je nu een werkkamer inricht, slaapkamers nodig hebt voor opgroeiende kinderen of een eigen master bedroom creëert, het kan allemaal. De badkamer is ruim (6 m2) en praktisch ingericht, met zowel een inloopdouche als een hoekligbad voor ontspannen momenten. Het natuurlijke daglicht dankzij het raam, het wastafelmeubel en toilet maken de ruimte extra comfortabel. Op de tweede verdieping verrast de woning opnieuw: 2 fijne kamers (12 en 13 m2) geven extra ruimte voor slaapkamers, kantoor of hobbyplek – precies zoals jouw leven dat vraagt. Dankzij de dakkapel en het dakraam zijn ook deze kamers licht en ruimtelijk. Daarnaast vind je hier de waskamer, waar ook de CV-ketel (2025) en de hybride warmtepomp netjes zijn opgesteld. Met 10 zonnepanelen op het dak en energielabel A woon je hier comfortabel, energiezuinig en helemaal klaar voor je toekomst. En dan naar buiten Via de brede schuifpui loop je de ruime achtertuin in. Onderhoudsvriendelijk met een gazon en betegelde terrassen – en ideaal voor kinderen om veilig te spelen of voor een zomerse barbecue. De voortuin is netjes aangelegd en omzoomd met een rode beukenhaag. Op de oprit is ruimte voor één tot twee auto’s, of je parkeert in de ruime garage van 25 m² met dubbele deuren aan de voorkant en een deur naar de achtertuin. Ook in de straat is altijd voldoende parkeergelegenheid. Wonen in Lelystad Gondel 29 12 ligt in de geliefde en rustige wijk Bolder in Lelystad, vlak naast het groen van het Bultpark met bos en water. Sportvelden, scholen, kinderopvang en Bataviastad zijn op loop- of fietsafstand, en ook de supermarkt en het treinstation met verbindingen richting Amsterdam, Utrecht en Zwolle zijn makkelijk en snel bereikbaar. Lelystad heeft veel natuur en ruimte. Je kunt er heerlijk wandelen en fietsen langs het Markermeer of door de vele bossen. Binnen enkele minuten rijd je de A6 op richting Almere of Amsterdam, en ook het openbaar vervoer heeft goede verbindingen naar omliggende steden. Zo woon je rustig en ruim, maar altijd dichtbij alles wat je nodig hebt. In het echt een kijkje nemen Wil je deze moderne en instapklare 2-onder-1-kap zelf ervaren? Maak een persoonlijke bezichtiging met makelaar Floris van Zoomeren via 0621870764. En ontdek hoe het is om hier te wonen in deze comfortabele woning. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
143 m²
Superficie du terrain
265 m²
Contenu
592 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Aire de la cour arrière
117 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gaskachels en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra Ace Matic 28 C+ Remeha Elga ACE 4 KW (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-02-2026
Date de vente
15-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8243

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.