Aller directement au contenu
Logo de AB Wonen Makelaars

Harderwijkstraat 88

8244DA Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 370.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 379.250

Prix d'achat /m²: € 3.162

Galerie de photos

Harderwijkstraat 88 Lelystad
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. We would like to ask you to request a viewing, preferably DIGITALLY (via Funda or our own website). We will then contact you to schedule an appointment. AB wonen makelaars biedt aan: Harderwijkstraat 88 te Lelystad Gelegen in Lelystad Haven met vrij uitzicht aan de voorzijde tref je deze fijne eengezinswoning, voorzien van een badkamer uit 2022, een nieuwe keuken uit 2021, met parkeren op eigen terrein, een balkon op het zuidoosten en drie ruime slaapkamers die eenvoudig naar vier uit te breiden zijn. Deze woning is gelegen vlakbij de Haven, Oostvaarderplassen en recreatieplas het Bovenwater en biedt tal van recreatiemogelijkheden in de buurt. Ook de ligging nabij kinderopvang, een school en het gezondheidscentrum maakt deze woning extra aantrekkelijk. Gebouwd in 1997 en afgelopen jaren op veel punten vernieuwd waardoor je nu instap klaar kan verhuizen. Parkeren doe je eenvoudig op je eigen ruime oprit met plek voor twee auto’s voor de woning en je bent in no time op de grote uitvalswegen. Rustig wonen in een omgeving met veel water en groen en voldoende recreatiemogelijkheden? Vraag dan snel een afspraak voor een bezichtiging aan via Funda! Bieden vanaf: € 370.000,- k.k. Indeling Begane grond Je betreedt de woning via de entree met toegang tot de vernieuwde toiletruimte met fonteintje en zwevend toilet, meterkast, trapopgang en woonkamer. De woonkamer is tuingericht en voorzien van diverse ramen en een openslaande deur naar de tuin. De moderne straatgerichte open keuken is in 2021 volledig vernieuwd en voorzien van voldoende bergruimte, ingebouwde led-verlichting en is volledig greep loos. De keuken is van diverse inbouwapparatuur voorzien, waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en inbouwkoelkast. De volledige verdieping is voorzien van een nette PVC vloer en vloerverwarming. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers (voorheen drie en eenvoudig weer terug te brengen) en de badkamer. De masterbedroom is erg groot van formaat waardoor je hier een heerlijke ruimte hebt met veel lichtinval. De badkamer, welke in 2022 volledig gerenoveerd is, is voorzien van een douche, zwevend toilet en een mooi badkamermeubel met spiegel met led-verlichting en bijbehorend meubel. Je handdoeken hang je te drogen op aan de designradiator en door de aanwezigheid van een raam heb je tevens natuurlijke ventilatie en lichtinval. De gehele verdieping is voorzien van een grijze laminaatvloer. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping waar zich een aparte berging voor de CV installatie en de wasmachine/droger opstelplaats bevindt. Via de deur op de voorzolder loop je zo het ruime dakterras op welke op het zuidoosten gelegen is. Tuin en berging De tuin aan de achterzijde is gelegen op het noordwesten en geheel onderhoudsvriendelijk aangelegd. In de ruime berging heb je voldoende ruimte om je tuinspullen en fietsen op te ruimen. Ook verlaat je eenvoudig via de poort aan de achterzijde de tuin. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1997 - Woonoppervlakte: 117 m² - Perceeloppervlakte 160m² - Instapklare woning met vrij uitzicht aan voorzijde - 3 slaapkamers (eenvoudig naar 4 uit te breiden) - Badkamer en toilet volledig vernieuwd in 2022 - Keuken volledig vernieuwd in 2021 - Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming en PVC vloer - Fijne straat in kindvriendelijke buurt - Parkeren op eigen terrein voor 2 auto’s - Dakterras over breedte woning - Scholen, speeltuinen en gezondheidscentrum op loopafstand - Openbaar vervoer binnen handbereik - Nabij haven en natuurgebied, volop recreatiemogelijkheden in de buurt - CV Intergas HRE 228/24A uit 2016 in eigendom - Snelle aansluiting op uitvalswegen en snel richting Amsterdam - Aanvaarding: in overleg - Notaris keuze koper, Lelystad Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 370.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 379.250

2,78%

Annuellement

%

€ 18.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 370.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
160 m²
Contenu
390 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
10-07-2025
Date de vente
12-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8244

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.