Aller directement au contenu
Logo de huiSter makelaar

Hofstede 180

8212WN Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Hofstede 180 Lelystad

Jour d'ouverture

Vrijdag 21-08 van 15:00 tot 17:00

Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Vrijdag 21-08 van 15:00 tot 17:00

huiSter makelaar biedt u aan: deze rustig aan groene rand van de wijk gelegen, label-B eengezinswoning met o.a. 3 slaapkamers, recente kunststof (Keralit) puien (2020) en vrijstaande berging voorzien van keralit wanden (2022), een nieuw bitumen dak (2023), geïsoleerde kruipruimte (2021) en een HR-cv-ketel (2019), een royale tuingerichte woonkamer, een dichte keuken, een heerlijk vrij gelegen achtertuin op het oosten en een geheel bestrate nette voortuin! Deze verduurzaamde woning kunt u geheel naar eigen wensen en ideeen inrichten! De "Hofstede" staat bekend als kindvriendelijke omgeving en ligt op niet al te verre afstand van het "Geldersehout" voor heerlijke wandelingen, viswater, een buurtcentra en met snelle ontsluiting naar snelweg A6 en provinciale wegen in alle richtingen. "Bieden vanaf € 300.000,= k.k.". De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen boven de € 300.000,= k.k. zullen door verkopers in overweging worden genomen. Indeling Begane grond Vanaf uw ruime voortuin met vrijstaande berging (Keralit!), komt u in de entreehal waaraan zich de toiletruimte met toilet en fonteintje, de trap naar de verdieping, de meterkast, de toegang tot de keuken en de toegang tot de woonkamer bevinden. De ruime doorzon woonkamer is lekker licht door de grote raampartijen voor en achter, waardoor u een fijn uitzicht hebt op de besloten en prive gelegen achtertuin. In de woonkamer heeft u ruimte voor een royaal bankstel en ruimte om een eettafel op te stellen. Er bevindt zich ook een afvoer voor een eventuele hout-/pellet kachel of allesbrander. Ook vanaf de woonkamer komt u in de (dichte) keuken. De keuken-opstelling beschikt over houtstructuurfronten en een breed antracietkleurig aanrechtblad en is voorzien van diverse apparatuur zoals een 4-pits-gasfornuis, een afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de keuken komt u in uw vrij gelegen achtertuin. De begane grond is voorzien van lichtgrijze plavuizen. 1e verdieping: Vanuit de entreehal komt u open trap op de overloop van de verdieping waar zich 3 lichte, in afmeting variërende slaapkamers bevinden en de basic badkamer. De badkamer beschikt over een douche, een wastafel, toilet, een radiator en een raam voor natuurlijke ventilatie. Aan de overloop bevindt zich de Intergas HRE cv-ketel (2019, eigendom). Tuin: De heerlijk vrij aan de groene rand van de wijk gelegen achtertuin ligt op het oosten en is voorzien van een tegelterras aan de achtergevel en een gazon en is aan de zijden grotendeels afgescheiden door conifeerhagen en aan de achterzijde een net hekwerk met tuindeur. Autovrij Op loopafstand van een stadsparkje, kinderspeelplaatsen, goed gesorteerde Albert Heijn, basisscholen De Wingerd en De Regenboog, kinderopvang en een bushalte. Verder zijn het Lelycentre en de Gelderse Hout op fietsafstand gelegen. Ben u klaar om uw eigen ideeën hier vorm te geven en wilt u deze woning bezichtigen, dan bent u van harte welkom! Bijzonderheden woning: Bouwjaar:1974, Energielabel B Perceeloppervlakte:162 m2 Gebruiksoppervlakte Wonen:103 m2 Externe Berging:6 m2 In gewilde wijk de "Hofstede" gelegen eengezinswoning 3 Lichte slaapkamers Doorzon woonkamer met grote raampartijen waardoor heerlijk veel licht Dichte keuken; keukenopstelling (2002) met o.a. 4-pitsgasfornuis, vaatwasser (2011) Nieuw bitumen dak (2023) Kunststof Keralit puien met dubbelglas (2020) Bovenlichten slaapkamer enkel glas Kunststof Keralit vrijstaande berging (2022) CV-ketel Intergas-HRE (2019-11) eigendom Kruipruimte geïsoleerd (2021) Heerlijk vrij gelegen achtertuin op het oosten Een woning om geheel naar eigen idee in te richten Begane grond: plavuizen vloer Glasvezel aanwezig, slimme meters Ruim openbaar parkeren nabij de woning Oplevering: in overleg, direct mogelijk Bijzonderheden omgeving: Nabij buurtwinkelcentrum Basisscholen op kort afstand Nabij gezondheidscentra Op enkele fiets -auto minuten bij groene rand van Lelystad, met veel wandelmogelijkheden Goede ontsluiting naar snelweg A6 en provinciale wegen Nabij sportpark en watersport mogelijkheden Goede openbaar vervoer verbindingen

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Vrijdag 21-08 van 15:00 tot 17:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
162 m²
Contenu
334 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-08-2025
Date de vente
09-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8212

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.