Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Amsterdam Centrum

Hollandse Hout 52

8244GC Lelystad • Flevoland

Disponible

€ 2.000.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 41.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 40.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 2.041.850

Prix d'achat /m²: € 3.035

Galerie de photos

Hollandse Hout 52 Lelystad
Photo 11
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op de mooiste plek van Lelystad en omstreken staat deze unieke en bovenal luxe vrijstaande villa statig te wachten op nieuwe, liefdevolle bewoners. De woning kenmerkt zich door een uniforme afwerking met alle luxe behorende bij deze tijd. Aan elk detail is gedacht, waardoor het gevoel van intimiteit overheerst in de royale, luxe ruimtes. Binnenhuis profiteert de woning onder andere van meerdere royale livings, luxe woonkeuken met kookeiland, fitnessruimte, 5 badkamers, fijne sauna, kantoor en meerdere slaapkamers (in totaal 14 kamers). Buitenshuis een oprit met voldoende ruimte voor jouw auto's, royale garage inclusief vliering met ruimte voor 8 auto's, ruim balkon en een eeuwigdurend vakantiegevoel in de sfeervolle tuin aan het water met diverse terrassen en een fijn uitzicht. Als kers op de taart tref je in de tuin een heerlijk verwarmd zwembad met zonneterras aan en kun je een B&B realiseren. Je profiteert hier van het beste van beide werelden; rustige ligging maar heel centraal ten opzicht diverse voorzieningen. De villa is gelegen in de wijk Hollandse Hout in een prachtige bosrijke omgeving waar heerlijk gewandeld kan worden. Lelystad grenst aan het Markermeer en Oostvaardersplassen dus in Lelystad Haven kan je uiteraard jouw boot aanleggen. Recreatieplas het Bovenwater is om de hoek hier kun je lekker vertoeven in de zomer maanden. Door de centrale ligging sta je binnen 50 minuten met de auto of 40 minuten met de trein in hartje Amsterdam. Voor deze riante villa zijn wij op zoek naar mensen die houden van luxe, van uniforme afwerking en mensen die houden van duurzaamheid gecombineerd met hedendaags comfort. Begane grond Eenmaal de auto het eigen erf opgereden, kom je via de statige voordeur in de entree die je toegang geeft tot de hal. Vanuit de hal is er toegang tot de verschillende kamers. Het moge duidelijk zijn dat alle ruimtes in dit huis een en al authenticiteit uitstralen, zo ook de diverse livings. De organische vormen, open verbindingen en vele grote ramen dragen hier zorg voor een statige sfeer en prachtige vergezichten. Er is een perfecte basis om jouw woonstijl hier door te voeren. Drie van de vijf (woon)kamers hebben middels fijne openslaande deuren toegang tot een van de heerlijke overdekte terrassen. Keuken Centraal op de begane grond is de leefkeuken gesitueerd. Gezellig eten aan de lange tafel of lekker koken terwijl de kinderen tv kijken op de knusse bank. De open keuken bestaat uit een royaal keukenblok in U-opstelling met kookeiland en een aparte apparaten-/kastenwand. Werk- en opbergruimte zal je hier niet snel tekort komen. Direct naast de keuken bevindt zich nog een inpandige berging/voorraadkast, ideaal voor bijvoorbeeld het opslaan van grote voorraden. Bovenverdieping Op de eerste verdieping bevinden zich zes (slaap)kamers en drie luxe badkamers. De kamers zijn allen stuk voor stuk smaakvol afgewerkt met diverse afwerkingen. Van fraai behang tot strak gestucte wanden in combinatie met een mooie vloer. Twee slaapkamers hebben middels openslaande deuren toegang tot een heerlijk balkon. Op de zolderverdieping zijn er 2 (slaap)kamers gesitueerd met een eigen badkamer. Tuin Als de woning zelf jou nog niet heeft kunnen overtuigen, dan gaat het grote perceel hoe dan ook de doorslag geven. Door het royale formaat en de beschutte doch vrije ligging rondom is er altijd wel een prettige plek in de zon of schaduw te vinden. De tuin heeft meerdere terrassen en is zeer verzorgd aangelegd. De kers op de taart is natuurlijk het verwarmde zwembad met heerlijk zonneterras. Zie jezelf al liggen? Ook is de aanwezigheid van een eigen gymruimte een prettige toevoeging. De ramen bieden uitzicht over de groene tuin en zorgen voor een extra rustige sportruimte. Eventueel is de gym om te bouwen naar een leuke B&B. Tot slot beschikt de tuin over een verwarmde garage met ruimte voor 8 auto's. Ook beschikt de garage over een vliering met extra bergruimte, ideaal! Maak snel een afspraak om deze prachtige woning te bezichtigen!

Prêt immobilier berekenen

€ 2.000.000

Coûts d'achat (estimés): € 41.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 40.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.041.850

3,04%

Annuellement

%

€ 100.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 2.000.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
14 chambres
Chambres de coucher
8 chambres de coucher
Salles de bain
5 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
659 m²
Superficie du terrain
3631 m²
Contenu
2460 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
125 m²
Espace de stockage externe
127 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit 9000i Aquapower (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
8 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-06-2024

Équipements de la salle de bain

Sauna, 5 douches, stoomcabine, 4 toiletten, wastafel, bidet, dubbele wastafel, 2 ligbaden, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • sauna
  • schuifpui
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8244

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.