Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Van der Linden Lelystad

Hooidamsloot 4

8226SE Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 365.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 374.150

Prix d'achat /m²: € 3.443

Galerie de photos

Hooidamsloot 4 Lelystad
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zoekt u een tot in de puntjes verzorgde en instapklare woning met zonnige tuin, gelegen vlakbij het stadscentrum? Deze volledig gerenoveerde eengezinswoning aan de Hooidamsloot 4 in Lelystad biedt alles wat u zoekt: een lichte woonkamer, drie ruime slaapkamers, een afgewerkte zolder die eenvoudig te gebruiken is als vierde slaapkamer én een fraai aangelegde tuin op het zonnige zuiden. Gelegen in een rustige, kindvriendelijk wijkdeel met alle voorzieningen binnen handbereik. U parkeert op eigen terrein, het bruisende stadscentrum van Lelystad bereikt u in slechts 5 à 10 minuten fietsen en in de avond vindt u nog lekker een plekje in de zon in uw eigen tuin. Ook de uitvalswegen richting de A6 en omliggende plaatsen zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Indeling Begane grond Via de bestraatte voortuin bereikt u uw eigen parkeerplaats, de vrijstaande berging en de entree van uw woning. De gehele verdieping is voorzien van een prachtige PVC vloer met vloerverwarming. In de hal vindt u de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loopt u via de prachtige stalen deur door naar de lichte woonkamer. Woonkamer De ruime woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen aan de achterzijde en biedt toegang tot de zonnige tuin op het zuiden. Hier geniet u van veel privacy en zonuren. De woonkamer is uitgerust met een airconditioning. Keuken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven en koel-vriescombinatie. Hier heeft u alle ruimte om uitgebreid te koken en gezellig samen te zijn. Eerste verdieping Slaapkamers Via de overloop bereikt u drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde van de woning. De hoofdslaapkamer beschikt over een airco unit. Badkamer De volledig vernieuwde badkamer springt meteen in het oog. Deze is voorzien van een hangend toilet, ruime inloopdouche, twee waskommen en een grote wandspiegel met verlichting en verwarming, zodat de spiegel niet meer beslaat! Tweede verdieping De ruime zolderverdieping biedt volop mogelijkheden: hier creëert u eenvoudig een vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tuin Via de schuifpui bereikt u de fraai aangelegde achtertuin op het zonnige zuiden. Een ideale plek om de hele dag te genieten van het buitenleven. Op de warmste zomerdagen zit u lekker in de schaduw onder het zonnescherm of in de overkapping. De tuin beschikt over een achterom en biedt voldoende ruimte voor een lounge set, speeltoestellen of een gezellige eethoek. Berging De woning beschikt over een praktische berging voor fietsen en tuinspullen. Bijzonderheden: - Instapklare gezinswoning - Energielabel A, kunststof kozijnen, stadsverwarming en airconditioning. - Zonnige tuin op het zuiden - Mogelijkheid tot vierde slaapkamer op zolder - Gelegen in rustige, kindvriendelijke wijk - Stadscentrum Lelystad op 5-10 minuten fietsen - Uitvalswegen binnen 5 minuten bereikbaar - Ruime woonkamer met veel lichtinval - Complete keuken met inbouwapparatuur - Drie slaapkamers + zolderruimte - Achterom aanwezig Aanvaarding in overleg!

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
134 m²
Contenu
361 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Driedubbel glas en HR-glas
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
05-09-2025
Date de vente
24-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8226

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.