Aller directement au contenu
Logo de Kam & Bronotte makelaars

Horst 12 12 11

8225LC Lelystad • Flevoland

Vendu sous réserve

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.289

Galerie de photos

Horst 12 12 11 Lelystad
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze verzorgde woning aan de Horst 12-11 biedt comfortabel wonen op een rustige en groene locatie. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen, beschikt over een oprit op eigen terrein en heeft een prettige, praktische indeling. Met een sfeervolle woonkamer, drie slaapkamers, vernieuwd toilet, luxe badkamer, een ruime zolderverdieping en een onderhoudsvriendelijke tuin met houten chalet is dit een fijne gezinswoning. De ligging is bovendien ideaal: op slechts 100 meter van het Gelderse Diep, direct naast het bos en met basisscholen, een buurtsupermarkt en openbaar vervoer op loopafstand. Bieden vanaf €375.000,- k.k. Begane grond Via de voortuin met oprit bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en de toegang tot de woonkamer. De begane grond is voorzien van een moderne laminaatvloer die zorgt voor een strakke en verzorgde uitstraling. De woonkamer is gezellig en sfeervol, met een prettige lichtinval en een ruime opstelplaats voor een zespersoons eettafel. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast voor extra bergruimte. Aan de achterzijde van de woning de keuken, uitgevoerd met een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, gaskookplaat, afzuigkap en ruime kastruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken/berging, ideaal voor extra opslag of als praktische werkruimte. Via de tussenhal bereik je de trapopgang naar de eerste verdieping. In deze hal bevindt zich tevens de moderne toiletruimte, volledig betegeld en voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. Het toilet is vernieuwd in 2024. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers: Slaapkamer 1 circa 12,0 m² (ca. 2,99 x 4,01 m) Slaapkamer 2 circa 10,1 m² (ca. 2,30 x 4,41 m) Slaapkamer 3 circa 9,1 m² (ca. 2,69 x 3,39 m) Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt en praktisch in te delen. De badkamer is in 2022 vernieuwd en luxe uitgevoerd met een zwevend toilet, groot ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een raam voor natuurlijke ventilatie en extra lichtinval. Zolderverdieping Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping met een oppervlakte van circa 20,3 m² en een hoogte van circa 2,61 meter. Deze ruimte is uitstekend geschikt als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte en beschikt over bergruimte achter de knieschotten. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en volledig voorzien van sierbestrating. Achterin de tuin staat een houten chalet, ideaal als berging of hobbyruimte. Een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Omgeving De woning ligt op een zeer aantrekkelijke locatie: Op circa 100 meter van het Gelderse Diep Direct grenzend aan het bos Basisscholen op loopafstand Buurtsupermarkt en openbaar vervoer op enkele minuten lopen Rustige en kindvriendelijke woonomgeving Bijzonderheden -Volledig voorzien van kunststof kozijnen -Oprit op eigen terrein -Sfeervolle woonkamer met moderne laminaatvloer -Bijkeuken/berging -Toiletruimte vernieuwd in 2024 -Badkamer vernieuwd in 2022 -Drie slaapkamers op de eerste verdieping -Ruime zolderverdieping van circa 20,3 m² -Onderhoudsvriendelijke tuin met houten chalet -Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
142 m²
Contenu
396 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
44 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline HRC 30 CW% (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
16-12-2025
Date de vente
13-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8225

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.