Aller directement au contenu
Logo de Soeters Makelaardij

Horst 19 19 13

8225LV Lelystad • Flevoland

Vendu Courtier d'achat: Polderstad Makelaardij

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 3.703

Galerie de photos

Horst 19 19 13 Lelystad
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Het betreft hier een bieden vanaf prijs van: € 300.000,= Ben je op zoek naar een instapklare woning met vrij uitzicht, eigen oprit, airco én zonnepanelen? Deze uitstekend onderhouden en sfeervol afgewerkte tussenwoning heeft het allemaal. Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking op. De zonnige tuin, moderne voorzieningen en lage energielasten maken dit een heerlijke plek om thuis te komen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Begane grond: Via de entree kom je in de hal met een toilet en meterkast. De meterkast is volledig gemoderniseerd (2023) en voorbereid op 3-fase stroom met een aparte kookgroep. Ideaal voor wie elektrisch wil koken of een laadpaal voor een elektrische auto op eigen oprit wil installeren. In combinatie met de stroom opbrengst van de zonnepalen heeft dit huis een lage energierekening. De tuingerichte woonkamer heeft een loopdeur naar de zonnige tuin. Een airco zorgt voor verkoeling in de zomer en verwarming in de winter. De bovenramen zijn voorzien van regelbare ventilatieroosters voor een optimaal binnenklimaat. Daarnaast zijn enkele ramen op de begane grond vervangen door HR++ glas en is de kruipruimte voorzien van bodemfolie voor betere isolatie. De vloer is bedekt met een laminaatvloer. Bij de keuken bevindt zich een handbediend screen voor zonwering. De keuken heeft een lichte kleurstelling, is netjes onderhouden en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: • Koelkast (2021) • Vaatwasser • AEG oven (2020) • 4-pits gasfornuis en afzuigkap • Keukenboiler voor direct warm water 1e verdieping: Via de open trap bereik je de ruime overloop met voldoende ruimte en een washok met de cv ketel. De drempelloos geplaatste visgraat PVC-vloer (2025) geeft de hele verdieping een strak en modern karakter. Hier zijn 2 ruime slaapkamers te vinden van verschillende afmetingen De slaapkamer aan de oostzijde heeft een Velux dakraam (2021) met zonwering en een schuifgordijn. De slaapkamer aan de tuinzijde is voorzien van airco, een raamhor en een automatisch Somfy uitval zonnescherm. De badkamer is in 2020 grotendeels gerenoveerd en uitgevoerd met: • Inloopdouche met regendouche • Wastafelmeubel en spiegelkast • 2e toilet (vrijhangend) • Regelbare mechanische ventilatie met afstandsbediening • Uitzetraam voor daglicht en ventilatie Vliering: De vliering is bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop en biedt verrassend veel bergruimte. Dankzij een dakraam (2021) is er daglicht en ventilatie. De hybride omvormer maakt het bovendien mogelijk om in de toekomst eenvoudig een thuisbatterij te installeren. Tuin: In 2016 is de tuin opnieuw aangelegd in samenwerking met een tuinarchitect inclusief nieuwe bestrating, beplanting en schuttingen. Het hart van de tuin heeft een prachtige esdoorn als blikvanger. Dankzij de ligging op het noordwesten geniet u van een heerlijke middag- en avondzon, met naar wens schaduw van de automatische en waterdichte pergola met zonwering (2017). Onder de pergola kun je ook bij regen droog zitten. De tuin beschikt over een buitenkraan, twee stroompunten en is achterom bereikbaar via de steeg. Berging & oprit Tegenover de voordeur bevindt zicht een praktische stenen berging met werkbank en overkapping (2016). De oprit biedt ruimte voor een auto en is voorzien van een afsluitbare buitenkraan. Een laadpaal is eenvoudig te installeren dankzij de meterkast voorbereiding. Algemeen: Bouwjaar: 1981 Kavelgrootte: ca.154m2 Woonoppervlakte: ca. 81m2 Aanvaarding: in overleg Bijzonderheden: • Energielabel A: zeer lage energiekosten • Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde en eigen oprit • Visgraat PVC vloer bovenverdieping • Netjes onderhouden badkamer en keuken • Fraai aangelegde tuin met terras en brede pergola • Airconditioning op beide verdiepingen (koelen én verwarmen) • Automatische Somfy zonwering (Inclusief afstandsbediening en Smart Home compatibel) • 10 zonnepanelen met hybride omvormer (batterij gereed) • Meterkast vernieuwd en voorbereid op 3-fase, kookgroep en laadpaal • Bodemfolie in kruipruimte

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
81 m²
Superficie du terrain
154 m²
Contenu
314 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
27-06-2025
Date de vente
01-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8225

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.