Aller directement au contenu
Logo de De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Jol 17 17 39

8243GD Lelystad • Flevoland

Vendu Courtier d'achat: De Brabant Makelaar

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.099

Galerie de photos

Jol 17 17 39 Lelystad
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een heerlijke plek in de ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk Jol ligt deze sfeervolle en levensloopbestendige hoekwoning met vier ruime slaapkamers, een recent vernieuwde inbouwkeuken, twee badkamers en de mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein. De woning is gebouwd in 1980 en in 2021 uitgebouwd op de begane grond met een moderne slaap- en badkamer uitgevoerd met vloerverwarming en een kunststof schuifpui naar de achtertuin. Hierdoor is gelijkvloers wonen mogelijk, zonder in te leveren op ruimte. De woning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 276 m² eigen grond en beschikt over een privacyrijke achtertuin op het zuidwesten. Met een woonoppervlakte van circa 121 m² biedt deze woning een heerlijk ruim en comfortabel (t)huis voor zowel gezinnen als voor wie toekomstgericht wil wonen. Daarnaast is de woning goed geïsoleerd en energiezuinig uitgevoerd met energielabel A, 12 zonnepanelen en kunststof kozijnen op de begane grond met HR++ beglazing, wat niet alleen bijdraagt aan een duurzame levensstijl maar ook aan lage energielasten. Ideaal gelegen en op maar 4 minuten loopafstand van het wijkcentrum Jol, met twee supermarkten, een snackbar, slijterij, drogisterij, chinees restaurant, een gezondheidscentrum en meer. Daarnaast bevinden zich diverse basisscholen, openbaar vervoer en een stadspark op loopafstand. Kortom: een moderne, levensloopbestendige hoekwoning met veel privacy en voorzieningen op loopafstand biedt alles voor een comfortabel en zeer compleet (t)huis dat u absoluut gezien moet hebben. “Nu bieden vanaf € 375.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 375.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden.” Indeling: Begane grond: Entree, hal, garderobe, meterkast met vernieuwde groepenkast, toiletruimte met hangcloset en fonteintje, trap naar de eerste verdieping, doorgang naar de royale woonkamer en toegang tot de uitbouw met slaap- en badkamer. De uitbouw is luxe afgewerkt en voorzien van een badkamer met inloopdouche, een breed wastafelmeubel en een designradiator. De aangrenzende slaapkamer beschikt over een kunststof schuifpui naar de achtertuin. De gehele uitbouw is afgewerkt met een verlaagd plafond met spotjes en een moderne tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. De heerlijke ruime en lichte woonkamer (ca. 37 m²) beschikt over grote raampartijen, wat zorgt voor een prettige lichtinval, en is voorzien van praktische trapkast. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie houten vloer. Aan de achterzijde bevindt zich de recent vernieuwde inbouwkeuken (november 2025) in hoekopstelling, voorzien van het volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, en biedt veel werk- en bergruimte. Direct grenzend aan de keuken is er ruime opstelmogelijkheid voor een grote eettafel. Door deze opstelling vormt de eettafel het hart van de woonkamer, een fijne plek om te dineren en na te tafelen met vrienden en familie. Via de keuken bereikt u middels een schuifpui de achtertuin. Daarnaast is er een doorgang naar de bijkeuken, welke is voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting en tevens uitstekend geschikt is om te gebruiken als kantoor- of werkruimte. Eerste verdieping: Via de overloop bereikt u drie ruime slaapkamers (ca. 13 / 11 / 7 m²), waarvan één slaapkamer beschikt over een ruim balkon met toegang tot de berging met opstelplaats voor de cv-ketel. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een tweede badkamer, voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en een dakraam dat zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Tuin: De ruime voortuin is modern aangelegd en biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een oprit. Ook de achtertuin is royaal van opzet, vrij gelegen en gesitueerd op het zuidwesten, met weinig inkijk en veel privacy. De tuin heeft een prettige verdeling tussen terras, borders en beplanting en beschikt over een vrijstaand kunststof schuurtje en een brede poort achterom. Een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Bijzonderheden: * Moderne hoekwoning in de ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk de "Jol"; * Levensloopbestendig dankzij de uitbouw (2021) op de begane grond met slaap- en badkamer; * De uitbouw is voorzien van vloerverwarming; * Voortuin met mogelijkheid tot het realiseren van een oprit; * In totaal vier slaapkamers, twee badkamers en een balkon; * Voorzien van een zeer nieuwe inbouwkeuken (2025); * Energiezuinig uitgevoerd met 12 zonnepanelen (2021); * Begane grond voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; * Vernieuwde groepenkast; * Cv-ketel Intergas HRE (2016, huur € 32,- per maand); * Royale achtertuin op het zuidwesten, vrij gelegen met veel privacy en een achterom; * Op maar 4 minuten loopafstand van het wijkcentrum Jol, met twee supermarkten, een gezondheidscentrum, eetgelegenheden, slijterij, drogisterij en meer; * Woonoppervlak: 121 m²; * Perceeloppervlak: 276 m² eigen grond; * Bouwjaar: 1980; * Energielabel: A! Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
276 m²
Contenu
444 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Aire de la cour arrière
120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
25-02-2026
Date de vente
24-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8243

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.