Aller directement au contenu
Logo de VLIEG Makelaars Lelystad

Karveel 22 22 13

8231BE Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 3.424

Galerie de photos

Karveel 22 22 13 Lelystad
Photo 65
Afficher le profil pour les médias.

Description

INSTAPKLARE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET CARPORT, GARAGE, GROTE TUIN EN 5 SLAAPKAMERS Wat een heerlijke woning met ontzettend veel ruimte is dit! Het begint al wanneer je de auto gaat parkeren, die kan onder de eigen carport maar ook in de inpandige garage. Tevens zorgen de garage, carport en ruime voortuin ervoor dat de inkijk vanaf de straat gering is, waardoor je binnen dus helemaal privé zit. De woonkamer is tuingericht en wauw, wat een fantastische tuin (20 meter diep!) heeft dit huis! Wie droomt van een mooie tuin, heeft met dit huis een heel goede kandidaat gevonden. Maar wie (ook) op zoek is naar veel ruimte en kamers binnen, zit hier ook helemaal op z’n plek: op de eerste etage bevinden zich namelijk 3 grote slaapkamers en op de ruime zolderetage zijn nog eens 2 volwaardige slaapkamers aanwezig. De woning bevindt zich aan de rand van Lelystad, grenzend aan een mooi bosgebied. Ideaal voor wanneer je graag lekker dichtbij huis een wandeling door de natuur wilt maken – of om met de hond en/of kids eropuit te gaan natuurlijk! Zie jij het wel zitten om deze heerlijke plek jouw thuis te mogen noemen? Neem dan snel contact met ons op! De gestelde prijs betreft een "bieden vanaf" prijs. Ieder serieus voorstel boven de genoemde “bieden vanaf” prijs zal door verkopers in overweging worden genomen. Over de ligging en de buurt: Deze twee-onder-een-kapwoning (1975) is gelegen aan een rustige straat in de wijk Het Karveel. Er is een basisschool en kinderopvang direct tegenover de woning en tevens zijn er diverse fijne speelplekken voor de kinderen in de wijk. Het buurtwinkelcentrum bevindt zich op enkele minuten fietsafstand en het centrum en treinstation van Lelystad zijn binnen een 10 minuten fietsen te bereiken. Ook zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar en heeft Lelystad een zeer gunstige ligging ten opzichte van de Randstad. Indeling van de woning: Begane grond: Via de ruime betegelde voortuin met privacy biedende haag, leibomen, garage en grote carport, bereiken we de voordeur van de woning. Achter de voordeur vinden we de entree met de meterkast (vernieuwd in 2023), het gastentoilet met fonteintje, inpandige toegang tot de garage, trapopgang naar de eerste verdieping (opnieuw gestoffeerd in zomer 2025) en de toegang tot de woonkamer met open keuken. De sfeervolle en zeer ruime woonkamer is tuingericht, heeft een grote schuifpui naar de tuin en geniet door de grote raampartijen van een fijne hoeveelheid lichtinval. Centraal in de ruimte is de gezellige houtkachel (draaibaar richting zowel de woonkamer als eethoek) en de zomer van 2025 is er een nieuwe PVC-laminaatvloer gelegd. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van inbouwapparatuur van AEG: een gasfornuis, oven, stoomoven, koelkast, vriezer, Quooker kraan (inclusief 5 liter warmwaterboiler) en een vaatwasser. Eerste verdieping: Op deze verdieping vinden we 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn van een goed formaat en afgewerkt met een laminaatvloer. 1 slaapkamer beschikt over een eigen wastafel. De moderne en ruime badkamer is voorzien van inbouwspotverlichting, een tweede toilet, wastafel met dubbele kraan en meubel en een inloopregendouche. Tweede verdieping: Via de vaste trap op de eerste verdieping (opnieuw gestoffeerd in zomer 2025), bereiken we de overloop van de ruime tweede verdieping met een grote overloop en nog eens 2 volwaardige slaapkamers. Tuin: De grote achtertuin is gelegen op het oosten. De tuin is ontzettend diep en is fraai aangelegd met een groot betegeld terras direct achter het huis dat wordt omlijst door groene borders en een groot grasveld. Achterin de tuin zijn in 2017 twee fraaie overkappingen gerealiseerd van Douglas hout waarvan er een twee geschakelde bergingen heeft. Parkeren: Er is parkeergelegenheid op eigen terrein: oprit en garage. De garage is voorzien van elektriciteit. Kenmerken van de woning: • Instapklare twee-onder-een-kapwoning met 5 slaapkamers • Nieuwe PVC-laminaatvloer op begane grond (zomer 2025) • Trappen opnieuw gestoffeerd (zomer 2025) • Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas (Belisol, 2018) • Volledig na-geïsoleerd (dak, spouwmuren, vloerisolatie) • Nieuwe elektrische garagedeur met afstandsbediening en slotcode aan de buitenzijde (2023) • Nieuwe meterkast (2023) • Achterzijde woning voorzien van nieuw elektrisch zonnescherm met zon- en windsensor • Grote tuin van van 20 meter diep met twee terrassen onder een houten overkapping • Mooie, vrije ligging in een kindvriendelijke woonwijk die grenst aan een bos • Energielabel: A • Aanvaarding in overleg Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
312 m²
Contenu
551 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
172 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
CV Vaillant EcoTEC Plus (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8231

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.