Aller directement au contenu
Logo de VSO makelaars & taxateurs

Karveel 57 57 39

8242CW Lelystad • Flevoland

Sous réserve

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.361

Galerie de photos

Karveel 57 57 39 Lelystad
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Lelystad ligt deze ruime woning met volop mogelijkheden. De woning beschikt over een eigen oprit met carport (dak carport en bergruimte vernieuwd in 2023) en biedt maar liefst vier ruime slaapkamers, met de mogelijkheid tot het realiseren van een vijfde slaapkamer. De ligging is bijzonder gunstig: supermarkten, scholen en het Zuigerplasbos bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van Lelystad, met een bus- en treinstation, is eenvoudig per fiets bereikbaar. Binnen tref je een lichte en praktische indeling, met een moderne badkamer en voldoende leefruimte voor het hele gezin. De woning is daarnaast voorzien van 10 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energielasten en een duurzamer wooncomfort. Kortom: een ruime, comfortabele woning op een fijne locatie met alle voorzieningen binnen handbereik! Woning: Inhoud ca. 446 m³ Woonoppervlakte ca. 119 m² Overige inpandige ruimte ca. 6 m² Gebouwgebonden buitenruimte ca. 14 m² Externe bergruimte ca. 13 m² Perceeloppervlakte: 236 m² Indeling: Begane grond: Via de entree kom je in de ruimte hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er aan de voorzijde toegang tot de praktische bergruimte. Aan de andere zijde bereik je de tuingerichte woonkamer, die zorgt voor een prettige en lichte leefruimte. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken, praktisch ingedeeld en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning, aan de zijde van de oprit. Eerste verdieping: De bovenverdieping van deze woning is verzorgd en praktisch ingedeeld, met drie slaapkamers van verschillende afmetingen. Dankzij de kunststof kozijnen die over de gehele verdieping zijn geplaatst, profiteer je van uitstekende isolatie en minimaal onderhoud. Daarnaast zijn alle ramen voorzien van horren, wat zorgt voor extra comfort tijdens de warmere maanden. De moderne badkamer, vernieuwd in 2017, is uitgevoerd in stijlvolle neutrale kleuren en heeft een tijdloze uitstraling. De ruimte is efficiënt ingericht en beschikt over een extra brede douche, wat zorgt voor een luxe en comfortabele douche-ervaring. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een verrassend ruime indeling, met een royale slaapkamer en de mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer. De tweede verdieping is net als de eerste verdieping geheel voorzien van kunststof kozijnen en horren. Op de open overloop bevindt zich de CV-installatie (Nefit, 2019). In de slaapkamer is recent een grote, praktische inbouwkast geplaatst, wat zorgt voor extra bergruimte en een nette afwerking. Tuin: Deze prachtig aangelegde, diepe tuin biedt volop groen en ruimte. Via het aangelegde pad wordt u langs weelderige beplanting geleid, waarbij de tuin op een speelse manier is vormgegeven met diverse zichtlijnen en verrassende hoekjes. De tuin is rijk aan groen en voelt natuurlijk en levendig aan, met meerdere plekken om te ontspannen of juist actief te genieten van de buitenruimte. Dankzij de slimme indeling zijn er verschillende speelplekken gecreëerd, ideaal voor kinderen of creatieve invulling van de ruimte. Daarnaast beschikt de tuin over twee comfortabele terrassen, waardoor u op elk moment van de dag kunt kiezen voor zon of schaduw. Of u nu rustig wilt ontbijten in de ochtendzon of ’s avonds lang wilt tafelen met vrienden, deze tuin biedt alle mogelijkheden. Bijzonderheden: - 4 slaapkamers - 10 zonnepanelen - Moderne badkamer - Oprit met carport - Zonnige tuin - Energielabel A Bestemming: Woonbestemming Kadastrale gegevens: Gemeente Lelystad, sectie M, nummer 1987, totaal 236 m² Bieden vanaf: € 400.000,- k.k. Aanvaarding: In overleg – medio augustus Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. VSO makelaars & taxateurs De Bolder 2 8251 KC Dronten Contactpersoon: Kelly van de Luijtgaarden

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, eindwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
236 m²
Contenu
446 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
27-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8242

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.