Aller directement au contenu
Logo de huiSter makelaar

Markiezenhof 28

8226TT Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 3.694

Galerie de photos

Markiezenhof 28 Lelystad
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

huiSter makelaar biedt u met veel plezier aan: in de gewilde jonge wijk 'De Landerijen', op een perceel van 286m2 en Energielabel A, deze ruime eengezinswoning met o.a. 4 slaapkamers, een Carport, een ruime woonkamer, een luxe moderne "Nolte" keuken, een moderne badkamer en 16 zonnepanelen (2022). Aan de achterzijde ligt een zonnig op het zuiden gelegen, zeer verzorgde achtertuin met een gevel brede overkapping en een (koi karper) vijver. Wat een rust én ruimte biedt deze woning! "Bieden vanaf € 495.000,= k.k.". De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen boven de € 495.000,= k.k. zullen door verkopers in overweging worden genomen. Indeling Begane grond: Vanaf uw royale voortuin waar u over ruim parkeren op eigen terrein beschikt, komt u in de entreehal. Aan de entreehal bevinden zich de meterkast, een betegelde toiletruimte, de trap naar bovenliggende verdiepingen en deur naar de woonkamer. Het zitgedeelte is aan de voorzijde gelegen, is door de aanwezige grote raampartij heerlijk licht en beschikt over een sfeervol, modern houtpaneel wand. Doorlopend vanuit het zitgedeelte komt u bij het eetgedeelte welke plaats biedt aan een grote eettafel. Door de aanwezige gevel brede glaspui voelt het of u direct in de tuin bent. Rechts daarvan loopt u door naar de open keuken. De prachtige, moderne "Nolte" keuken in een L-opstelling en in 2023 geplaatst, is uitgevoerd in een donkere houttint (donkerbruin/zwart en is voorzien van diverse luxe inbouw apparatuur zoals een inductie kooplaat, een koelkast en aparte vriezer, een stoomoven, een Quooker, zwarte afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit uw keuken hebt u door het aanwezige grote raam uitzicht en licht in uw keuken. De begane grond is voorzien van een in warme tint klik -pvc. 1e verdieping: Vanuit de entreehal komt u via de open trap op overloop van de eerste verdieping waar zich 3 lichte en in afmeting variërende slaapkamers bevinden. De strakke badkamer is voorzien moderne pvc wandpanelen, een royale instapdouche, een wastafel meubel met waskom en een toilet. De verdieping is deels voorzien van een doorlopende grijze laminaatvloer. 2e verdieping: Met de vaste trap komt u op de heerlijk ruime en lichte 2e verdieping. Hier bevindt zich de wasmachine -droger opstel mogelijkheid, het "Warmte Terug Win" systeem én de 4e ruime slaapkamer. De verdieping is voorzien van vloerbedekking. Tuin: Aan de achterzijde ligt de heerlijk zonnige en zuidelijk gelegen achtertuin. De tuin is geheel betegeld en aan de gevel een royale overkapping, moderne schuttingen, diverse verhoogde borders met prachtig veel beplanting. Achterin de tuin beschikt u over een berging voor uw tuinspullen. Kortom: een tuin waar u met het gezin en vrienden lekker lang van het buiten kunt genieten! Zonnepanelen: De woning beschikt over 16 (in eigendom zijde) zonnepanelen (2022) per stuk leveren deze 375 Wp. Bent u klaar om te verhuizen naar deze zeer ruime woning en wilt u deze bezichtigen, dan bent u van harte welkom! Bijzonderheden woning: Bouwjaar:2003, Energielabel A Perceeloppervlakte:286m2 Gebruiksoppervlakte Wonen:134m2 Gebouw gebonden buitenruimte:34m2 Externe bergruimte9m2 Royale eengezinswoning in de gewilde wijk 'De Landerijen' 4 ruime in afmeting variërende slaapkamers Royale, lichte en voortuin gerichte woonkamer Eetgedeelte doorlopend naar de open keuken en de achtertuin Recent vervangen "Nolte" keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur zoals een inductie kooplaat, een koelkast en vriezer, een stoomoven, een Quooker, afzuigkap en een vaatwasser Moderne badkamer voorzien van een royale instap douche, een wastafel en een toilet Vrij gelegen en zeer verzorgde, zuidelijk gelegen achtertuin Royale overkapping in de achtertuin (2021) Koi karper vijver Praktische berging in de achtertuin 16 zonnepanelen in eigendom (2022) per stuk 375 Wp. Ruime en verzorgde voortuin Carport momenteel afgesloten en voorzien van loopdeur Parkeren op eigen terrein voor 2 auto's Schilderwerk buitenzijde 2018 Stadsverwarming (dus geen herinvestering nodig) Meterkast 9 groepen Warmte Terug Win installatie Glasvezel aanwezig en slimme meters Oplevering in overleg Bijzonderheden omgeving: Gelegen in gewilde moderne wijk de Landerijen Nabij randweg met goede ontsluiting naar o.a. A6 snelweg Goede openbaar vervoer verbindingen Nabij sportpark Diverse faciliteiten in de directe omgeving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
286 m²
Contenu
478 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
07-09-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnecollectoren

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8226

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.