Aller directement au contenu
Logo de VLIEG Makelaars Lelystad

Oostrandpark 11

8212AN Lelystad • Flevoland

Disponible

€ 1.200.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 25.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 24.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.225.850

Prix d'achat /m²: € 4.528

Galerie de photos

Oostrandpark 11 Lelystad
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

ZEER RUIME EN MODERNE VILLA MET ROYALE TUIN AAN DE BOSRAND Midden in het groen, in de villawijk Het Oostrandpark in Lelystad, wordt nu deze prachtige, vrijstaande villa uit 1974 te koop aangeboden. Gelegen op een ruim perceel van maar liefst 1386 m² bevindt zich deze vrijstaande woning, geheel gerenoveerd in ca. 2012, o.a. nieuw en geïsoleerd dak, kunststof kozijnen met HR++ glas, c.v- en elektra installatie). De villa kenmerkt zich door uitstekend onderhoud, hoge kwaliteitsstandaard en een overvloed aan licht en ruimte. Met een riant woonoppervlak van 265 m², 4 ruime slaapkamers, zeer royale badkamer, grote werkruimte aan huis en een mooi aangelegde tuin is dit de perfecte woning voor een groot gezin. Aan de achterzijde is over de hele breedte een overkapping met fraai uitzicht over de tuin en de bosrand. In de tuin staat een houten dubbele garage en ligt een overdekt zwembad. Het grote genieten kan hier beginnen! Over de ligging van de buurt: De woning is gelegen in de zeer geliefde en groene villawijk Oostrandpark, die direct grenst aan het bosrijk recreatiegebied Gelderse Hout. Hier kan je heerlijk wandelen, sporten of de hond uitlaten. Je woont hier op loop- c.q. fietsafstand van diverse basisscholen, kinderopvang en het buurtwinkelcentrum Voorhof. Fiets in dezelfde richting nog even verder en je bereikt in een kwartier het centrum en station van Lelystad. Op 15 minuten van het stadscentrum wonen, maar ook binnen no time in een groen natuurgebied staan. Hier is dit mogelijk! Ook voor degene met een baan buiten Lelystad is dit een ideale woonomgeving: door de gunstige ligging aan de oostzijde van de stad, bereik je met de auto binnen enkele minuten al de A6. Indeling van de woning: Via een ruime oprit komen we aan bij de voordeur van de woning. Achter de voordeur vinden we de entree met een riante vide, garderobekast met spoelbak met warm en koud water, meterkast, gastentoilet met fonteintje en toegang tot de royale living voorzien van een rookanaal t.b.v. een houtkachel en met een grote woonkeuken en raampartijen waardoor er veel licht naar binnen valt. Middels diverse schuifpuien is er toegang tot de overkapping c.q. tuin met zwembad. De ruime woonkeuken, geplaatst in 2013, heeft een oppervlakte van 19 m² en is voorzien van een kookeiland en alle moderne inbouwapparatuur. (o.a. inductie kookplaat, combi- en stoomoven, vaatwasser, koffiezetter en koelkast/vriezer). De perfecte plek om gezellig te koken en te dineren! Vanuit zowel de keuken als de hal is de werk- c.q. hobbyruimte (ca. 45 m2) bereikbaar die voor diverse doeleinden kan worden ingericht, thans in gebruik als kapsalon. Een schuifpui geeft direct toegang tot de voortuin. Eerste verdieping: Bij het betreden van de eerste verdieping vindt u vier riante slaapkamers, waarvan 2 met een balkon, en een zeer ruime en luxe badkamer van maar liefst 23 m² met een ligbad, inloopdouche, sauna, wastafel met dubbele kraan, wandtoilet, urinoir, en een apart make-up hoekje. Hier kunt u na een lange dag heerlijk ontspannen. Vliering: De woning beschikt over een vliering met vlizotrap, bergruimte en opstelplaats HR combiketel. Tuin: De woning is omgeven door een fraai aangelegde tuin, midden in het groen. Een prachtige locatie om te ontspannen of buitenshuis te dineren op zonnige dagen, of onder de tuinoverkapping als het weer wat tegen zit. Er is ook een vrijstaande houten garage met ruimte voor twee auto's en een opslagruimte van 65 m². Om optimaal te ontspannen is in de tuin ook nog een ruim overdekt zwembad. Samen met de sauna in de badkamer, heb je zo je eigen wellness aan huis. Parkeren: Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor drie auto's en een dubbele garage. Kenmerken: • Zeer ruime en comfortabele vrijstaande villa in de bosrijke villawijk Het Oostrandpark • 4 ruime slaapkamers, met zeer grote badkamer met inloopdouche, bad en sauna • Groot omringde tuin van ca. 1000 m² met zwembad • Garage met plaats voor twee auto's en met extra opslagruimte, voorzien van elektra • Mogelijkheden voor kantoor of salon aan huis, of voor zelfstandig inwonend kind of ouder • Energielabel: C • Aanvaarding in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 1.200.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 24.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.225.850

3,04%

Annuellement

%

€ 60.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.200.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
265 m²
Superficie du terrain
1386 m²
Contenu
1013 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
75 m²
Espace de stockage externe
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR Intergas Prestige (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-10-2025

Équipements de la salle de bain

Sauna, inloopdouche, ligbad, toilet, en urinoir

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8212

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.