Aller directement au contenu
Logo de Kam & Bronotte makelaars

Pinksterbloemlaan 92

8245LA Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 3.985

Galerie de photos

Pinksterbloemlaan 92 Lelystad
Photo 14
Afficher le profil pour les médias.

Description

Pinksterbloemlaan 92 (bouwnummer 4) – Twee-onder-een kapwoning met 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. Aan de Pinksterbloemlaan 92 in Lelystad, in de nieuwe woonwijk Warande, is een prachtige twee-onder-een-kapwoning in aanbouw. De bouw is in het voorjaar van 2025 gestart en de oplevering staat gepland voor het tweede kwartaal van 2026. Een unieke kans om straks gloednieuw en duurzaam te wonen op een hoekperceel van circa 317 m² eigen grond! De achtertuin is gelegen op het Noordwesten. De woning combineert comfort, ruimte en duurzaamheid. Dankzij onder meer het energielabel A++, de uitstekende isolatie en vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping is de woning helemaal klaar voor de toekomst. Bieden vanaf € 550.000,- k.k.  Indeling Begane grond: Via de entree bereikt u de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal loopt u door naar de royale tuingerichte woonkamer van ca. 7,17 m diep en 5,67 m breed. Grote ramen zorgen hier voor veel lichtinval en een prachtig uitzicht op de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. Deze kunt u naar eigen inzicht inrichten. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming.  De berging (circa 3,25 x 3,15 m) is aan de zijkant van de woning gelegen en is buitenom bereikbaar. 2 parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers: - Slaapkamer 1: ca. 4,53 m x 3,42 m - Slaapkamer 2: ca. 5,00 m x 2,90 m - Slaapkamer 3: ca. 2,75 m x 2,71 m De moderne badkamer (zie impressie) wordt compleet opgeleverd met toilet, douche en wastafel, waarbij de sfeervolle betegeling zorgt voor een luxe uitstraling. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping: De vaste trap leidt naar een royale zolderverdieping, met volop mogelijkheden. Er is reeds een kamer gemaakt met deur en groot dakraam. Deze zou evt. gebruikt kunnen worden als vierde slaapkamer. De aansluitingen voor wasmachine en droger zijn ook op deze etage aanwezig. Bijzonderheden: * Twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde berging * Perceel van circa 317 m² eigen grond * Tuingerichte woonkamer (1.20 meter uitgebouwd) met veel lichtinval * Open keuken aan de voorzijde (Er wordt geen keuken geleverd) * Drie slaapkamers en mooie badkamer op de eerste verdieping * Royale zolderverdieping met opstelling wasmachine/wasdroger en extra kamer voorzien van groot dakraam   * Energielabel A++ * Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping * Twee parkeerplaatsen op eigen terrein * Verwachte oplevering: tweede kwartaal 2026 * Kosten Koper; overdracht via FKJ-notariaat te Lelystad. * Voordeel van de overdrachtsbelasting (indien van toepassing) komt geheel ten goede van verkoper. * De woning (bouwnummer 4) maakt onderdeel uit van het project "Blomsterparken", welke overigens volledig is uitverkocht. Voor meer informatie over dit project ga naar Blomsterparken.nl of vraag het de makelaar.  LET OP! U KUNT DE WONING NIET BEZICHTIGEN ZONDER AFSPRAAK MET ONS KANTOOR!

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
317 m²
Contenu
450 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
121 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2025
Mode de construction
Nieuwbouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
26-09-2025
Date de vente
16-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8245

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.