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Pioniersstraat 73

8244PD Lelystad • Flevoland

Vendu Courtier d'achat: BALM Makelaardij

€ 225.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 231.350

Prix d'achat /m²: € 4.891

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Pioniersstraat 73 Lelystad

Jour d'ouverture

Dinsdag 02-06 van 16:00 tot 17:30

Photo 40
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Description

Jour d'ouverture

Dinsdag 02-06 van 16:00 tot 17:30

OPEN HUIS I: Maandag, 2 juni a.s. van 16:00 uur tot 17:30 uur OPEN HUIS II: Woensdag, 4 juni a.s. van 09:00 uur tot 10:30 uur U bent van harte welkom om de woning zonder afspraak te komen bekijken! OPEN HOUSE I: Monday, the 2nd of June from 16:00 o'clock until 17:30 o'clock OPEN HOUSE II: Wednesday, the 4th of June from 09:00 o'clock until 10:30 o'clock You are welcome to have a look at the house without making an appointment! LET OP: deze woning bieden wij aan met een vanafprijs! Op zoek naar een gelijkvloers (studio)appartement op een rustige plek, direct aan het water? Dan is dit jouw kans. Pioniersstraat 73 ligt aan de dijk in Lelystad-Haven, op een steenworp afstand van het Markermeer en de gezellige jachthaven. Ideaal voor wie houdt van rust, ruimte én bereikbaarheid. Bouwjaar 1976, gebruiksoppervlakte 46m2, inhoud 175 m3. LIGGING: De woning ligt op de rand van Lelystad-haven met een goede verbinding naar het hart van Lelystad of via de dijk naar de A6 richting Almere, Amsterdam en de A27 richting het Gooi en Utrecht. Op loopafstand is er een bushalte. INDELING: begane grond: (v.v. vloertegels) - entree, hal met meterkast, toegang tot de diverse ruimtes - CV-ruimte met CV-ketel en mechanische ventilatie - modern toilet halfhoog betegeld in antraciet kleurstelling met wandcloset - badkamer met o.a. douche, kolomkast, spiegel, wastafel - gezellige woonkamer gelegen aan de voorzijde van de woning met inbouwverlichting, mooie schuifdeur en grote raampartijen met veel daglicht inval - keuken in hoekopstelling met o.a. houten aanrechtblad, diverse kast- en ladefronten met veel bergruimte, vrijstaande vaatwasser, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven, dubbel openslaande deuren naar de achtertuin - slaapkamer voorzien van plavuizen vloer, gelegen aan de achterzijde van de woning (daardoor geen last van verkeer), met inbouwkast Tuin: - voortuin op het zuiden, achtertuin op het noorden met een prachtig uitzicht op de haven Bijzonderheden: - energielabel A - leuk appartement dat zonder al te veel klussen zo te betrekken is! - nieuwe CV-ketel Remeha HR+ uit 2024 (Remeha Tzerra Ace-matic 28c) - geheel appartement v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing - het blok is in 2005 geheel gerenoveerd en in appartementen gesplitst - VVE kosten € 91,16 p/m (glasbewassing, reiniging, opstalverzekering) - gezamenlijke (elektrische)fietsen berging - rustige ligging op een top locatie - voldoende parkeergelegenheid vlak voor de deur Oplevering: in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 225.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 231.350

2,78%

Annuellement

%

€ 11.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 225.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Dinsdag 02-06 van 16:00 tot 17:30
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
46 m²
Contenu
175 m³
Aire de la cour arrière
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha HR+ (2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-05-2025
Date de vente
24-07-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8244

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Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

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