Aller directement au contenu
Logo de Buisman Makelaars

Ranonkellaan 343

8245HE Lelystad • Flevoland

Vendu Courtier d'achat: Makelaardij Van der Linden Lelystad

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.448

Galerie de photos

Ranonkellaan 343 Lelystad
Photo 2

Description

Soms doen zich van die kansen voor welke je eigenlijk niet kunt laten lopen. Stel u bent op zoek naar een vrijwel splinternieuwe (bouwjaar 2022), bijna kant en klare tussenwoning, gelegen aan de buitenrand van de geliefde en nieuwste wijk Warande met vrij uitzicht over gemeentelijk groen en waterpartijen. Een woning met een complete keuken, volledig betegelde badkamer, vloerverwarming met keurige laminaatvloeren en zelfs raambekleding. Daarnaast ook nog super energiezuinig met energielabel A++ èn maar liefst VIER slaapkamers. Dan kan het bijna niet anders dan dat uw interesse is gewekt! Herkent u zich daarin? Maak dan gerust een afspraak met ons kantoor voor een bezichtiging. Indeling Begane grond: Entree; hal met meterkast, vrijhangend toilet met fonteintje, trapopgang; tuingerichte woonkamer (totaal ca. 22,8m²), trapkast en dubbele openslaande deuren naar de op het oosten gesitueerde achtertuin; straatgerichte open keuken met een deur naar de voortuin, welke is uitgevoerd in hoogglans witte kleurstelling en voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: een 4 pits inductie kookplaat, RVS afzuigschouw, volledig geïntegreerde vaatwasser, combi magnetron, koelkast alsmede een vrieskast. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer, uitgevoerd in warme kleurstelling. Eerste verdieping: Overloop; drie slaapkamers van respectievelijk circa 12,3 / 12,1 en 5,8m² (waarvan de grootste met Frans Balkon); volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een tweede toilet (vrijhangend), separate inloop douchehoek, designradiator, twee wastafel alsmede een raam voor daglichttoetreding en (extra) ventilatie. Tweede verdieping: Voorzolder met separate bergruimte met de opstelling van de mechanische ventilatie unit, omvormer, aansluiting voor de wasmachine en een vierde slaapkamer van maar liefst ruim 16m². Tuin: De achtertuin is op het oosten georiënteerd en voorzien van erfafscheiding, een terras, gazon, een separate houten berging en een achterom. De afmeting van de tuin is ongeveer 8 x 5,5 meter. Prijs: € 400.000,00 kosten koper Aanvaarding: in overleg (kan eventueel snel) . Bijzonderheden: • Bouwjaar: 2022 • Woonoppervlakte: ca. 116m² • Perceeloppervlakte: circa 150m² (dient nog exact ingemeten te worden) • Inhoud: ca. 422m³ • Aangesloten op het stadsverwarmingsnet, dus gasloos wonen • Zonnepanelen (eigendom) • De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en een keurige laminaat vloer • Complete open keuken met natuurstenen/composiet werkblad en diverse apparatuur • Elektrische zonwering (screens) aan de voorzijde • Heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde • Wonen in een vrijwel kant en klare woning waarin alleen uw meubels ontbreken • Heerlijk wonen in de zeer geliefde wijk Warande met onder andere een supermarkt "om de hoek" • Bus naar het stadscentrum met onder andere het Centraal Station stopt praktisch voor de deur • Energielabel: A++, geldig tot 8 maart 2032 • De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend. Deze woning bezichtigen? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! let op: moet nog kadastraal ingemeten worden!

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
150 m²
Contenu
422 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
44 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-09-2025
Date de vente
21-11-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8245

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.