Aller directement au contenu
Logo de Kam & Bronotte makelaars

Rijnland 245

8245BJ Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 3.738

Galerie de photos

Rijnland 245 Lelystad
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Kam & Bronotte makelaars biedt aan: Rijnland 245 te Lelystad Op zoek naar een instapklare gezinswoning met drie slaapkamers, moderne keuken, twee bergingen én een zonnige tuin met overkapping? Dan is deze verrassend ruime woning aan de geliefde Rijnland zeker een bezichtiging waard! De woning is goed onderhouden, smaakvol afgewerkt en biedt volop leefruimte binnen én buiten. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen in de nabije omgeving. Bieden vanaf €415.000 k.k. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Indeling van de woning: Begane grond: Je betreedt de woning via de hal met meterkast, toilet(2024) en trapopgang. De moderne open keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte. De ruime woonkamer van ca. 36 m² is tuingericht en biedt toegang tot de achtertuin met overkapping van 16 m² ideaal om het hele jaar door buiten te zitten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (waaronder 1 slaapkamer met airco). De recent vernieuwde badkamer(2024) is tot in de puntjes afgewerkt en straalt één en al comfort en luxe uit. De ruimte is voorzien van een inloopdouche met regendouche en fraai bedieningspaneel van Grohe in geborsteld goud/brons, wat prachtig matcht met de overige kranen en accessoires. De combinatie van warme aardetinten, grote keramische wand- en vloertegels en houtlook meubelen zorgt voor een moderne maar sfeervolle uitstraling. Verder is de badkamer uitgerust met een strak wastafelmeubel met dubbele kraan, spiegelkast met geïntegreerde verlichting, een zwevend toilet en praktische opbergmogelijkheden. Dankzij de slimme indeling en het hoge afwerkingsniveau is dit een badkamer waar je iedere dag met plezier gebruik van maakt. De gehele verdieping is voorzien van een nette afwerking en laminaatvloeren. Zolder: De volwaardige zolderverdieping van ca. 21 m² heeft een hoogte van 2,78 m en biedt volop ruimte als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Achter de knieschotten is extra bergruimte gecreëerd. Hier bevindt zich ook de omvormer van de zonnepanelen, de mechanische ventilatie en de was-opstelling. Tuin en bergingen: De achtertuin is netjes aangelegd en beschikt over twee separate bergingen van respectievelijk 7,2 m² en 4,2 m², beide voorzien van een eigen toegang en een praktische overkapping van 9,2 m². Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 120 m² - Zonnige tuin met overkapping van 16 m² - Moderne open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur - Drie slaapkamers + ruime zolderverdieping - Dubbele berging met overkapping in de achtertuin - Energielabel A+ - Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk - De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen - Badkamer & toilet uit 2024 - Keuken uit 2019 - 10 Zonnepanelen Op zoek naar een complete, instapklare woning met veel ruimte en comfort? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging van Rijnland 245 te Lelystad!

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
141 m²
Contenu
355 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
58 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-06-2025
Date de vente
19-07-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8245

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.