Aller directement au contenu
Logo de Voerman Garantiemakelaars

Schoener 40 40 20

8243XD Lelystad • Flevoland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.038

Galerie de photos

Schoener 40 40 20 Lelystad
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bieden vanaf € 525.000 k.k. Royaal, licht en comfortabel: Jouw ideale woning met garage! Ben je op zoek naar een woning waar ruimte en licht samenkomen? Deze geschakelde vrijstaande woning op een grote kavel van 299 m² biedt alles wat een gezin wenst. Met een eigen aangebouwde garage, een royale leefruimte en een heerlijke lichtinval is dit een plek waar je je direct thuis voelt. De woning bevindt zich in een kindvriendelijke woonwijk met voornamelijk grondgebonden woningen. De straten zijn relatief rustig en verkeersluw, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De wijk heeft een ruimtelijke opzet met veel openbaar groen, kenmerkend voor Lelystad. Indeling Begane grond Royale entree met toilet en trapopgang naar 1e verdieping, in de grote tuingerichte woonkamer valt direct de enorme hoeveelheid natuurlijk licht op. Dankzij de grote raampartijen voelt de ruimte nóg groter aan. De royale indeling biedt volop mogelijkheden voor een riante zithoek en een gezellige grote eettafel voor diners met vrienden en familie. De schuifpui geeft toegang tot de zonnige tuin. Vanuit de woonkamer komt u in de aangebouwde keuken met diverse inbouwapparatuur heeft u ook direct toegang tot de praktische bijkeuken met opstelling van de c.v.-ketel. Via de bijkeuken kunt u binnendoor naar de garage. 1e verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De nette badkamer is voorzien van alle gemakken zoals, ruime wastafel met 2 kranen en onderkast, zwevend toilet douchecabine en design radiator 2e verdieping Via een vlizotrap bereik je de vliering. Deze royale bergzolder is de perfecte plek voor al je seizoensspullen, koffers en gereedschap. Zo blijft de rest van het huis heerlijk opgeruimd. Ook bevindt zich hier de omvormer voor de 14 zonnepanelen die op het dak liggen. Buitenruimte en parkeren De woning beschikt over een onderhoudsarme tuin op het zuiden waar je in alle rust van de zon geniet. Het tuinmeubilair kunt u opslaan in de houten schuur. De aangebouwde garage is niet alleen ideaal voor de auto, maar biedt ook extra ruimte voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. De highlights op een rij: • Extra privacy en optimale lichtinval • Royale tuingerichte woonkamer met plavuizen vloer, vloerverwarming en schuifpui naar de tuin • In de gehele woning zijn airco’s aanwezig. Ideaal in combinatie met de zonnepanelen • Tuinligging op het zuiden • De garage heeft een elektrische deur • Parkeren op eigen terrein. • Grote vliering over de gehele verdieping. Nabijheid van groen en recreatie Op korte afstand ligt het Schoener Park. Dit park biedt volop mogelijkheden voor wandelen, spelen en recreatie. De aanwezigheid van dit groen draagt bij aan een prettige woonbeleving en zorgt voor een open, groene uitstraling van de omgeving. Voorzieningen en winkels Voor dagelijkse voorzieningen ligt het wijkwinkelcentrum op loop- of korte fietsafstand, namelijk het winkelcentrum Botter. Hier vind je onder andere een supermarkt, lokale winkels en voorzieningen, waardoor boodschappen doen eenvoudig en snel is. Dergelijke wijkcentra fungeren als belangrijk sociaal en praktisch middelpunt van de buurt. Ook voorzieningen zoals een snackbar (bijv. Snackbar De Botter) en kleine ondernemers zoals De Brocante Dames bevinden zich in deze directe omgeving, wat bijdraagt aan levendigheid in de wijk. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is goed: • Openbaar vervoer (bus) is op loopafstand aanwezig bij het winkelcentrum • Station Lelystad Centrum ligt op korte fietsafstand • Goede aansluiting richting uitvalswegen (o.a. A6 richting Almere/Amsterdam) Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte! Plan vandaag nog een bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
299 m²
Contenu
563 m³
Autre espace intérieur
29 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
121 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8243

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.