Aller directement au contenu
Logo de Staat Makelaars

Tjalk 30 30 73

8232NH Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 4.182

Galerie de photos

Tjalk 30 30 73 Lelystad
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Staat Makelaars biedt aan: Tjalk 30 73 in Lelystad middels een keurige bieden-vanaf-prijs. Op zoek naar een instapklare woning op een prachtige plek? Deze ruime eengezinswoning aan de Tjalk 30 73 combineert modern wooncomfort met een heerlijke ligging met veel rustig en vrijheid. Hier woon je in een groene, kindvriendelijke wijk met volop ruimte en rust, maar toch op korte afstand van voorzieningen. De omgeving: De woning ligt in een ruim opgezette straat met veel groen, brede stoepen en parkeergelegenheid op eigen terrein. De achterzijde van de woning is echt een parel: volledig vrij gelegen, zonder directe achterburen, met een fraai uitzicht over een waterpartij. Dit zorgt niet alleen voor extra privacy, maar ook voor een gevoel van ruimte en rust. ’s Ochtends hoor je hier de vogels, overdag geniet je van de zon in de zuidligging en ’s avonds kun je ontspannen aan het water met uitzicht op het groen. De wijk is kindvriendelijk en goed onderhouden, met speeltuintjes, wandelpaden en waterpartijen die het geheel een natuurlijke uitstraling geven. Winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich allemaal op korte afstand. Begane grond: Je komt binnen in een nette hal met toegang tot het moderne toilet en de lichte woonkamer. Vloer in toilet is voorzien van elektrische vloerverwarming. De woonkamer is ruim opgezet en biedt genoeg plek voor een gezellige zithoek én een grote eettafel. Dankzij de dubbele openslaande kunststof deuren met ingebouwde jaloezieën is er een mooie verbinding met de achtertuin en komt er veel licht binnen. Aan de voorzijde ligt de volledig vernieuwde keuken in een L-opstelling. Deze is uitgerust met een grote oven, koelkast, vriezer, inductiekookplaat, vaatwasser en spoelbak. De afwerking is strak en modern, met veel werk- en opbergruimte. De gehele begane grond heeft een nette stenen vloer. Vloeren in woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee extra ruime kamers aan de achterzijde met een dakkapel en elektrische rolluiken. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens keurig afgewerkt. Alle kozijnen zijn van kunststof en voorzien van geïntegreerde jaloezieën. De badkamer is volledig vernieuwd en modern ingericht met een ruime inloopdouche, toilet en stijlvol wastafelmeubel. Doucheruimte is voorzien van zuinige infrarood verwarming. Tweede verdieping: Op zolder bevindt zich een vierde slaapkamer en een praktische overloop met de cv-ketel (+waterboiler), de aansluiting voor de wasmachine, mechanische ventilatie en de omvormer voor de zonnepanelen. Buitenruimte: De achtertuin is echt een verlengstuk van de woonkamer: keurig aangelegd, op het zonnige zuiden en uitkijkend op een lekkere waterpartij. Dankzij de vrije ligging heb je geen directe inkijk en geniet je optimaal van rust, uitzicht en privacy. Achterin de tuin staat een ruime houten berging. De erfafscheidingen zijn degelijk uitgevoerd in houten panelen met betonnen panelen, lekker onderhoudsvrij en geeft een keurige tint aan het geheel. Tevens is naast de woning een garage gesitueerd, die voorbereid is om evt bij de woonkamer aansluiting te vinden als extra woonvoorziening. Aan de voorzijde kun je twee auto’s kwijt op eigen terrein. Ideaal indien u elektrisch wilt laden. Met de zonnepanelen, welke al aanwezig zijn, maakt dit het geheel nog aantrekkelijker. Pluspunten van deze woning: - Rustige ligging met vrij uitzicht aan de achterzijde - Tuin op het zuiden, direct aan het water - Vier slaapkamers - Kunststof kozijnen met geïntegreerde jaloezieën - Elektrische rolluiken aan de achterzijde - Nieuwe keuken en badkamer - Zonnepanelen aanwezig - Parkeren op eigen terrein (twee auto’s) - Instapklaar en keurig onderhouden Wil je deze woning met eigen ogen ervaren? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn het hier wonen is! Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
88 m²
Contenu
423 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt uit 2020, huur)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8232

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.