Aller directement au contenu
Logo de Budgetvoordeelmakelaar

Wijngaard 62

8212CD Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 365.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 374.150

Prix d'achat /m²: € 3.258

Galerie de photos

Wijngaard 62 Lelystad
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

BVM biedt aan deze complete goed onderhouden woning aan Wat valt speciaal op aan deze woning: • Verrassend veel ruimte en grote raampartijen • Royale uitgebouwde keuken in L-vorm 2024 • Begane grond PVC vloer en fraai stucwerk • 4 grote slaapkamers, waarvan 2 ca 13 m2 • 9 zonnepanelen • Grote berging ook te gebruiken als hobbyruimte ca 11 m2 • Complete badkamer met inloopdouche 2018 • Begane grond en verdieping apart toilet 2018 • Nieuwe schuttingen • Openbare voorzieningen binnen bereik. • Groene, rustige wijk Deze ruime woning ligt aan een rustige straat met bestemmingsverkeer en ruimschoots parkeergelegenheid vlakbij buurtwinkelcentrum met AH Indeling: Entree: Via de ruime voortuin kom je in de hal met dubbele meterkast, en fraai toilet. De vloer De PVC vloer loopt door in de woonkamer en keuken. Via een fraaie binnendeur bereikt u de woonkamer. Woonkamer: De lichte woonkamer heeft extra veel raamoppervlak. De voorzijde is het woongedeelte. Aan de achterzijde bevind zich een zeer royale eetkamer die uitloopt in de moderne open keuken. De vloer van de begane grond is voorzien van een luxe PVC-vloer. De trap naar de verdieping is geplaatst naast de trapkast tussen het woon- en eetgedeelte van de kamer. Keuken: Aan tuinzijde is de open keuken geplaatst. Deze is ruim van opzet in L-vorm en strak afgewerkt. Inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, luxe afzuiginstallatie, koelvries -combinatie , vaatwasser, combi-oven en aparte magnetron maken de keuken zeer compleet. De deur naar de achtertuin is bij de keuken geplaatst. 1E VERDIEPING: Via de vaste trap in de woonkamer bereikt u de overloop. Hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers, waarvan één met wandkast. 2 slaapkamers hebben screens. De hele verdieping is ook hier voorzien van een PVC vloer. Bij de trap naar de 2e verdieping is een deur geplaatst. De badkamer is in 2022 vernieuwd. De badkamer is geheel betegeld met luxe design, fraai wastafelmeubel en inloopdouche .Het 2e toilet is separaat op de overloop. 2E VERDIEPING Op de 2e verdieping bevind zich de 4e slaapkamer met wastafel en een ruime voorzolder waar de wasmachine en droger zijn opgesteld. Tevens is hier de CV-ketel ( huur) , de omvormer voor de 9 zonnepanelen en extra berging. Op deze verdieping ligt een laminaatvloer. De slaapkamer heeft een dakraam. Tuin en buiten: Tuin aan de achterzijde ligt op het Zuiden met zonnescherm. De tuin is geheel betegeld, heeft een poort met luifel als achteruitgang en een royale berging/hobbyruimte. De tuin is voorzien va recent geplaatste schuttingen en ligt besloten. Vlakbij een parkachtige groenstrook geen directe bebouwing Omgeving: De Wijngaard is een kindvriendelijke buurt, nabij buurtcentrum met grote Albert Heijn winkel. Toch relatief rustig alleen voor bestemmingsverkeer De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op enkele fietsminuten van het hoofdwinkelcentrum . Ook de A6 is zonder vertraging direct aan te rijden binnen enkele minuten. Vraagprijs € 365.000,-- kk Dit is een bieden vanaf prijs Oplevering in overleg >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>English>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>> BVM offers this fully equipped, well-maintained house. What stands out about this house: • Surprisingly spacious and large windows • Spacious, extended L-shaped kitchen (2024) • Ground floor PVC flooring and beautiful plasterwork • 4 large bedrooms, 2 of which are approximately 13 m² • 9 solar panels • Large storage room, also suitable as a hobby room (approximately 11 m²) • Full bathroom with walk-in shower (2018) • Separate toilet on the ground floor and first floor (2018) • New fencing • Public amenities within easy reach • Green, quiet neighborhood This spacious house is located on a quiet street with local traffic and ample parking near a local shopping center with an Albert Heijn supermarket. Layout: Entrance: Through the spacious front garden, you enter the hall with a double meter cupboard and a beautiful toilet. The PVC flooring extends into the living room and kitchen. A beautiful interior door leads to the living room. Living Room: The bright living room features generous windows. The living area is at the front. At the rear is a very spacious dining room that flows into the modern open-plan kitchen. The ground floor has luxurious PVC flooring. The stairs to the first floor are located next to the under-stairs cupboard between the living and dining areas of the room. Kitchen: The open-plan kitchen faces the garden. It is spacious and L-shaped with a sleek finish. Built-in appliances such as an induction cooktop, luxury extractor fan, fridge-freezer, dishwasher, combination oven, and separate microwave complete the kitchen. The door to the back garden is located next to the kitchen. FIRST FLOOR: The staircase in the living room leads to the landing. Here you will find three spacious bedrooms, one of which has a built-in wardrobe. Two bedrooms have screens. The entire floor also has PVC flooring. A door has been installed at the stairs to the second floor. The bathroom was renovated in 2022. The bathroom is fully tiled with a luxurious design, a beautiful vanity, and a walk-in shower. The second toilet is separate on the landing. SECOND FLOOR On the second floor, you'll find the fourth bedroom with a washbasin and a spacious landing where the washing machine and dryer are located. The central heating boiler (rental), the inverter for the nine solar panels, and additional storage are also located here. This floor has laminate flooring. The bedroom has a skylight. Garden and outdoors: The rear garden faces south and has an awning. The garden is fully tiled, has a gate with an awning as rear access, and a spacious storage/hobby room. The garden is enclosed and features recently installed fencing. It is situated near a park-like green area with no nearby buildings. Neighborhood: De Wijngaard is a child-friendly neighborhood, close to the community center with a large Albert Heijn store. It is relatively quiet, with only local traffic. The house is easily accessible with many amenities nearby. Located just a few minutes' bike ride from the main shopping center. The A6 motorway is also easily accessible within minutes. Asking price: €365,000 (costs for buyer) This is a starting price. Delivery in consultation

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
135 m²
Contenu
397 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
51 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Huur
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-09-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8212

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.