Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Van der Linden Lelystad

Wold 20 20 27

8225AV Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.461

Galerie de photos

Wold 20 20 27 Lelystad
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk ruime 2-onder-1 kapwoning met een garage, parkeren op eigen terrein, 3 slaapkamers, een ruime zolder (naar wens in te delen) en een ruime achtertuin op het zuidoosten. Aan de rand van de populaire woonwijk ''De Wold'' ligt deze verrassend ruime eengezinswoning. De woning is zeer centraal gelegen en bevindt zich op steenworp afstand van de kleine boerderij, het stadshart van Lelystad, Centraal Station, enkele basisscholen en het Woldpark. Op de fiets bent u snel bij diverse sportfaciliteiten, recreatiegebieden, het IJsselmeer/Markermeer en Gelderse Hout. Daarnaast woont u op nog geen 5 fietsminuten van onder meer het Buurtcentrum Boswijk met onder andere een supermarkt, gezondheidscentrum met huisarts en apotheek, maar ook diverse kleinschalige winkeliers. Via de uitvalswegen bereikt u binnen enkele minuten de A6 richting Amsterdam/Leeuwarden en de N302 richting Harderwijk. Prijs De aangeboden prijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging zal nemen. Indeling Begane grond Entree, hal met toegang tot de meterkast, toilet met fonteintje, trap naar de verdieping en deur naar de woonkamer. Woonkamer Stap binnen in deze uitgebouwde woonkamer waar ruimte en licht samenkomen. Dankzij de uitbouw is er een heerlijk grote leefruimte ontstaan, perfect voor zowel ontspannen als gezellig samenzijn. De grote raampartijen en de moderne schuifpui zorgen voor een uitstekende lichtinval en een naadloze overgang naar de zonnige tuin. De schuifpui biedt niet alleen een prachtig uitzicht op de tuin, maar maakt het ook eenvoudig om binnen en buiten met elkaar te verbinden. De woonkamer is voorzien van een moderne ethanol haard die warmte en sfeer creëert, perfect voor de koude dagen. Boven de haard is een flatscreen televisie bevestigd, wat zorgt voor een praktische en stijlvolle opstelling. Zo geniet u optimaal van uw ontspanningsmomenten in huis. Er is voldoende ruimte voor een heerlijke zithoek. Eetkeuken De eetkeuken is uitgerust met een modern kookeiland, voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap en een ingebouwde vaatwasser. Het ruime werkblad biedt volop ruimte om te koken. Daarnaast is de keuken voorzien van een kastenwand met een oven, combimagnetron en een koelkast met daaronder een vriesgedeelte. Er is voldoende opbergruimte in de laden en kasten. De keuken is ruim genoeg om een grote eettafel te plaatsen, wat het een perfecte plek maakt voor zowel intieme diners als gezellige familiebijeenkomsten. De vloer van de begane grond is voorzien van laminaat. Garage De aangebouwde garage is voorzien van dubbele openslaande deuren en is ideaal voor het opbergen van gereedschap, tuinspullen of seizoensgebonden items. Daarnaast biedt het voldoende plek voor een auto, motor, fietsen of andere opslag. De garage is bereikbaar via de voortuin en tevens via de achtertuin. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Overloop met toegang tot de slaapkamers, de badkamer en een kast. Slaapkamers In totaal zijn er drie slaapkamers op de verdieping. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning, waarvan een met toegang middels openslaande deuren tot het (kleine) balkon. Badkamer In 2020 is de badkamer gerenoveerd. De ruime en moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een vrij-hangend toilet, wastafelmeubel met wasbak en een aparte badkamerkast, en een fijn ligbad (perfect om na een lange dag te ontspannen). Er is een te openen raam voor natuurlijke ventilatie. De vloer van de eerste verdieping is voorzien van laminaat. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De zolderverdieping is momenteel een open ruimte en biedt volop mogelijkheden om volledig naar eigen wens in te richten. Dankzij de royale afmetingen kan hier eenvoudig een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer worden gerealiseerd. De zolder is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger en beschikt over de cv-installatie en mechanische ventilatie-unit (voor het toilet en de badkamer). Er is voldoende bergruimte o.a. achter de praktische knieschotten. Tuin Via de ruime voortuin met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s bereikt u de entree van de woning. De achtertuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een combinatie van tegels, gras en beplanting. Dankzij de ruime opzet is er alle ruimte voor een comfortabele lounge-set, zodat u hier op zonnige dagen heerlijk kunt ontspannen. U geniet hier van veel ruimte, privacy en groen. De tuin is voorzien van een wateraansluiting en elektrapunten. Bijzonderheden; - Ruime 2-onder-1-kapwoning; - Aangebouwde garage; - Parkeren op eigen terrein; - Uitgebouwde woonkamer; - Moderne eetkeuken; - Drie ruime slaapkamers (4 mogelijk); - In 2020 is de badkamer gerenoveerd; - In 2025 zijn de platte daken vervangen; - Zonnige en verzorgde achtertuin op het zuidoosten; - Ligging in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk; - Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
314 m²
Contenu
530 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Aire de la cour arrière
104 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-07-2025
Date de vente
24-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8225

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.