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Wold 26 26 3

8225BM Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 3.134

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Wold 26 26 3 Lelystad
Photo 36
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Description

Riante eengezinswoning met 4 slaapkamers, zonnige tuin op het zuidwesten én garage – centraal in Lelystad! Welkom aan de Wold 26-03 – een bijzonder royale woning met garage en maar liefst vier slaapkamers, gelegen op een van de mooiste en centraalste locaties van Lelystad. Rust, ruimte én bereikbaarheid komen hier perfect samen. Deze comfortabele gezinswoning ligt in een groene en gevarieerd opgezette wijk op steenworp afstand van het centrum. Een groot pluspunt is dat basisschool De Boslelie, inclusief kinderdagverblijf en buitenschoolse opvang van Riant, zich op slechts één minuut loopafstand bevindt – ideaal voor ouders met kinderen van 0 tot 12 jaar, alles op één plek geregeld! Daarnaast zijn er meerdere scholen in de directe omgeving, net als het NS-station, winkels, restaurants en natuurgebied de Oostvaardersplassen. Ook de uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht zijn eenvoudig bereikbaar. Pluspunten van deze woning • 4 ruime slaapkamers • Zonnige achtertuin op het zuidwesten • Garage én parkeren op eigen terrein • Moderne badkamer en keuken • NS-station en winkels op loopafstand • Basisschool, kdv en bso op 1 minuut lopen • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk Indeling Begane grond • Entree met garderobe, meterkast en modern zwevend toilet • De lichte woonkamer is praktisch ingedeeld met veel raampartijen en toegang tot de bijkeuken. • Via de aangebouwde bijkeuken bereik je zowel de tuin als de berging • L-vormige keuken aan de voorzijde met uitzicht op de rustige straat • Voorzien van: koelkast, vriezer, vaatwasser (2017), oven, keramische kookplaat, afzuigkap en Quooker. • De gehele begane grond is voorzien van een fraaie hardhouten vloer en strak gestucte wanden. • Grote inpandige garage met elektra, wateraansluiting én internet – multifunctioneel te gebruiken. Eerste verdieping • Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer • Alle kamers zijn voorzien van laminaatvloer • Slaapkamer 1 (voorzijde): ruime master bedroom met Frans balkon en extra wastafel. • Slaapkamers 2 & 3 (achterzijde): beide met zicht op de tuin. • Badkamer: licht betegeld, met whirlpool, aparte douche, tweede zwevend toilet, wastafelmeubel en radiator. Tweede verdieping • Vaste trap naar de zolderverdieping met ruime voorzolder en vierde slaapkamer • Slaapkamer 4: grote zolderkamer met dakraam • Voorzolder met opstelplaats voor wasmachine-droger, cv-ketel (eigendom, 2001) en zonneboiler. • Warmwatervoorziening deels via zonnepaneel Tuin De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten, is fraai aangelegd met terras, buitenkraan en achterom. Hier geniet je de hele dag van zon – perfect voor tuinliefhebbers of gezellige borrelavonden buiten. Wees er snel bij! Ruime eengezinswoningen met garage, zonnige tuin en deze ligging zijn zeldzaam. Mis deze kans niet – maak snel een afspraak en ervaar zelf de ruimte, rust en centrale ligging! Plan direct een bezichtiging – dit is jouw kans!

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€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

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Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
142 m²
Contenu
468 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Aire de la cour arrière
61 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas / Agpo 2001 (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-07-2025
Date de vente
24-09-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8225

Google Maps

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Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

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